Решение по делу № 2-2014/2023 от 03.04.2023

Дело № 2-2014/2023

64RS0046-01-2022-004893-05

Решение

Именем Российской Федерации

30 июня 2023 г.                                                             г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Гамидовой Т.Г.,

при ведении протокола помощником судьи Видоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску автономной некоммерческой организации по оказанию услуг в сфере жилищно-коммунального сервиса «Сфера» к Абузяровой О. М., Абузяровой А. Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

установил:

автономная некоммерческая организация по оказанию услуг в сфере жилищно-коммунального сервиса «Сфера» (далее по тексту – АНО «Сфера») обратилась в суд с исковым заявлением к Абузяровой О.М., Абузяровой А.Р., в котором просила взыскать с Абузяровой А.Р. задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41363,71 руб., пени в связи с несвоевременной оплатой за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12426,36 руб. Кроме того, просила взыскать в солидарном порядке с Абузяровой О.М., Абузяровой А.Р. задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 123197,27 руб., пени в связи с несвоевременной оплатой за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37002,28 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 5339,90 руб., расходы по оплате услуг представителя – 25000 руб.

Требования мотивированы тем, что АНО «Сфера» управляет многоквартирным жилым домом расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик Абузярова А.Р. является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенном по указанному адресу. Ответчик Абузярова О.М. – членом семьи собственника и зарегистрирована в помещении по указанному адресу. Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Так, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 164560,98 руб. В связи с несвоевременной оплатой оказываемых услуг ответчику начислены пени, которые за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 49428,64 руб.

Истец обращался к мировому судье по вопросу вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности, однако, по заявлению ответчиков судебные приказы были отменены. Поскольку после отмены судебных приказов ответчики задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погасили, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела заблаговременно размещена на официальном сайте Ленинского районного суда г. Саратова (http://leninsky.sar.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против его рассмотрения в порядке заочного производства.

Ответчики Абузярова О.М., Абузярова А.Р. в ходе рассмотрения дела просили суд принять во внимание

С учетом надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, суд определил рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, а также несет бремя содержания данного помещения.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 210 ГК РРФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения (ст. 158 ЖК РФ).

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст.ст. 45-48 ЖК РФ. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В судебном заседании установлено, что АНО «Сфера» является правопреемником ассоциации ТСЖ Ленинского района и управляет многоквартирным жилым домом расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик Абузярова О.М. является собственником <адрес>, расположенной в указанном доме. Ответчик Абузярова А.Р. – членом семьи собственника данного жилого помещения, в котором зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ

Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 123197,27 руб., по оплате за жилое помещение – 41363,71 руб.

Кроме того, в связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг и содержания жилья начислены пени, которые за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 37002,28 руб. и 12426,36 руб. соответственно.

Истец обращался к мировому судье по вопросу выдачи судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности, однако, по заявлению ответчика судебный приказ мировым судьей отменен.

Доводы истца о наличии у ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подтверждаются представленным в материалы дела расчетом задолженности и не оспорены ответчиком.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, а также отсутствие со стороны ответчика доказательств оплаты задолженности в полном объеме, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за указанные периоды в заявленном размере подлежат удовлетворению.

Согласно статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Стороной ответчика доказательств ненадлежащего оказания услуг со стороны истца представлено не было.

При этом судом учитывается, что стороной ответчика произведенный и представленный истцом расчет задолженности оспорен не был, своего расчета в обосновании несоответствия расчета истца, представлено не было.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По общему правилу, условия договора определяются по усмотрению сторон (п. 4 ст. 421 ГК РФ). К их числу относятся и те условия, которыми устанавливаются размер и порядок оплаты услуг представителя. Закон предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя. Поскольку реализация названного права судом возможна лишь в том случае, если он признает эти расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела, при том что, как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, суд обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, данная норма не может рассматриваться как нарушающая конституционные права и свободы заявителя.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, между АНО «Сфера» и ФИО5 заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стоимость юридических услуг по договору составляет 25000 руб., которые оплачены истцом представителю.

Учитывая объем оказанных представителем юридических услуг, конкретные обстоятельства дела и характер спорных правоотношений, реальные затраты времени на сбор документов и написание искового заявления, суд полагает, что критерию разумности и справедливости будет соответствовать взыскание с ответчика в пользу истца расходов на оказание юридических услуг в размере 12000 руб., в остальной части данное требование удовлетворению не подлежит.

В силу статьи 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии с подп. 13 п. 1 ст. 333.20 НК РФ при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска засчитывается в счет подлежащей уплаты государственной пошлины.

Таким образом надлежит зачесть ранее уплаченные государственные пошлины на общую сумму 5339,90 руб. в счет подлежащей оплаты государственной пошлины.

В связи с удовлетворением иска, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5339,90 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление автономной некоммерческой организации по оказанию услуг в сфере жилищно-коммунального сервиса «Сфера» к Абузяровой О. М., Абузяровой А. Р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени удовлетворить.

Взыскать с Абузяровой О. М. (паспорт №) в пользу автономной некоммерческой организации по оказанию услуг в сфере жилищно-коммунального сервиса «Сфера» (ОГРН 1206400010178, ИНН 6453163678) задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41363,71 руб., пени в связи с несвоевременной оплатой за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12426,36 руб.

Взыскать в солидарном порядке с Абузяровой О. М. (паспорт №), Абузяровой А. Р. (паспорт №) в пользу автономной некоммерческой организации по оказанию услуг в сфере жилищно-коммунального сервиса «Сфера» (ОГРН 1206400010178, ИНН 6453163678) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 123197,27 руб., пени в связи с несвоевременной оплатой за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37002,28 руб., расходы по оплате услуг представителя – 12000 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 5339,90 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме – 07.07.2023 через Ленинский районный суд г. Саратова.

Судья:          подпись