Решение по делу № 2-2073/2023 от 09.08.2023

Дело № 2-2073/2023

УИД 76RS0017-01-2023-002114-89

Принято в окончательной форме 10.10.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2023 года г.Ярославль

    Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Хахиной А.М.,

при секретаре Шиндыковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молотовой Галины Алексеевны к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, Администрации Курбского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

    Молотова Г.А. обратилась в суд с иском к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, Администрации Курбского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области, в котором просит:

- признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 291 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>,

- Управлению Росреестра по ЯО зарегистрировать право общей долевой собственности (доля в праве 1/2) Молотовой Г.А. на вышеуказанный земельный участок.

     В обоснование исковых требований указывает о том, что ей на праве общей долевой собственности (? доля) принадлежит жилой дом с кадастровым №, инв.№, площадью 39,5 кв.м, назначение: жилое, наименование: жилой дом, количество этажей: 1, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти её супруга, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым № (далее по тексту – ЗУ35), площадью 291 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.

    Согласно сведениям из ЕГРН вторым собственником жилого дома (1/2 доля) является Козлов Дмитрий Александрович, его право собственности на указанный земельный участок в размере ? доли в праве зарегистрировано в ЕГРН.

Регистрация доли в праве собственности на земельный участок ФИО7 не проводилась, как и впоследствии Молотовой Г.А., в виду отсутствия документов на земельный участок, что и послужило основанием для обращения в суда.

Истец Молотова Г.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена заранее, своевременно, доверяет представлять свои интересы представителю по ордеру адвокату Украинцевой С.А., которая в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представители ответчиков – Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, Администрации Курбского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области в суд не явились, о дне слушания дела извещены заранее, своевременно.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по ЯО в судебном заседании не участвовал, в письменном отзыве просит отказать в удовлетворении второго требования о возложении обязанности по осуществлению государственной регистрации права собственности.

Третье лицо Козлов Д.А. в письменном отзыве просит о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Молотова Г.А. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, инв.№, площадью 39,5 кв.м., назначение: жилое, наименование: жилой дом, количество этажей: 1, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Право собственности истца возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти её супруга, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.При этом ФИО7 указанная доля в праве собственности на жилой дом принадлежала на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно сведениям из ЕГРН вторым собственником жилого дома (1/2 доля) является Козлов Дмитрий Александрович, его право собственности на указанный земельный участок в размере ? доли в праве зарегистрировано в ЕГРН.

Судом установлено, что вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым № (далее по тексту – ЗУ35), площадью 291 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.

    Из выписки из ЕГРН в отношении ЗУ35 следует, что зарегистрировано право общей долевой собственности на ? долю в праве за Козловым Д.А.

    Согласно ответам из Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ, какая-либо информация и документы, подтверждающие права умершего ФИО7, а также бывшего правообладателя жилого дома ФИО8 на земельный участок отсутствует.

В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, суд считает, что исковые требования о признании за истцом права общей долевой собственности на земельный участок в размере ? доли в праве являются обоснованными, подтверждены имеющимися в деле доказательствами и подлежат удовлетворению.

    Исковое требование о возложении обязанности на Управление Росреестра по ЯО зарегистрировать право общей долевой собственности на указанный выше земельный участок не подлежит удовлетворению, так как является излишним и противоречащим действующему законодательству. Соответствующие обязанности на него возложены статьей 13 ГПК РФ, а также статьей 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

    Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Признать за Молотовой Галиной Алексеевной, СНИЛС №, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 291 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

    В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.М.Хахина