Решение от 09.12.2019 по делу № 33-12900/2019 от 18.11.2019

судья ФИО4 дело №

25RS0035-01-2019-000516-96

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

9 декабря 2019 года г. Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе председательствующего Гончарова А.А.,

судей: Завальной Т.Ю., Гаврикова В.А.,

при секретаре Пауловой Ю.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боловинцева С.В. к администрации городского округа Большой Камень Приморского края о признании права собственности на 1/2 доли в праве на жилое помещение, по апелляционной жалобе представителя Боловинцева С.В. – Савченко Г.Г. на решение Шкотовского районного суда Приморского края от 11 июля 2019 года, которым исковое требование оставлено без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Гончарова А.А., судебная коллегия

установила:

Боловинцев С.В. обратился с иском к администрации городского округа Большой Камень Приморского края, указав, что <адрес> находилась в общей долевой собственности истца и ФИО (по 1/2 доли). ДД.ММ.ГГГГ ФИО. умерла, после её смерти вступила сестра наследодателя- ФИО1, оформившая по наследству право на 1/2 доли указанной квартиры, но в спорной квартире не проживала. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла в г. ... где проживала до дня смерти. После смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства в виде 1/2 доли указанной квартиры никто из её наследников не обращался. Истец после смерти ФИО на протяжении более 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет принадлежащей другому лицу 1/2 доли в праве собственности на квартиру по <адрес>. Полагает, что фактически является единственным владельцем спорного жилого помещения, поэтому в силу положений ст. 234 ГК РФ приобрел право собственности на это имущество.

Просил признать право собственности на 1/2 долю в праве на жилое помещение, расположенное по <адрес>

Дело рассмотрено в отсутствие истца.

Представитель истца заявленные требования поддержала.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя администрации городского округа Большой Камень Приморского края, который направил письменные возражения, из которых следует, что с заявленными требованиями не согласны, указал, что приобретение права на это имущество возможно по истечении 18 летнего срока добросовестного, открытого и непрерывного владения указанным жилым помещением со дня смерти прежнего собственника 1/2 доли- ФИО1

Суд постановил решение, которым отказал в удовлетворении заявленных требований.

В апелляционной жалобе представитель Боловинцев С.В. – Савченко Г.Г. просит решение отменить, принять новое, которым исковые требования удовлетворить.

Изучив материалы дела и представленные доказательства, изучив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, суд полагает, что решение следует оставить без изменения.

В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Общий срок исковой давности согласно ст. 196 ГК РФ составляет три года.

По смыслу ст. ст. 225, 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Из изложенного следует, что с момента принятия во владение недвижимой вещи, в отношении которой лицо просит признать право собственности в связи с давностью владения, до момента обращения в суд должно пройти не менее 18 лет, 3 года из которых составляет срок исковой давности и 15 лет - срок, поименованный в ст. 234 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что истец в квартире <адрес> проживает с ... года, несет расходы, связанные с её содержанием.

22 апреля 1993 года указанная квартира Боловинцеву С.В. и ФИО., с которой истец проживал в фактическом браке, передана в собственность в порядке приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла.

Истец, обращаясь с указанным иском, ссылается на то, что с момента смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО он открыто, добросовестно пользуется спорным имуществом.

Вместе с тем, из свидетельства о государственной регистрации права №, выданного 2 декабря 1999 года, следует, что Боловинцев С.В. является собственником 1/2 доли в праве на указанную квартиру, собственником другой 1/2 доли в праве является сестра наследодателя ФИО.- ФИО1., которая ДД.ММ.ГГГГ умерла.

Судом сделан верный вывод, что в данном случае срок следует исчислять со дня смерти прежнего владельца спорного имущества ФИО1., то есть с 7 сентября 2003 года.

Истец в суд с иском обратился в апреле 2019 года, то есть до истечения предусмотренного законом срока, данное обстоятельство является основанием для отказа в иске.

Более того, из сообщения нотариуса Иланского нотариального округа Красноярского края от 5 мая 2019 года № 309, представленного по запросу суда, следует, что после смерти ФИО1. заведено наследственное дело № 113/2010, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру на имя ФИО2., ... года рождения.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Однако для приобретения права собственности в порядке наследования установлен иной момент возникновения права. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Поэтому, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

При таких обстоятельствах суд обоснованно не нашел оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 11 ░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░