Решение по делу № 2-7849/2022 от 21.02.2022

Дело №

24RS0№-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

01 августа 2022 года Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кеуш С.Ю.,

при секретаре ФИО10,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО8 В.П., ФИО8 А.В., ФИО8 М.А., ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы в квартире, однако, фактически в квартире не проживают, личных вещей в квартире нет, однако, сняться с регистрационного учета отказываются без объяснения причин. Наличие регистрации ответчиков в квартире нарушает права истца, поскольку расходы по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не несут, в содержании имущества участие не принимают. Просит признать ФИО8 В.П., ФИО8 А.В., ФИО8 М.А., ФИО6 прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО11 требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Истец, ответчики ФИО8 В.П., ФИО8 А.В., ФИО8 М.А., ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят: ФИО8 В.П. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (собственник), ФИО8 А.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), ФИО8 М.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внучка), ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внук).

По сведениям Отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> ФИО8 А.В., ФИО8 М.А. по настоящее время зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, ФИО8 В.П. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>; ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета, место убытия не указано.Оценивая представленные доказательства, суд находит исковые требования ФИО5 подлежащими удовлетворению частично.

Из материалов дела, пояснений представителя истца следует, что ФИО5 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики ФИО8 А.В., ФИО8 М.А. зарегистрированы по основному места жительства по указанному адресу, однако, фактически в квартире не проживают, личных вещей в квартире нет, ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, не несут, членами семьи истца не являются, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются.

Ответчиками доказательств обратного в суд не представлено, в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО8 А.В., ФИО8 М.А. право пользования спорным жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, не имеют, подлежат признанию прекратившими право пользования.

Поскольку ответчики ФИО8 А.В., ФИО8 М.А. признаны прекратившими право пользования вышеназванным жилым помещением, указанное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание, что ФИО8 В.П., ФИО6 в квартире по адресу: <адрес>, не зарегистрированы, добровольно снялись с регистрационного учета, суд полагает необходимым в удовлетворении требований к указанным ответчикам отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № выдан ОУФМС Росс по <адрес> в <адрес>), ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., (свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ) прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № выдан ОУФМС Росс по <адрес> в <адрес>), ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., (свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований к ФИО2, ФИО6 отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий          С.Ю. Кеуш

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.Ю. Кеуш