Решение по делу № 2-354/2021 от 04.10.2021

10RS0018-01-2021-000656-14             № 2-354/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Суоярви                                 27 октября 2021 года

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                 Ерохиной В.Г.,

при секретаре                             Семеновой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Адиева В.Б. к АМО «Суоярвский район» об обязании предоставить жилое помещение,

установил:

Адиев В.Б. обратился в суд с иском по тем основаниям, что является нанимателем жилого помещения по адресу: ..., состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях. 22.10.2015 жилой дом, в котором проживает истец признан аварийным. Поскольку до настоящего времени он не обеспечен жилым помещением, пригодным для проживания, уточнив исковые требования, истец просит суд обязать ответчика предоставить ему вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение применительно к условиям Суоярвского городского поселения (г.Суоярви), равнозначное ранее занимаемому, площадью не менее 35,1 кв.м, отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах Суоярвского городского поселения (г.Суоярви).

В судебное заседание истец Адиев В.Б. и третье лицо Адиев В.Б. не явились, извещены. Представитель истца Полищук П.В. заявленные требования поддержал, пояснил, что техническое состояние жилого помещения ставит под угрозу жизнь и здоровье истца.

Ответчик АМО «Суоярвский район» своего представителя в судебное заседание не направил, в письменном отзыве просили в иске отказать, указав, что администрация может предоставить жилое помещение лишь при появлении свободного жилья.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма от 25.07.2016 истец проживет по адресу: ..., данное жилое помещение находится в собственности Суоярвского городского поселения. Согласно сведениям технического паспорта, площадь жилого помещения составляет 35,1 кв.м.

Судом установлено, что указанный в договоре найма член семьи нанимателя Адиев В.Б. (брат истца) в настоящее время в жилом помещении не проживает, регистрации в нем не имеет.

В соответствии со ст.57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, на основании решений органа местного самоуправления. В силу п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. На основании ч.1 ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Положения ч.3 ст.57 ЖК РФ не содержат указания на конкретный срок предоставления жилого помещения по договору социального найма гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, в связи с чем реализовываться такое право должно незамедлительно после его возникновения.

Согласно ст.85 ЖК РФ в случае если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу либо жилое помещение признано непригодным для проживания, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма. Статьи 86 и 87 ЖК РФ определяют порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома или признания жилого помещения непригодным для проживания.

На основании ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы Суоярвского городского поселения № 346 от 22.10.2015 жилой ... в ... (1960 года постройки) признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно справке о составе семьи от 14.10.2021 в ... зарегистрирован Адиев В.Б.

Согласно сведениям АМО «Суоярвский район» от 25.10.2021, Адиев В.Б. состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, дата постановки на учет 12.02.2016, номер очереди 385.

По сведениям Росреестра Республики Карелия Адиев В.Б. объектов недвижимости на праве собственности не имеет.

Согласно постановлению Правительства Республики Карелия от 28.03.2019 №136-П «О региональной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы» ... включен в данную программу.

Имеющиеся в материалах дела документы, в том числе приобщенное стороной истца строительно-техническое заключение ООО «Инжтехстрой» от 2013 года, свидетельствует о невозможности проживания истца в жилом помещении, угрозе его жизни и здоровью, ввиду аварийности и непригодностью для проживания. Так, по состоянию на 2013 год установлен физический износ фундамента 55%, стен, перегородок, перекрытий, электропроводки 60%, полов, крыши и внутренней отделки 70%.

При таких обстоятельствах, учитывая тот факт, что жилой ... признан аварийным, в судебном заседании установлен факт невозможности проживания в нем граждан, истец состоит на учете в качестве нуждающихся в жилищных условиях, требования истца о возложении известной обязанности на ответчика АМО «Суоярвский район» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Имеются основания для предоставления истцу вне очереди по договору социального найма соответствующего жилого помещения.

Доводы АМО «Суоярвский район» о том, что поскольку истец не страдает тяжелыми формами хронических заболеваний, оснований для предоставления ему во внеочередном порядке жилого помещения не имеется, суд признает несостоятельными, поскольку при рассмотрении данного дела установлен факт нарушения конституционных прав гражданина на жилище. Жилое помещение, в котором проживает в настоящее время истец, не соответствуют жилищным нормам.

С учетом требований ст.103 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Адиева В.Б. удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования «Суоярвский район» предоставить Адиева В.Б. вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение применительно к условиям Суоярвского городского поселения (г.Суоярви), равнозначное ранее занимаемому, площадью не менее 35,1 кв.м, отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах Суоярвского городского поселения (г.Суоярви).

Взыскать с администрации муниципального образования «Суоярвский район» в пользу Адиева В.Б. возврат госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Суоярвский районный суд РК.

Судья В.Г. Ерохина

Мотивированное решение изготовлено 28.10.2021

Последний день подачи апелляционной жалобы 28.11.2021