Решение по делу № 2-1349/2024 от 07.06.2024

Дело №2-1349/2024

УИД 23RS0021-01-2024-002092-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Станица Полтавская                                         18 июля 2024 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Никитиной С.В.,

с участием при секретаре судебного заседания Лесняк Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яцюк Р.В к Новак Е.В, Арвеладзе М.Ш, Арвеладзе Г.Б, Арвеладзе Р.М, Арвеладзе Р.М о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Яцюк Р.В, в лице представителя по доверенности Шрамкова А.А, обратился в Красноармейский районный суд Краснодарского края с иском к Новак Е.В, Арвеладзе М.Ш, Арвеладзе Г.Б, Арвеладзе Р.М, Арвеладзе Р.М о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование искового заявления указывает, что истец является собственником жилого дома с кадастровым номером №, площадью 38,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики, однако, с момента регистрации в вышеуказанном жилом доме не проживают, оплату за жилье и коммунальные услуги не производят.

Претензию истца от ДД.ММ.ГГГГ о добровольном снятии с регистрационного учета Ответчики оставили без ответа.

Просит суд признать Кривицкую Е.В, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>; признать Арвеладзе М.Ш, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>; признать Арвеладзе Г.Б, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>; признать Арвеладзе Р.М, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>; признать Арвеладзе Р.М, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения<данные изъяты>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>; указать, что настоящее решение является основанием для Отдела МВД России по Красноармейскому району снять Ответчиков с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Яцюк Р.В не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель истца Яцюк Р.В по доверенности Шрамков А.А не явился, направил заявление, согласно которого просит рассмотреть дело в его отсутствие, требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчики Новак Е.В, Арвеладзе М.Ш, Арвеладзе Г.Б, Арвеладзе Р.М, Арвеладзе Р.М, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, об уважительности причин своей неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили, возражений по иску не представили.

В соответствии с п.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное

При таких обстоятельствах суд признает извещение сторон надлежащим, в связи с чем рассматривает дело в порядке ст.ст. 167, 233-237 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

В судебное заседание представитель третьего лица ОУФМС России по Краснодарскому краю в Красноармейском районе не явился, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Установив фактические обстоятельства дела, изучив доводы истца, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учетом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения…. иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Статья 304 ГК РФ устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), другими федеральным законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 ГК РФ, статья 30 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Из представленных материалов следует, что истцу Яцюк Р.В на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, площадью 38,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики, однако, с момента регистрации в вышеуказанном жилом доме не проживают, оплату за жилье и коммунальные услуги не производят.

На досудебное требование истца о снятии с регистрационного учета от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики не ответили.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Таким образом, ответчики не являются собственниками жилого дома, договор найма между истцом и Новак Е.В, Арвеладзе М.Ш, Арвеладзе Г.Б, Арвеладзе Р.М, Арвеладзе Р.М не заключался, в качестве членов семьи не значатся, каких-либо других оснований, предусмотренных законом для проживания ответчиков в указанном жилье, не имеется.

Регистрация ответчиков Новак Е.В, Арвеладзе М.Ш, Арвеладзе Г.Б, Арвеладзе Р.М, Арвеладзе Р.М в жилом помещении Яцюк Р.В препятствует истцу в осуществлении его законных прав собственника.

Согласно статье 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражения, если иное не предусмотрено федеральным законом; доказательства предоставляются лицами, участвующими в деле (статья 57).

Суд считает, что истцом представлено достаточно доказательств обоснованности заявленных требований и невозможности устранения нарушения права в ином, кроме как в судебном порядке, доказательств обратного ответчиком в нарушение статьи 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.

В силу требований статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, установленные в ходе судебного разбирательства, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, учитывая вышеприведенные положения закона, суд приходит к выводу о том, что истцом представлено достаточно доказательств обоснованности заявленных исковых требований, его требования подлежат удовлетворению. Ответчик от явки в суд уклонился, возражений относительно заявленных требований суду не представил.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30, 31, 35 Жилищного кодекса РФ, ст.209 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление Яцюк Р.В к Новак Е.В, Арвеладзе М.Ш, Арвеладзе Г.Б, Арвеладзе Р.М, Арвеладзе Р.М о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Кривицкую (Новак) Е.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Арвеладзе М.Ш, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Арвеладзе Г.Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Арвеладзе Р.М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Арвеладзе Р.М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Красноармейскому району для снятия с регистрационного учета из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, ответчиков: Кривицкую (Новак) Е.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Арвеладзе М.Ш, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Арвеладзе Г.Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Арвеладзе Р.М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Арвеладзе Р.М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Красноармейского районного суда                                               Никитина С.В.