Решение по делу № 2-548/2023 от 15.05.2023

Гражданское дело № 2-548/2023

УИД №48RS0004-01-2023-000646-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2023 года город Липецк

Левобережный районный суд города Липецка в составе

судьи                                   Старковой В.В.,

при секретаре Чуносовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабанова Алексея Александровича к Шабановой Ирине Сергеевне, ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», АО «ЭкоПром - Липецк», Филиалу ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», ООО «Новитэн», ООО «РВК «Липецк», ООО «УК «АДС» об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шабанов А.А. обратился с иском об определении порядка оплаты за ЖКУ, указав, что он, его бывшая жена и двое несовершеннолетних детей являются собственниками указанной квартиры по ? доли. Брак между Шабановым А.А. и Шабановой И.С. расторгнут, они не живут одной семьей, соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги между собственниками не достигнута, в связи с чем истец с учетом уточнения исковых требований просил возложить на ответчиков обязанность оформлять отдельные платежные документы на Шабанова А.А., Шабанову И.АФИО10 и ФИО11, исходя из размера их долей.

В судебном заседании истец Шабанов А.А. уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик Шабанова И.С., являющаяся также законным представителем несовершеннолетних ФИО12., ФИО13 иск не признала.

Иные ответчики также не явились в судебное заседание, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

От ответчика ООО «Газпром межрегионгаз» поступили возражения против удовлетворения исковых требований, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

От ответчика ООО « УК «АДС» поступили возражения против удовлетворения исковых требований, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

С учетом мнения истца и ответчика Шабановой И.С., положений ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, ответчика Шабанову И.С., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Шабанов А.А., Шабанова И.С., несовершеннолетние ФИО14 и ФИО15 являются по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>

По данному адресу указанные лица и зарегистрированы. Лицевой счет открыт на имя Шабанова А.А.

Брак между Шабановым А.А. и Шабановой И.С. расторгнут 26.03.2015, с указанного времени общее хозяйство не ведется.

Многоквартирный дом <адрес> находится в управлении ООО «УК «АДС».

Также установлено, что по оплате ЖКУ имеются неоплаченные долги.

Из объяснений истца в суде следует, что между ним и ответчиком Шабановой И.С. отсутствует соглашение о порядке участия в несении расходов по содержанию общего имущества, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с бывшей супругойобщего хозяйства истец не ведет, совместно они не проживает, имеют раздельные бюджеты, членами одной семьи они не являются.

    В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Солидарная ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в силу закона возникает у членов семьи собственника жилого помещения (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ). Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи.

Вместе с тем, если семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между участниками долевой собственности отсутствуют, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Соответственно, участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации (ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

По настоящему делу Шабанов А.А., Шабанова И.С. и их несовершеннолетниедети являются участниками общей долевой собственности на жилое помещение. Как участники долевой собственности они имеют право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, соразмерно своей доле, а также на самостоятельную оплату потребляемых коммунальных услуг, поскольку не являются членами одной семьи.

Солидарная ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в силу закона возникает у членов семьи собственника жилого помещения (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ). Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи.

Вместе с тем, если семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между участниками долевой собственности отсутствуют, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Соответственно, участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации (ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Анализируя указанные нормы права, суд приходит к выводу, что каждый из сособственников указанного жилого помещения вправе требовать от управляющей либо ресурсоснабжающей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно его доле в праве собственности на жилое помещение, а также требовать выдачи ему соответствующего отдельного платежного документа.

Коль скоро между сособственниками квартиры не достигнуто соглашение о порядке участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, истец Шабанов А.А. с одной стороны и ответчик Шабанова И.С., в том числе действующая как законный представитель несовершеннолетних ФИО16., ФИО17 с другой стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, имеют раздельные бюджеты, следовательно, они обязаны нести расходы по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту квартиры в долях, принадлежащих им, а именно по 1/4 доли, в связи с чем на ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», АО «ЭкоПром - Липецк», Филиал ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», ООО «Новитэн», ООО «РВК «Липецк», ООО «УК «АДС» следует возложить обязанность по отдельному начислению и взиманию платы за жилое помещение и коммунальные услуги по спорной квартире в отношении ее сособственников.

Доводы ответчиков ООО «УК «АДС», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» об исключении их из числа ответчиков в связи с не обращением к ним каждого из сособственников и невозможности раздела лицевых счетов в связи с наличием в спорном жилом помещении одного комплекта газового оборудования не являются основанием для отказа в иске к указанным ответчикам.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Шабанова Алексея Александровича к Шабановой Ирине Сергеевне, ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», АО «ЭкоПром - Липецк», Филиалу ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», ООО «Новитэн», ООО «РВК «Липецк», ООО «УК «АДС» об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», АО «ЭкоПром - Липецк», Филиал ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», ООО «Новитэн», ООО «РВК «Липецк», ООО «УК «АДС» производить начисление и взимание платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры <адрес> Шабанову Алексею Александровичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ Правобережным ОМ УВД г. Липецка), Шабановой Ирине Сергеевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты> (паспорт РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Липецкой области в Советском округе г. Липецка), ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты> (паспорт РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Липецкой области), ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, исходя из ? доли в праве собственности каждого с оформлением отдельного платежного документа на каждого собственника.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд города Липецка в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда, то есть 31.08.2023 года.

Судья          В.В. Старкова