Решение по делу № 2-1032/2022 (2-4126/2021;) от 04.10.2021

Дело № 2-1032/2022

УИД 24RS0032-01-2021-005877-40

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск                                               10 марта 2022 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Лапицкой И.В.,

при секретаре ФИО8,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО9,

представителя третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО11, ФИО10 – ФИО12, действующей на основании доверенности <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО АКБ «АК-Барс» к Ширалиевой Надежде Васильевне, Ширалиеву Евгению Рамазановичу, Кулиевой Лейле Рамазановне, Кулиеву Мехти Камал оглы, ФИО1, ФИО4, действующих в лице законных представителей, ФИО3, ФИО6 Камал оглы, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество (далее ПАО) АКБ «АК-Барс» обратилось с иском к ответчикам Ширалиевой Н.В., Ширалиеву Е.Р., Кулиевой Л.Р., Кулиеву М.К., ФИО1, ФИО4, действующих в лице законных представителей, ФИО3, ФИО6 признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, взыскании судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что ПАО АКБ «АК-Барс» является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На регистрационном учете в указанной квартире состоят Ширалиева Н.В., Ширалиев Е.Р., Кулиева Л.Р., Кулиев М.К.о., ФИО1, ФИО4. Решением Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ПАО АКБ «АК-Барс» к ФИО11, ФИО10 о расторжении кредитного договора, взыскании денежных средств, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены. Регистрация ответчиков препятствует осуществлению права владения, пользования и распоряжения, указанным имуществом. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета и выселить из квартиры. Взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей, а также почтовые расходы в размере 1 273 рубля 18 копеек.

Представитель истца ПАО АКБ «АК-Барс» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Ширалиева Н.В., Ширалиев Е.Р., Кулиева Л.Р., Кулиев М.К., ФИО1, ФИО4, действующие в лице законных представителей, ФИО3, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрении дела извещены путем направления судебных извещений по месту регистрации, которые вернулись по истечении срока хранения.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО11, ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя ФИО12 (полномочия подтверждены), которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, мотивируя тем, что ФИО13 обратились в суд с иском о прекращении залога жилого помещения (ипотеки), в котором просят признать торги недействительными, ипотеку прекратить, признать за ними право собственности на квартиру в равных долях.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отдел по вопросам миграции ОП № МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, явку представителя не обеспечил, ходатайств не заявлял.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Выслушав заключение помощника прокурора ФИО9, полагавшей, возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Аналогичные положения закреплены в ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ, устанавливающей право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые, установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п.2 ст. 237 названного Кодекса право собственности на имущество, на которое обращено взыскание, прекращается у собственников с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В статье 78 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» закреплено, что обращение залогодержателем взыскания на заложенный жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Как следует из материалов дела, решением Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО АКБ «АК-Барс» и ФИО11, ФИО10, взыскана задолженность в размере 5 048 893 рубля 12 копеек, обращено взыскание на заложенное имущество – <адрес>.

В ходе исполнительного производства №-ИП в отношении должников ФИО11, ФИО10 на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ, акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <адрес> признано за взыскателем ПАО АКБ «АК-Барс».

В настоящее время, собственником спорного жилого помещения является ПАО АКБ «АК-Барс», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений, представленных отделом адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг., а также выпиской из домовой книги, в <адрес> на регистрационном учете по месту постоянного жительства состоят: с ДД.ММ.ГГГГ, Ширалиева Н.В., с ДД.ММ.ГГГГ Ширалиев Е.Р., с ДД.ММ.ГГГГ Кулиева Л.Р. и несовершеннолетние ФИО1, ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6.

Таким образом, каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой не имеется, поскольку жилое помещение было заложено собственниками ФИО11, ФИО10 в качестве обеспечения исполнения обязательств по договору займа, на данную квартиру решением суда обращено взыскание и право собственности на нее перешло к ПАО АКБ «АК-Барс». При этом, залог в виде ипотеки недвижимого имущества по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ установлен в пользу залогодержателя – истца ПАО АКБ «АК-Барс».

Проживание и регистрация ответчиков в спорной квартире создает препятствие собственнику в осуществлении своих прав, которые подлежат защите, путем признания ответчиков, прекратившими право пользование спорным жилым помещением.

Сведений о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением судом не установлено, каких-либо ограничений и обременений в отношении спорного жилого помещения, препятствующих рассмотрению требования истца, не имеется.

В связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить требования истца о выселении ответчиков из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Удовлетворение исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением влечет за собой снятие указанных лиц с регистрационного учета в силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Частью 1 ст.98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 207 ГПК РФ, при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

В соответствии с п. 2 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Между тем, главой 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе, вопросы взыскания расходов по уплате государственной пошлины, а также иных издержек, не предусмотрено возможности взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке.

Как следует из материалов дела, истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, а также судебные расходы по оплате почтовых услуг в размере 1 273 руб. 18 коп., что подтверждается кассовыми чеками от ДД.ММ.ГГГГг..

Поскольку исковые требования ПАО АКБ «АК-Барс» удовлетворены, то с ответчиков Ширалиевой Н.В., Ширалиеву Е.Р., Кулиевой Л.Р., Кулиеву М.К.о., ФИО1, ФИО4, действующих в лице законных представителей, ФИО3, ФИО6 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей, а также почтовые расходы в размере 1 273 рубля 18 копеек в равнодолевом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО АКБ «АК-Барс» к Ширалиевой Надежде Васильевне, Ширалиеву Евгению Рамазановичу, Кулиевой Лейле Рамазановне, Кулиеву Мехти Камал оглы, ФИО1, ФИО4, действующих в лице законных представителей, ФИО3, ФИО6 Камал оглы, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, взыскании судебных расходов - удовлетворить.

Признать Ширалиеву Надежду Васильевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ширалиева Евгения Рамазановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кулиеву Лейлу Рамазановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кулиева Мехти Камал оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить Ширалиеву Надежду Васильевну, Ширалиева Евгения Рамазановича, Кулиеву Лейлу Рамазановну, Кулиева Мехти Камал оглы, ФИО1, ФИО4, действующих в лице законных представителей, ФИО3, ФИО6 Камал оглы из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать в пользу ПАО АКБ «АК-Барс» с Ширалиевой Надежды Васильевны, Ширалиева Евгения Рамазановича, Кулиевой Лейлы Рамазановны, Кулиева Мехти Камал оглы, ФИО1, ФИО4, действующих в лице законных представителей, ФИО3, ФИО6 Камал оглы, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей в равных долях по 1 000 рублей с каждого.

Взыскать в пользу ПАО АКБ «АК-Барс» с Ширалиевой Надежды Васильевны, Ширалиева Евгения Рамазановича, Кулиевой Лейлы Рамазановны, Кулиева Мехти Камал оглы, ФИО1, ФИО4, действующих в лице законных представителей, ФИО3, ФИО6 Камал оглы, почтовые расходы в сумме 1 273 рубля 18 копеек в равных долях по 212 рублей 20 копеек с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                              И.В. Лапицкая