Решение от 13.10.2020 по делу № 33-4960/2020 от 18.08.2020

Дело № 33-4960/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Санкт-Петербург 13 октября 2020 года

Судья судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда Хрулева Т.Е., при помощнике Рюмине А.А., рассмотрев, единолично, в порядке упрощенного производства дело по апелляционной жалобе Зеленчук Е.С., Зеленчука М.И., Зеленчук Н.М, Зеленчук О.М., Зеленчука П.М. на решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 05 июня 2020 года по гражданскому делу № 2-5176/2020 по иску Зеленчук Е.С., Зеленчук М.И., Зеленчук Н.М., Зеленчук О.М., Зеленчук П.М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени.

Заслушав Зеленчук М.И, судья судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда,

установила:

17.04.2020 ООО «Столица» обратилось в суд с иском к Зеленчук Е.С., Зеленчуку М.И., Зеленчук Н.М., Зеленчук О.М., Зеленчуку П.М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период согласно расчету с 01.10.2017 по 30.09. 2018 в размере 63836, 53 руб., пени на 10.12.2019 в размере 16864, 64 руб.

Иск мотивирован тем, что между истцом-Агент (№) и ООО «Северная столица»-принципал ( №) заключен агентский договор №С5-7 от 01.11.2017, согласно которому агент от своего имени, но в интересах принципала взыскивает с неплательщиков задолженность. Ответчики являются собственниками (по 1/5 доли каждый) квартиры №24 по адресу: <адрес>, в доме которым управлял Принципал с 20.01.2017 по 30.09.2018, надлежащим образом обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняли, в связи с чем образовалось задолженность и начислены пени.

Решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 05.06.2020, принятым в порядке упрощенного производства, иск удовлетворен.

В апелляционной жалобе ответчики просили решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 05.06.2020 отменить, указывая на то, что ООО «Столица» не является надлежащим истцом.

С учетом положений части 1статьи 335.1 ГПК РФ апелляционная жалоба рассматривается судьей единолично, и с учетом характера и сложности разрешаемого вопроса, а также доводов апелляционных жалобы суд вызвал лиц, участвующих в деле, в судебное заседание.

Истец, Зеленчук Е.С., Зеленчук Н.М., Зеленчук О.М., Зеленчуку П.М. в судебное заседание не явились, извещены по правилам ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, уважительности причин неявки не представили, в связи с чем, судебная коллегия рассматривает дело по апелляционной жалобе в их отсутствие в соответствии по ст.167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судья судебной коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

Рассматривая дело по упрощенной процедуре, суд первой инстанции исходил из того, что управление многоквартирным домом с 20 января 2017 года по 30 сентября 2018 года осуществляло ООО «Северная Столица» на основании протокола о результатах открытого конкурса от 1 сентября 2016 года № 2, которое переименовано в ООО «Столица» решением № 2 от 2 октября 2018 года единственного участника общества, и в связи с наличием задолженности пришел выводу об обоснованности требований.

Вместе с тем доводы апелляционной жалобы заслуживают внимания на основании следующего.

░░░░░░░░ ░░░. 6 ░. 9 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 18 ░░░░░░ 2017 ░░░░ № 10 «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░" ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░. 4. ░░. 232.2 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░. 5 ░░. 227 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░» №, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ 20 ░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░ 30 ░░░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░ № 2 ░░ 2 ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01 ░░░░░░░░ 2016 ░░░░ № 2 ░░░░░, ░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░» (░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №5 ░░ <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №116-2/XII ░░ 01.12.2016 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ №5 ░░ ░░. ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░» №, ░░.░░░░░ : <░░░░░>

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 19.09.2018 №1454 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░№5 ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░.░░░░░ <░░░░░> ░░░ №

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░ №, ░░.░░░░░ <░░░░░>

░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░» (№, ░░.░░░░░ <░░░░░>), ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 02.10.2018 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░░░░░» ( ░░.18).

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░.3 ░░.335.1░░░░░),

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 05.06.2020 ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 335.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 05 ░░░░ 2020 - ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-5176/2020 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░