Решение от 25.04.2023 по делу № 2-3064/2023 от 14.03.2023

№

Дело №

Мотивированное решение

изготовлено 27 апреля 2023 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2023 года

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Добряковой Л.А.

при секретаре Гаспарян К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горичева Александра Семеновича к ЖСПК «ЭлитСтрой» о признании права собственности,

Установил

      Горичев Александр Семенович обратился в суд с иском к ЖСПК «ЭлитСтрой» о признании права собственности на квартиру № №, общей площадью 29,4 кв.м., с лоджией площадью 2,9 кв.м., расположенную на 3-ем этаже по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №.

       Свои требования истец мотивирует тем, что Горичев А.С. является членом ЖСПК «ЭлитСтрой» на основании протокола заседания Правления «ЭлитСтрой» № № от ДД.ММ.ГГГГ г.

      Вступительный взнос в ЖСПК «ЭлитСтрой» Горичевым А.С. в соответствие с протоколом заседания правления ЖСПК «ЭлитСтрой» № № от ДД.ММ.ГГГГ выплачен в размере 100 000 рублей полностью.

      Таким образом, обязательства истцом выполнены в полном объеме.

      Однако оформление документов ЖСПК «ЭлитСтрой» не произведено, вследствие чего истец лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на квартиру.

      Истец – Горичев А.С. в судебном заседании поддерживал исковые требования.

      Ответчик – представитель ЖСПК «ЭлитСтрой» судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

      Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

      В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

      ░ ░░░░ ░. 1 ░░. 310 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

      ░ ░░░░ ░. 4 ░░. 218 ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

      ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░» № № ░░ ░░.░░.░░░░ ░. ░░░6. ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░» (░.░. 26).

      ░░ ░░░7 ░░░░░░░░░░ 1-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 34,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ 31.01.2019░. ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 381 000 ░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░.░. 21).

      ░░.░░.░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

      ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░: <░░░░░> (░.░. 27).

      ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░ 29,4 (░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░) ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 19,9 (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░) ░░.░. ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░» № ░░ ░░.░░.░░░░. (░.░. 29-36).

       ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░ (░.░. 7).

       ░░░░░░░░ ░. 1 ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░.

       ░░░░░░░░ ░. 3 ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 700 000 ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░. ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ - 1 700 000 ░░░░░░ - ░ ░░░░░░ ░░░░░░ (░.░. 13).

       ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░» № ░░ ░░.░░.░░░░. ░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 29,4 ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░.░. 9).

      ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░. <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ (░.░. 22).

      ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░» № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 100 000 ░░░░░░ (░.░. 20).

      ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ «░░░░░░░░░», ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

      ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 194 – 199 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░

      ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ /░░░░░░░ №/ ░ ░░░░ «░░░░░░░░░» /░░░░ №/ ░░░░░░░░░░░░░.

      ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 29,4 ░░.░., ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 2,9 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

      ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

      ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░     ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░          ░░░░░░░         ░.░. ░░░░░░░░░