Решение по делу № 2-190/2020 от 17.12.2019

Дело №2-190/2020

42RS0023-01-2019-002331-03                    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк                            3 марта 2020 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего: Коптевой А.Г.

при секретаре Грошевой А.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании в дело иску Можаровой Галины Артемьевны к администрации Новокузнецкого муниципального района, Каленову Сергею Алексеевичу о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Можарова Г.А. обратилась в суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности на земельный участок площадью 610 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что она с 1995 года открыто, нерерывно и добросовестно пользуется спорным земельным участком, который ей был предоставлен СНТ «Открытчик», был выдан членский билет, истец оплачивает членские взносы, несет соответствующие расходы. При оформлении участка в собственность, ей стало известно, что участок находится в собственности 3-го лица, в связи с чем она не может оформить свое право собственности и вынуждена обратиться с данным иском в суд.

Истец Можарова Г.А. и ее представитель ФИО4 исковые требования поддержали. Можарова суду пояснила, что данный участок пустовал, им никто не пользовался и его никто не обрабатывал. Она обратилась в СНТ о предоставлении ей данного участка, на собрании она была принята в члены СНТ и ей в 1995 данный участок был предоставлен. С того времени она пользуется им по настоящее время.

Представитель ответчика администрации Новокузнецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик Каленов С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о согласии с заявленными Можаровой исковыми требованиями.

Представитель 3-го лица СНТ «Открытчик» Кашурникова Т.М. полагала требования обоснованными, суду пояснила, что истец действительно с 1995 года по настоящее время пользуется участком №.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.

Судом установлено следующее.

Из распоряжения администрации Новокузнецкого района №-р от ДД.ММ.ГГГГ Каленкову С.А. в собственность предоставлен земельный участок № площадью 0,06 га, расположенный <адрес>», на основании которого выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Согласно выписке из ЕГРН, данный земельный участок имеет кадастровый № и адрес: <адрес>

Согласно Билету члена садоводческого товарищества «Открытчик», Петренко (после заключения брака - Можарова) Г.Л. вступила в товарищество ДД.ММ.ГГГГ, пользуется участком №, расположенным по ул.№, а также несет расходы по оплате членских взносов, что подтверждается копиями квитанций.

Принимая во внимание изложенное, оценив представленные суду доказательства в совокупности, учитывая отсутствие возражений со стороны Каленова относительно заявленных истцом исковых требований, принимая во внимание, что Можарова данным участком истец открыто, непрерывно и добросовестно пользуется с 1995 года по настоящее время, т.е. на протяжении более 15 лет суд находит требования Можаровой о признании права собственности на земельный участок, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Можаровой Галиной Артемьевной право собственности на земельный участок площадью 610 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Г.Коптева