Решение от 08.07.2024 по делу № 2-1310/2024 от 25.03.2024

2-1310/2024~М-820/2024

86RS0№-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2024 года                                                                   город Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Дудыревой Ю.В., при секретаре Ахроровой Н.И., с участием истца Лемешко В.И., представителя истца Лемешко В.И. – Мударисова Р.М., представителя ответчика администрации города Нефтеюганска Гафурьяновой А.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лемешко В. И., Лемешко Т. А., Даманской К. А. к Администрации города Нефтеюганска о признании права бессрочного пользования жилым помещением на основе договора социального найма, возложении обязанности предоставить другое благоустроенное жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Лемешко В.И., Лемешко Т.А., Даманская К.А. обратились в суд с вышеуказанным иском, в котором просят суд признать за Лемешко В. И., Лемешко Т. А., Даманской К. А. право бессрочного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) по договору социального найма и обязать Администрацию города Нефтеюганска предоставить на Лемешко В. И., Лемешко Т. А., Даманскую К. А. жилое благоустроенное помещение размером не менее 72,8 квадратных метров общей площади в черте города Нефтеюганска.

Требования мотивированы тем, что (дата) между Лемешко А. А.ёмовичем, мужем истицы Лемешко В.И., и НГ МУП ЖЭУ -5 был заключён договор-обязательство на проживание в квартире по адресу: (адрес) квартиры составила 51,6 м.

В договоре-обязательстве от (дата) отмечено, что он заключён с Лемешко А.А., проживающим по адресу: (адрес), также указано, что наймодатель на основании ст. 82 ЖК РСФСР обязуется предоставить на время капитального ремонта жилого дома жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, состоящее из двух комнат, общей жилой площадью 51,6 кв.м. по адресу: (адрес). Ордер на жилое помещение наймодателем не выдавался. В доме, в 2004 году случился пожар, их переселили в дом маневренного фонда, в жилое помещение, состоящее из трёх комнат, по адресу: (адрес). Договор- обязательство составлено таким же образом, как и прежнее, где указано: на время капитального ремонта жилого дома, не расторгая, при этом, договора найма жилого помещения. Лемешко А.А. умер (дата).

Истцами подавалось исковое заявление по другому предмету спора где основания иска чётко не были сформулированы. вместе с тем, суд исследовал вопрос проживания, в помещении по адресу (адрес), Лемешко В.И. задавался вопрос относительно основании проживания и вселения в помещении по адресу: Нефтеюганск, (адрес). Решением Нефтеюганского районного суда от (дата) исковые требования были отклонены. Решение вступило в законную силу, в связи с чем, истцы вправе ссылаться на фактические обстоятельства, которые установлены либо исследовались судом в формате ранее предъявляемых требований, то есть, предмета и основания иска. На стр. 5, предпоследнего абзаца решения суда от (дата) указано, следующее: «Вместе с тем, правоустанавливающие документы на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), в материалах дела отсутствуют, и суду также не представлены; в судебном заседании истец пояснила, что не знает, на каком основании её семья вселялась и проживала по указанному адресу». Это действительно так. В феврале 2024 года квартиру, где истцы проживают, ввиду аварии трубопровода стало заливать. После чего, перебирая вещи, истицей Лемешко В.И. был обнаружен договор-обязательство от (дата), заключённый Лемешко А.А., являющимся мужем Лемешко В.И.

Изучив совокупность двух договоров - обязательств и фактические обстоятельства, основания первоначального вселения в квартиру по адресу: (адрес) истцы оценивают следующим образом. В договоре от (дата) отмечено, что Лемешко А.А. проживал по (адрес). Вместе с тем, он там никогда не проживал. Он там был зарегистрировался для целей получения гражданства Российской Федерации. Гражданство он получил в (дата). Здесь следует иметь ввиду, что согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, а не место регистрации. У него не было жилого помещения, работал он учителем, вероятно, поэтому быстро получил гражданство и ему, поскольку была нуждаемость в работниках сферы образования, выделили жилое помещение по адресу: (адрес). Уполномоченной от Администрации организации, то есть, ЖЗУ №, имелись бланки для составления договоров-обязательств, разработанные ими, где было указано в качестве основания вселения: ст. 82 ЖК РСФСР, на время капитального ремонта. Таким образом, основанием для вселения явился договор-обязательство от (дата). Однако, как указывает суд в решении от (дата), Жилищный кодекс РСФСР устанавливал два способа возникновения у граждан права пользования жилым помещением государственного жилищного фонда, одним из которых являлась выдача гражданину ордера на право занятия жилого помещения в порядке, определённом статьями 47-71, 105 Жилищного кодекса РСФСР, а другим - приобретение гражданином равного с нанимателем права пользования жилым помещением в соответствии с условиями статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР.

Давая оценку заключённому договору - обязательству от (дата) истцы обращаются к части 2 статьи 170 ГК РФ. В ней сказано относительно притворных сделок следующее: «К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила». Та же самая картина наблюдается и при составлении договора- обязательства от (дата) по квартире, с той лишь разницей, что поскольку истцы проживали ранее в жилом помещении по адресу: (адрес), то договор - обязательство от (дата) можно истолковать, как обязательство, взятое в связи с ремонтом жилого помещения по адресу: (адрес).

Относительно того факта, что единственным основанием для вселения в жилое помещения, в то время являлся ордер на жилое помещение, здесь истцы выдвигают следующие аргументы. Выдавать ордера - является обязанностью наймодателя. Наниматель не должен обивать пороги для получения ордера. Однако, ордера впоследствии были отменены. С учётом длительности проживания истцов, что устраивало Администрацию г. Нефтеюганска и оплаты коммунальных услуг, в том числе, за найм, вытекает, что длящиеся правоотношения изначально были направлены на постоянное (бессрочное) пользование жилым помещением на условиях договора социального найма. Принципиально не имеет значения факт, что истцы вселены в дом маневренного фонда.

Изучив Постановление Пленума Верховного Суда РФ № от (дата), полагают, что у ответчика отсутствуют правовые основания считать, что истцы вселены в указанное жилое помещение незаконно. В спорных случаях Пленум рекомендует использовать аналогию права, то есть, прибегать к нормам гражданского права, регулирующего положения о сделках.

О том, что истцы проживали в указанном жилом помещении, свидетельствует документ под названием: «Акт проверки фактического проживания» от (дата), а также решение Нефтеюганского районного суда от (дата) по делу №. То есть, если бы истцы не проживали там, то не было бы решения о выселении истцов.

В решении Нефтеюганского районного суда по делу № от (дата) на странице 4 абзацев 2,3,4 обозначено следующее: «Жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), является собственностью муниципального образования город Нефтеюганск (л.д. 108, 109).

Жилой (адрес) признан аварийным и подлежащим сносу на основании распоряжения администрации города Нефтеюганска от (дата) №-р (л.д. 73-74, 75-102, 103).

Истец Лемешко В.И. на основании заявления от (дата) принята на учёт малоимущих граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда по состоянию на (дата) под № (л.д. 15-16,20).

О признании жилого помещения подлежащим сносу свидетельствует письмо Департамента муниципального имущества от (дата) за № исх.№ на имя Лемешко В.И. В письме указан срок наступления обязательств Администрации г. Нефтеюганска, то есть, до 31.12.2023г.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ гражданские права, в частности, возникают путём признания права. При установлении права бессрочного пользования жилым помещением по договору социального найма со стороны истцов следует опираться также на п. 1 и 4 ст. 10 Жилищного кодекса РФ. Полагают, что изложенные доводы и ссылки на документы достаточны для того, чтобы признать за истцами право (бессрочного) пользования жилым помещением по адресу: (адрес) на основе договора социального найма. Требование о предоставлении благоустроенного жилого помещения соответствующее общей площади помещения, не менее ранее занимаемого, применительно к их случаю, вытекает из ст. ст. 84, 85, 86, 89 Жилищного кодекса РФ.

В письменных возражениях представитель ответчика Администрации города Нефтеюганска не согласился с требованиями по следующим основаниям. Решением Нефтеюганского районного суда от (дата) по делу № в удовлетворении исковых требований Лемешко В.И. (третьи лица: Лемешко Т.А., Даманская К.А.) к администрации города Нефтеюганска о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), отказано. Решением Нефтеюганского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от (дата) по делу № исковые требования администрации города Нефтеюганска к Лемешко В.И., Лемешко Т.А., Даманской К.А. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), без предоставления другого жилого помещения, удовлетворены. Решение Нефтеюганского районного суда от (дата) по делу № вступило в законную силу (дата), решение Нефтеюганского районного суда от (дата) по делу № вступило в законную силу (дата). В рамках гражданского дела № судом было установлено и подтверждено материалами дела, что (дата) между Нефтеюганским городским муниципальным унитарным предприятием «Жилищно-эксплуатационный участок №» (наймодатель) и Лемешко А.А. (наниматель), проживающим по (адрес), заключён договор-обязательство, в соответствии с которым наймодатель на основании ст. 82 ЖК РСФСР обязуется предоставить на время капитального ремонта жилого дома жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, стоящее из 3-х комнат, общей площадью 72,8 кв.м., жилой площадью 43,3 кв.м., по адресу: (адрес), не расторгая при этом договора найма на ремонтируемое помещение. Жилой (адрес), на время ремонта которого предоставлялось жилое помещение Лемешко А.А., не является муниципальной собственностью. Жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), является собственностью муниципального образования город Нефтеюганск. Распоряжением администрации города Нефтеюганска от (дата) №-р многоквартирный (адрес) был признан аварийным и подлежащим сносу. По результатам исследования письменных доказательств и объяснений лиц, участвующих в деле, суд пришел к выводу, что Лемешко В.И. без законных оснований проживает в спорном жилом помещении в силу следующего. Жилищный кодекс РСФСР, действовавший на момент заключения между Нефтеюганским городским муниципальным унитарным предприятием «Жилищно-эксплуатационный участок №» и Лемешко А.А. договора-обязательства от (дата), устанавливал два способа возникновения у граждан права пользования жилым помещением государственного жилищного фонда, одним из которых являлась выдача гражданину органом исполнительной власти ордера на право занятия жилого помещения, в порядке, определенном статьями 47-71, 105 Жилищного кодекса РСФСР, а другим - приобретение гражданином равного с нанимателем права пользования жилым помещением в соответствии с условиями статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР. Статьей 82 Жилищного кодекса РСФСР предусматривалось, что при производстве капитального ремонта жилого дома государственного или общественного жилищного фонда, когда ремонт не может быть произведен без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта другое жилое помещение, не расторгая при этом договора найма на ремонтируемое помещение. Как следует из договора - обязательства от (дата), жилое помещение по адресу: (адрес) было предоставлено Лемешко А.А. для временного проживания, ордер на занятие жилой площади Лемешко А.А. не выдавался, в связи с чем, он не приобрел права постоянного (бессрочного) пользования данным жилым помещением. Возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением обусловлено вселением в жилое помещение с соблюдением предусмотренного порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи; в материалах дела отсутствуют доказательства, позволяющие сделать вывод о вселении Лемешко В.И. и третьих лиц в качестве семьи нанимателя; ни истец, ни члены её семьи не были зарегистрированы в спорном жилом помещении; иных обстоятельств, свидетельствующих о возникновении у истца Лемешко В.И. и третьих лиц самостоятельного права пользования спорным жилым помещением, по делу не было установлено. Фактическое вселение, представленные в материалы дела многочисленные платежные документы, свидетельствующие о добросовестном выполнении обязанностей по оплате и содержанию жилья, и длительность проживания в жилом помещении сами по себе не свидетельствуют о возникновении права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, а также то, что Лемешко В.И. с 2011 года состоит на жилищном учете, не порождает право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, поскольку соответствующее решение уполномоченного органа о предоставлении данного жилого помещения на таких условиях не принималось. Поскольку в рамках гражданского дела № было установлено, что Лемешко В.И. проживает в жилом помещении по адресу: (адрес), в отсутствие законных оснований, требование о признании право бессрочного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), по договору социального найма, являются необоснованными и удовлетворению не подлежат. При этом представленный договор-обязательство от (дата) также не подтверждает законность вселения Лемешко В.И., Лемешко Т.А., Даманской К.А. в жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) проживание в указанном жилом помещении на условиях найма/социального найма. Условия договора- обязательства аналогичны условиям договора - обязательства от (дата). Как следует из договора - обязательства от (дата), жилое помещение по адресу: (адрес), было предоставлено Лемешко А.А. для временного проживания, ордер на занятие жилой площади Лемешко А.А. не выдавался, в связи с чем, оснований для постоянного (бессрочного) пользования не возникло. В качестве членов семьи нанимателя (Лемешко А.А.) истцы Лемешко В.И., Лемешко Т.А., Даманская К.А., в договоре-обязательстве от (дата) не указаны. Жилое помещение ((адрес)) было предоставлено также на период ремонта жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес). Учитывая, что Лемешко В.И., Лемешко Т.А., Даманская К.А. проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес) незаконно, основания для предоставления жилого помещения в соответствии со ст. 89 ЖК РФ отсутствуют. Просит в удовлетворении исковых требований Лемешко В.И., Лемешко Т.А., Даманской К.А. отказать в полном объеме.

Протокольным определением от (дата), к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Департамент муниципального имущества администрации (адрес).

В судебном заседании истец Лемешко В.И. и ее представитель Мударисов Р.М., исковые требования поддержали и просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации города Нефтеюганска и представитель третьего лица Департамента муниципального имущества администрации города Нефтеюганска Гафурьянова А.З., действующая на основании доверенностей № и № от (дата), в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась по основаниям, изложенным в письменных возражениях, просила в удовлетворении иска отказать.

Дело рассмотрено в отсутствие истцов Лемешко Т.А., Даманской К.А., надлежащим образом извещенных, по правилам статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда предоставляются по договорам социального найма.

В силу положений ст. 51, ч. 1 ст. 52, ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам на основании решений органа местного самоуправления гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и малоимущим.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, что Лемешко А.А. и истец Лемешко В.И. состояли в зарегистрированном браке.

Лемешко А.А. умер (дата) (свидетельства о смерти № от (дата)), при жизни был зарегистрирован по адресу: (адрес).

Истцы Лемешко Т.А. и Даманская К.А. приходятся истцу Лемешко В.И. дочерью и внучкой, соответственно.

По информации отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Нефтеюганску от (дата), Лемешко В.И. с (дата) и по настоящее время зарегистрирована по адресу: (адрес), а Лемешко Т.А. и Даманская К.А. с (дата) по настоящее время зарегистрированы по адресу: (адрес).

(дата) между Нефтеюганским городским муниципальным унитарным предприятием «Жилищно-эксплуатационный участок №» (наймодатель) и Лемешко А.А. (наниматель), проживающим по адресу: (адрес), заключён договор-обязательство, в соответствии с которым наймодатель на основании ст. 82 ЖК РСФСР обязуется предоставить на время капитального ремонта жилого дома жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, стоящее из

3-х комнат, общей площадью 72,8 кв.м., жилой площадью 43,3 кв.м., по адресу: (адрес) не расторгая при этом договора найма на ремонтируемое помещение.

Наниматель обязался пользоваться предоставленным помещением и его оборудованием по прямому назначению; своевременно вносить квартплату и платежи за помещение, предоставленное ему на время капитального ремонта; производить за свой счёт текущий ремонт занимаемого помещения; при освобождении помещения сдать его в надлежащем состоянии.

Жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) является собственностью муниципального образования город Нефтеюганск.

Жилой (адрес) признан аварийным и подлежащим сносу на основании распоряжения администрации города Нефтеюганска от (дата) №-р.

Истец Лемешко В.И. на основании заявления от (дата) и выписки из протокола № заседания жилищной комиссии администрации г.Нефтеюганска от (дата) признана малоимущей и нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Нефтеюганского районного суда от (дата) по делу № в удовлетворении исковых требований Лемешко В.И. (третьи лица: Лемешко Т.А., Даманская К.А.) к администрации города Нефтеюганскв о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) квартира, отказано.

Решение Нефтеюганского районного суда от (дата) вступило в законную силу (дата).

Решением Нефтеюганского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от (дата) по делу № исковые требования администрации города Нефтеюганска к Лемешко В.И., Лемешко Т.А., Даманской К.А. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), без предоставления другого жилого помещения, удовлетворены.

Решение Нефтеюганского районного суда от (дата) вступило в законную силу (дата).

(дата) истец Лемешко В.И. обратилась с заявлением в Департамент муниципального имущества администрации г. Нефтеюганска о предоставлении жилого помещения.

Согласно ответу ДМИ администрации г. Нефтеюганска от (дата) в предоставлении жилого помещения отказано по тем основаниям, что Муниципальное образование город Нефтеюганск осуществляет мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации положений постановления Правительства Ханты - Мансийского автономного округа - Югры от (дата) №-п «Об адресной программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы», а также постановления администрации города Нефтеюганска от (дата) №-п «Об утверждении адресной программы города Нефтеюганска по переселению граждан из аварийного жилищного фонда».

Распоряжением администрации города Нефтеюганска от (дата) №-р жилой (адрес) признан аварийным и подлежащим сносу до (дата).

Лемешко В.И. занимает жилое помещение, состоящее из трёх комнат, общей площадью 72,8 кв.м., в вышеуказанном доме. Данное жилое помещение относится к категории жилого помещения муниципального специализированного маневренного жилищного фонда и было предоставлено в связи проведением капитального ремонта, находящего в собственности частного жилого дома по адресу: (адрес) дом, до завершения ремонта.

На основании решения Нефтеюганского районного суда (адрес) - Югры от (дата) по делу № Лемешко В.И. подлежит выселению из занимаемого жилого помещения по адресу: (адрес), без предоставления другого жилого помещения.

По факту неисполнения Лемешко В.И. судебного решения (дата) возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Лемешко В.И. состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, в общем списке очередности - под номером № согласно заявлению от (дата). Документы, которые бы подтверждали право Лемешко В.И. на получение жилого помещения по договору социального найма вне очереди Лемешко В.И. не предоставлены.

Согласно акту проверки фактического проживания от (дата), по адресу: (адрес), зарегистрированных не значится, фактически с (дата) по настоящее время проживают Лемешко В.И., Лемешко Т.А., Даманская К.А., Лемешко А.А. проживал до (дата).

Из акта осмотра жилого помещения от (дата), составленного специалистом-экспертом отдела реализации жилищных программ Жариновой Т.В. и главным специалистом отдела реализации жилищных программ Субботиной Л.И., следует, что данными специалистами произведен визуальный осмотр следующего муниципального имущества -жилого (адрес), а также жилых помещений №№, 2 в указанном доме. В результате визуального осмотра установлено: дом фактически освобожден от жильцов, находится в полуразрушенном состоянии. Электрические щитки открыты, на полу лежат фрагменты проводов Входные двери в квартиры №№, 2 сняты, доступ свободный. На основании произведённого осмотра сделан вывод об отсутствии проживающих (постоянно или временно).

Согласно акту об отключении абонентов от (дата), составленного представителями АО «Югансктранстеплосервис» и ООО «УК Лучший дом», по адресу объекта: (адрес), на основании письма ДЖКХ от (дата) выполнено отключение от тепловых сетей, через видимый разрыв трубопровода.

Согласно части 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу ч. 2 ст. 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Согласно пунктам 1 и 4 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу статьи 5 Федерального закона от (дата) № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникают после ведения его действие.

Жилищный кодекс РСФСР, действовавший на момент заключения между Нефтеюганским городским муниципальным унитарным предприятием «Жилищно-эксплуатационный участок №» и Лемешко А.А. договора-обязательства от (дата), устанавливал два способа возникновения у граждан права пользования жилым помещением государственного жилищного фонда, одним из которых являлась выдача гражданину органом исполнительной власти ордера на право занятия жилого помещения, в порядке, определенном статьями 47 - 71, 105 Жилищного кодекса РСФСР, а другим - приобретение гражданином равного с нанимателем права пользования жилым помещением в соответствии с условиями статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР.

Статьей 82 Жилищного кодекса РСФСР предусматривалось, что при производстве капитального ремонта жилого дома государственного или общественного жилищного фонда, когда ремонт не может быть произведен без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта другое жилое помещение, не расторгая при этом договора найма на ремонтируемое помещение.

Как следует из договора - обязательства от (дата), жилое помещение по адресу: (адрес) было предоставлено Лемешко А.А. для временного проживания, ордер на занятие жилой площади Лемешко А.А. не выдавался, в связи с чем, он не приобрел права постоянного (бессрочного) пользования данным жилым помещением.

Возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением обусловлено вселением в жилое помещение с соблюдением предусмотренного порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи; в материалах дела отсутствуют доказательства, позволяющие сделать вывод о вселении истцов в качестве членов семьи нанимателя; истцы не были зарегистрированы в спорном жилом помещении; иных обстоятельств, свидетельствующих о возникновении у истцов самостоятельного права пользования спорным жилым помещением, по делу не установлено.

Более того, судом установлено, что жилой (адрес), на время ремонта которого предоставлялось жилое помещение Лемешко А.А., не является муниципальной собственностью.

Правоустанавливающие документы на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) материалах дела также отсутствуют, суду не были представлены.

По общему правилу, основанием для заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение собственника жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (их уполномоченных органов) о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет (ч. 1 ст. 57, ч. 1 ст. 60, ч. 1 ст. 63 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Аналогичные правила были предусмотрены статьями 33, 42, 43, 47, 51 Жилищного кодекса РСФСР.

Оценив по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекс, Российской Федерации представленные сторонами доказательствами, суд не установил и не усматривает оснований для удовлетворения требований истцов, поскольку совокупность таких обстоятельств, с которыми закон связывает возникновение права бессрочного пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и возложении обязанности на ответчика предоставить жилое благоустроенное помещение, по делу не установлено, решение уполномоченного органа о предоставлении данного жилого помещения на условиях бессрочного пользования не принималось.

Фактическое вселение и длительность проживания в жилом помещении сами по себе не свидетельствуют о возникновении права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

При таких обстоятельствах, основания для удовлетворения исковых требований Лемешко В.И., Лемешко Т.А., Даманской К.А. отсутствуют, в связи с чем в удовлетворении исковых требованиях надлежит отказать.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░.

░░░░░. ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░                                                       ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 22.07.2024 ░░░░.