Решение по делу № 2-2422/2016 от 26.10.2016

Дело № 2-2422/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Кашира Московская область

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Аладышевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Анохиной-Швец О.И.,

с участием представителя истца Ершовой Е.И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО11 и ФИО12 истца Ершова А.А. по доверенности Расторгуева М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ершовой ФИО34, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО13 и ФИО14 и Ершова ФИО15 к администрации городского округа Кашира Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что они зарегистрированы и проживают по месту жительства по адресу: <адрес>. Они решили реализовать свое право на приватизацию жилого помещения. На основании постановления Главы сельского поселения Базаровское Каширского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, был переведен лицевой счет в доме муниципального жилищного фонда, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. на Ершову Е.И. Она обратилась в администрацию сельского поселения Базаровское Каширского муниципального района с заявлением о заключении договора социального найма спорного жилого помещения. Из ответа администрации следует, что согласно ордера на спорное жилое помещения, гр.ФИО16 была предоставлена однокомнатная квартира жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Однако, как следует из выписки лицевого счета, жилая площадь спорной квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. В связи с имеющимися противоречиями в части площади квартиры, истцам было предложено обратиться в суд. Они считают, что за ними должно быть признано право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации. Выписка из лицевого счета удостоверяет, что жилое помещение является муниципальной собственностью, задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствует. В обоснование иска ссылаются на положения Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Просят признать за ними в порядке приватизации право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ( л.д.6-8).

Истцы в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, что подтверждается почтовыми уведомлениями ( л.д.21-22). В деле участвует представитель по доверенности.

В судебном заседании представитель истцов поддержал исковые требования и обстоятельства, изложенные в иске, в полном объеме. При этом пояснил, что спорная квартира была предоставлена отчиму истца Ершовой Е.И. – ФИО18 впоследствии лицевой счет был переведен на Ершову. Согласно техническому паспорту спорного жилого помещения, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг., жилая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. При этом каких-либо отметок о том, что производилось какое либо - переустройство и площадь из-за этого изменилась в техническом паспорте не имеется. Ошибка в площади квартиры допущена при выдачи ордера на квартиру. В лицевом счете также значится общая площадь в размере <данные изъяты>.м, жилая площадь - <данные изъяты> кв.м. Каких-либо ограничений для признания за истцами права собственности на жилое помещение в порядке приватизации не имеется. Просит иск удовлетворить.

Ответчик – администрация городского округа Кашира Московской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, что подтверждается факсограммой (л.д.20). Исковое заявление получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается почтовым уведомлением (л.д.16). Возражений по иску не представил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истцов, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности.

Согласно ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГФИО19 на основании решения Базаровского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ. № была предоставлена квартира площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> ( л.д.11).

Постановлением Главы сельского поселения Базаровское Каширского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № дано согласие на перевод лицевого счета в доме муниципального жилищного фонда, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м на Ершову ФИО20, в связи с выбытием основного квартиросъемщика ФИО21 ( л.д.12)

Выпиской из домовой книги №/П подтверждается, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Ершова Е.И. с ДД.ММ.ГГГГ., Ершов А.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ., н/л ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГгода рождения с ДД.ММ.ГГГГ., н/л ФИО22 ДД.ММ.ГГГГгода рождения с ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.9).

Из выписки по лицевому счету № по адресу: <адрес> ( общая площадь <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.м) следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей отсутствует ( л.д.10).

Как следует из ответа зам. главы администрации сельского поселения Базаровское от ДД.ММ.ГГГГ. в заключении договора социального найма на квартиру по адресу: <адрес>, Ершовой Е.И. было отказано, т.к. в документах имеются противоречия в площадях указанного жилого помещения ( л.д.13).

Техническим паспортом жилого помещения по адресу: <адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилых помещений квартиры составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м, подсобная – <данные изъяты> кв.м. В техническом паспорте отсутствуют сведения о произведенных перепланировках в квартире и об изменении площади ( л.д.23-26).

Приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Статья 2 ЗаконаРФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" устанавливает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних».

В силу ст. 11 данного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

До ДД.ММ.ГГГГ обеспечение граждан жилыми помещениями и пользование жилыми помещениями на условиях договора социального найма регулировалось ЖК РСФСР.

Жилые помещения на основании ордера предоставлялись гражданам, которые были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, в порядке очереди.

Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО23 (отчиму Ершовой Е.И. ) на основании ордера.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Администрация городского округа Кашира, как осуществляющая полномочия по приватизации жилых помещений, не представила доказательств, что спорное жилое помещение было предоставлено на условиях, исключающих приватизацию.

Истцы и несовершеннолетние ФИО24 и ФИО25 постоянно проживают в спорном жилом помещении, в нем зарегистрированы. Они не выезжали из него на другое постоянное место жительства. Ранее они не воспользовались правом приватизации жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования Ершовой ФИО26, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО27 и Ершовой ФИО28 и Ершова ФИО29 к администрации городского округа Кашира Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Ершовой ФИО30, Ершовым ФИО31, ФИО32 и ФИО33 в порядке приватизации право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья С.А. Аладышева