Решение от 15.02.2017 по делу № 2-12/2017 (2-2548/2016;) от 18.04.2016

Дело №2-12/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2017 года город Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Петеловой Ю.Ю., с участием истца Бахаревой Т.А., представителя ответчика ПАО «Газпром газораспределение НН» по доверенности – Шулиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бахаревой Т. А. к Ярыгину В. Г., Зуйкову Ю. П., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних Зуйкова Ю. Ю.ча, Зуйковой К. Ю., ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Бахарева Т.А. обратилась в суд с указанным иском к ответчикам. В обоснование иска ссылается на следующее.

Бахаревой Т. А. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок площадью 1224 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) расположенные по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права с номером 52-АВ (номер обезличен) от (дата обезличена) и 52-(номер обезличен) от (дата обезличена) соответственно. Разрешенное использование земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства. В (дата обезличена) году граница земельного участка уточнялась привязкой к системе координат и фактически была закреплена межой на всем протяжении границы со смежным земельным участком.

Ответчику, Ярыгину В. Г. на праве собственности принадлежит соседний участок площадью 1344 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) расположенный по адресу: (адрес обезличен) Г. Ярыгин В.Г. установил без согласования с истцом кирпичный забор.

Согласно выписке из Кстовской МРЭГС, земельный участок Бахаревой Т.А. не должен быть обременен какими-либо конструкциями, способствующими подводу газа.

Усомнившись в правильности установки ограждения и явном нарушении ее прав проведением газопровода, Бахарева Т.А. обратилась в ООО «Земля-НН» для проведения инвентаризации земельного участка, где было установлено, что ограждение земельного участка (номер обезличен) возведено на ее земельном участке (номер обезличен) Площадь наложения составила: участок (номер обезличен) кв. м., участок (номер обезличен) кв.м.. и по участку, расположенному по адресу Кстовский р-(адрес обезличен) проходит газопровод не принадлежащие Бахаревой Т.А..

Согласно письму ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» филиал в г. Богородске от (дата обезличена) - рядом с (адрес обезличен), д. (адрес обезличен)а проходит газопровод низкого давления к жилому дому (номер обезличен) (уч. 445) (адрес обезличен) д. Кузьминки, заказчиком по проектированию и строительству которого являлся Зуйков Ю.П. Проект на данный газопровод выполнен проектной группой ООО «ИГНА». Газопровод запроектирован в (дата обезличена) году и построен в (дата обезличена) году фирмой ООО «АНДР». Данное обстоятельство подтверждается также Техническим условием на газоснабжение ОАО «Нижегородоблгаз» Филиал (номер обезличен) от (дата обезличена).

Как показано на схеме Трассы газопровода Г1, газопровод с лицевой стороны земельного участка истца проложен на высоте от 1 до 2,5 метров, фактически же он идет на высоте 1.5 метров, что создает существенные препятствия в пользовании земельным участком, подъезд, каких-либо транспортных средств к дому либо на земельный участок невозможен.

Газопровод, проходящий по земельному участку истца площадью 1 224 кв.м., относится к объектам недвижимого имущества, в свою очередь строительство линейных объектов должно осуществляться только при наличии у заказчика строительства законного титула на соответствующий земельный участок.

Кроме того, из кадастрового плана от (дата обезличена) не усматривается, что в государственном кадастре имеются сведения об обременениях земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) расположенного по адресу: (адрес обезличен)

Таким образом, газопровод является самовольной постройкой, поскольку разрешение на строительство газопровода на земельном участке Бахаревой Т.А. не выдавалось, а сохранение указанного газопровода нарушает ее права по владению и пользованию земельным участком площадью 1224 кв.м. и создает препятствия для разрешенного использования земельного участка. Нахождение вышеуказанных строений на земельном участке Бахаревой Т.А. существенно нарушает ее права и законные интересы.

Просит суд, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ (л.д.143), обязать Ярыгина В. Г. в течение месяца с момента вступления решения в законную силу устранить препятствия в пользовании принадлежащим Бахаревой Т.А. земельным участком с кадастровым номером (номер обезличен) находящимся по адресу: (адрес обезличен) путем сноса за свой счет расположенного на данном земельном участке забора, длиной (15,8 м. + 14,08 м.) 29,88 м. Обязать публичное акционерное общество «Газпром газораспределение Нижний Новгород» Филиал в (адрес обезличен), Зуйкова Ю. П. в течение месяца с момента вступления решения в законную силу устранить препятствия в пользовании принадлежащим Бахаревой Т.А. земельным участком кадастровый (номер обезличен), находящимся по адресу: (адрес обезличен) путем сноса за свой счет расположенного на данном земельном участке наземного газопровода.

Определениями суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен Зуйков Ю. Ю.ч, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора привлечена Черкасова Т.И.

Истец Бахарева Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, согласно доводов уточненного искового заявления. Координаты наложения забора Ярыгина на ее участок просит учитывать в соответствии с заключением судебной экспертизы.

Ответчик Ярыгин В.Г. в суд не явился, извещен надлежаще, об отложении не ходатайствовал, почтовое уведомление от Ярыгина вернулось за истечением срока хранения. Судом посредством телефонограммы о дате и времени рассмотрения дела на (дата обезличена) дополнительно, своевременно была уведомлена представитель Ярыгина В.Г. по доверенности – Аксенова О.Н., которая в судебное заседание также не явилась.

Ранее в судебном заседании представитель Ярыгина В.Г. иск не признала, в соответствии с письменным отзывом по делу (л.д.129-131).

Доводы, изложенные в отзыве представителя Ярыгина В.Г. о применении срока исковой давности были рассмотрены в судебном заседании. В их удовлетворении отказано, посредством вынесения по делу отдельного определения (л.д.171).

Представитель ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» против иска возражает, согласно письменного отзыва (л.д.220-221), пояснила, что спорный газопровод ПАО Газпром не принадлежит. В связи с чем считает себя ненадлежащим ответчиком.

Ответчики Зуйков Ю.П., Зуйков Ю.Ю., третье лицо - Черкасова Т.И., представитель третьего лица – администрации Афонинского сельсовета (адрес обезличен), надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, об отложении дела не ходатайствовали.

Ранее в суде Зуйков Ю.П. пояснил. что иск не признает, поскольку в настоящее время жилой дом, к которому проложен газопровод ему не принадлежит.

От представителя администрации Афонинского сельсовета (адрес обезличен) поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

По смыслу ст. 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Таким образом, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.12 Гражданского Кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст.209 Гражданского Кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1,3 ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами.

Ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда или в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом для охранных зон.

На основании пункта 2 части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Судом установлено, что на основании договора купли – продажи от (дата обезличена) Бахаревой Т. А. на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 34,3 кв.м. и земельный участок, площадью 1224 кв.м., расположенные по адресу: (адрес обезличен) (л.д.8-10).

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права (номер обезличен)-АВ (номер обезличен) от (дата обезличена) и 52-(номер обезличен) от (дата обезличена) (л.д.6-7), а также выписками из ЕГРП от (дата обезличена) (л.д.158-159).

Земельный участок поставлен на кадастровый учет в 2007 году, ему присвоен кадастровым номером (дата обезличена) границы земельного участка установлены также в (дата обезличена) году и соответствуют материалам межевания, что следует из кадастрового паспорта (л.д.11) и материалов кадастрового дела (л.д.98-108).

На участке Бахаревой Т.А. не зарегистрировано ограничений (обременений).

На основании договора купли-продажи от (дата обезличена), Ярыгиным В.Г. приобретен земельный участок, площадью 1880 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный в д. (адрес обезличен) (л.д.139-140).

(дата обезличена) между Ярыгиным В.Г. и Зуйковым Ю.П., действующим в интересах своих несовершеннолетних детей - Зуйкова Ю. Ю.ча, Зуйковой К. Ю., заключено соглашение об образовании земельный участков при перераспределении (л.д.133-134), в соответствии с которым решено образовать в результате перераспределения земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) и земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) следующие земельные участки:

3.1.1. земельный участок, площадью 1344 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: (адрес обезличен) Кадастровый (номер обезличен),

3.1.2. земельный участок, площадью 1336 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: (адрес обезличен), д.Кузьминка, (адрес обезличен), участок 445; кадастровый (номер обезличен).

3.4. Считать земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) принадлежащим «Стороне 1» (Ярыгину В.Г.) на праве собственности.

3.5. Считать земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) принадлежащим «Стороне 2» (Зуйковым Ю.П., действующим в интересах своих несовершеннолетних детей) на праве общей долевой собственности (1/2 доли в праве общей долевой собственности у Зуйкова Ю. Ю.ча и 1/2 доли в праве общей долевой собственности у Зуйковой К. Ю.).

На момент рассмотрения дела Ярыгину В. Г. на праве собственности принадлежит смежный земельный участок, площадью 1344 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) и жилой дом, площадью 358 кв.м., расположенные по адресу: (адрес обезличен) сведения об объекте имеют статус - ранее учтенные (л.д.25-26, 160-161).

Согласно материалам дела Зуйков Ю. Ю.ч, (дата обезличена) г.рождения и Зуйкова К. Ю.. (дата обезличена) г.рождения, в 1/2 доле каждый являются собственниками жилого дома, общей площадью 371 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен) (л.д.138).

Из пояснений истца следует, что определенно время она не пользовалась своим земельным участком, а когда вновь появилась на нем, то увидела, что Ярыгин В.Г. установил без согласования с ней кирпичный забор по границам своего земельного участка, часть которого проходит по земельному участку, принадлежащему Бахаревой Т.В., с кадастровым номером (номер обезличен), кроме того, по ее участку проходит надземный газопровод, ей не принадлежащий.

Бахарева Т.А. обратилась в ООО «Земля-НН» для проведения инвентаризации земельного участка, где было установлено, что ограждение земельного участка (номер обезличен) (принадлежащего Ярыгину В.Г.). возведено на ее земельном участке (номер обезличен) Площадь наложения составила: участок (номер обезличен) кв. м., участок (номер обезличен) кв.м.. и по участку, расположенному по адресу Кстовский р-он, д. Кузьминка, (адрес обезличен) (л.д.12-19).

Согласно письму ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» филиал в (адрес обезличен) от (дата обезличена) - рядом с (адрес обезличен), д. (адрес обезличен)а проходит газопровод низкого давления к жилому дому (адрес обезличен) заказчиком по проектированию и строительству которого являлся Зуйков Ю.П. Проект на данный газопровод выполнен проектной группой ООО «ИГНА». Газопровод запроектирован в (дата обезличена) году и построен в (дата обезличена) году фирмой ООО «АНДР». Данное обстоятельство подтверждается также Техническим условием на газоснабжение ОАО «Нижегородоблгаз» Филиал (номер обезличен) от (дата обезличена) (л.д.27).

Аналогичные сведения содержатся в возражениях на исковые требования ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» (л.д.220-221).

(дата обезличена) Зуйкову Ю.П. выданы технические условия на проектирование и подключение к газораспределительной сети частного дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен) участок (номер обезличен) (л.д.28). Акт выбора трассы подписан Зуйковым Ю.П., утвержден главой местного самоуправления Саулиным И.П., подписан представителем ОАО «Нижегородоблгаз» (л.д.29-30).

Впоследствии с (дата обезличена) году технические условия на присоединение к данной газораспределительной сети выданы также Ярыгину Г.В. (л.д.185) и Черкасовой Т.И. (л.д.186).

В судебном заседании по ходатайству представителя ответчика Ярыгина В.Г. назначена и проведена независимая судебная экспертиза ООО «Лаборатория Судебных Экспертиз» для установления наличия взаимного наложения границ спорных участков и места прохождения газопровода.

Согласно заключению эксперта (номер обезличен) от (дата обезличена) (л.д.201-213), фактические границы и площадь 1184,1 м2 земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) принадлежащего Бахаревой Т. А. и расположенного по адресу: (адрес обезличен) (адрес обезличен) не соответствуют площади 1224м2 по правовым документам [л.д.6,8,102,113,158] и границам по данным государственного кадастрового недвижимости (ГКН), поставленным на кадастровый учёт:

- фактическая южная граница, условно принятая по краю проезда, смещена в сторону проезда по (адрес обезличен) на расстояние 0,44-1,92м,

- фактическая восточная граница, условно принятая по краю проезда, смещена как вглубь участка местами до 0,56 м, так и выступает в сторону проезда местами до 0,29м,

- фактическая северная граница, принятая по забору соседнего участка, смещена вглубь участка местами до 3,75м,

- фактическая западная граница, принятая по забору/подпорной стене соседних участков, смещена как вглубь участка местами до 2,80м, так и выступает в сторону соседних домовладений местами до 7,07м.

Графическое отображение фактических границ земельного участка д.№(номер обезличен) площадью 1184,1 м2 приведено в приложении (номер обезличен) к данному заключению. Координаты поворотных точек фактических границ земельного участка д.№(номер обезличен) указаны в исследовательской части заключения.

Графическое отображение границ земельного участка (адрес обезличен) площадью 1224 м2 по правовым документам [л.д.6,8,102,113,158] и по данным ГКН, поставленных на кадастровый учёт, с указанием величин отклонений фактических границ от границ по правовым документам и данным ГКН приведено в приложении (номер обезличен) к данному заключению.

Фактические границы земельного участка Ярыгина В. Г., расположенного по адресу: (адрес обезличен) (адрес обезличен) накладываются на границы земельного участка д.№(номер обезличен) Бахаревой Т.А., стоящие на кадастровом учёте с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 1224 м2 по правовым документам, до 2,80м на длине 14,95 м площадью наложения 21,0м2 и до 2,09 м на длине 13,38 м площадью наложения 15,3 м2.

Фактические границы земельного участка (адрес обезличен) Бахаревой Т.А. накладываются на границы земельного участка,принадлежащего Ярыгину В.Г. и расположенного по адресу: (адрес обезличен), стоящие на кадастровом учёте с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 1344 м2 по правовым документам, до 0,33м на длине 2,55м площадью наложения 0,4м2.

Величины наложений границ земельных участков д.№(номер обезличен) Бахаревой Т.А. и (адрес обезличен) Г Ярыгина В.Г. с указанием площади наложения отражены в приложении (номер обезличен) к заключению.

Наружный газопровод низкого давления, проведённый к дому (номер обезличен) В по (адрес обезличен) (участок (номер обезличен)) надземно на опорах вдоль южной границы земельного участка д.№(номер обезличен) Бахаревой Т.А. и вдоль западной границы по забору/подпорной стене со стороны соседнего участка д.(номер обезличен) проходит по земельному участку с кадастровым номером (номер обезличен) (адрес обезличен) Бахаревой Т.А. Газопровод накладывается на границы земельного участка д.(номер обезличен) Бахаревой Т.А. площадью 1224 м2, поставленные на кадастровый учёт:

- с южной стороны до 1,76м на длине 15,75м площадью наложения 10,1м2

- с западной стороны до 2,14м на длине 11,86м площадью наложения 12,7 м2 и до 1,78м на длине 11,21м площадью наложения 11,1 м2.

Графическое отображение фактических границ газопровода, проведённого к дому (номер обезличен) В (участок (номер обезличен)) вдоль земельного участка д.№(номер обезличен) приведено в приложении (номер обезличен) к заключению. Координаты поворотных точек фактических границ газопровода, проведённого к дому (номер обезличен) В (участок (номер обезличен)) вдоль земельного участка д.№(номер обезличен) указаны в исследовательской части заключения. Схема наложения газопровода, проведённого к дому (номер обезличен) В (участок (номер обезличен)), а границы земельного участка д.№(номер обезличен) Бахаревой Т.А., стоящие на кадастровом учёте с кадастровым номером (адрес обезличен) площадью 1224м2 по правовым документам, с указанием размеров и площади наложения отражена в приложении 3 к заключению.

Допрошенный в суде эксперт ООО «Лаборатория Судебных Экспертиз» Мишин А.А. показал, что исследование проводилось на основании сравнения правоустанавливающих документов, данных государственного кадастрового учета и наличия фактических границ земельных участков на местности, на основании визуального осмотра. Было установлено наложения границ земельных участков Бахаревой Т.А. и Ярыгина В.Г., а также то, что фактически забор, ограждающий земельный участок со стороны Бахаревой Т.А. находится на земельном участке последней. По южной границе земельного участка Бахаревой Т.А. проходит газопровод низкого давления, схема прохождения газопровода отражена в приложении к экспертизе.

У суда нет оснований не доверять выводам судебного эксперта ООО «Лаборатория Судебных Экспертиз», поскольку они последовательны, сделаны специалистом, имеющим соответствующее образование, опыт работы и квалификацию. Эксперт предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, явился в судебное заседание и дал ответы на все вопросы сторон. Оснований говорить о необъективности либо заинтересованности эксперта – не имеется. В связи с чем выводы эксперта берутся судом за основу.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд принимает во внимание, что в суде установлено наложение границ земельного участка, принадлежащего Ярыгину В.Г. с кадастровым номером (номер обезличен) на земельный участок Бахаревой Т.А., с кадастровым номером (номер обезличен). Общая площадь наложения составила 36,3 кв.м. (л.д.212), а забор Ярыгина В.Г., ограждающий его земельный участок со стороны Бахаревой Т.А., протяженностью 14,95 и 13,38 кв.м., то есть общей протяженностью 28,33 кв.м., расположен на ее земельном участке, без получения разрешения на это со стороны Бахаревой Т.А., чем нарушены права последней.

В силу положений постановления Пленума Верховного суда РФ (номер обезличен) от (дата обезличена) собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки. В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

При этом, еще до приобретения земельного участка Ярыгиным В.Г., земельный участок Бахаревой Т.А. был размежеван и установлены его границы, которые ответчиком были нарушены.

При таких обстоятельствах исковые требования Бахаревой Т.А. об устранении препятствий путем обязания Ярыгина В.Г. снести за свой счет забор, расположенный на участке истицы – являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Также судом установлено, что по земельному участку истицы проходит газопровод низкого давления к жилому дому (номер обезличен) (уч. 445) (адрес обезличен), заказчиком по проектированию и строительству которого являлся Зуйков Ю.П.

Судебным экспертом установлено, что наружный газопровод низкого давления, проведённый к дому (номер обезличен) В по (адрес обезличен) (участок (номер обезличен)) надземно на опорах вдоль южной границы земельного участка д.№(номер обезличен) Бахаревой Т.А. и вдоль западной границы по забору/подпорной стене со стороны соседнего участка д.№(номер обезличен) проходит по земельному участку д.(номер обезличен) Бахаревой Т.А. Газопровод накладывается на границы, поставленные на кадастровый учёт, земельного участка д.(номер обезличен) Бахаревой Т.А. площадью 1224м2:

- с южной стороны до 1,76м на длине 15,75м площадью наложения 10Дм2,

- с западной стороны до 2,14м на длине 11,86м площадью наложения 12,7м2 и до 1,78м на длине 11,21м площадью наложения 11м2.

При рассмотрении заявленных требований суд учитывает, что земельный участок Бахаревой Т.А. был размежеван и установлены его границы в 2007 году. Строительство газопровода осуществлялось Зуйковым Ю.П. в (дата обезличена) году, в октябре 2008 года ему выданы технические условия.

При этом истец, являясь собственником земельного участка (номер обезличен) по (адрес обезличен) с (дата обезличена), не выражала согласие на проектирование сетей газопровода над ее землей по территории своего участка.

Зуйковым Ю.П. не предпринято мер к согласованию с существующим собственником земельного участка условий прохождения по нему газопровода. На настоящий момент право собственности на газопровод не зарегистрировано, что сторонами в суде не оспаривается.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. (п. 1 в ред. Федерального закона от (дата обезличена) N 258-ФЗ)

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Из пояснений Бахаревой Т.А. следует, что подъезд к ее дому расположен с южной части земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен)

Из-за наличия на ее участке газопровода, полностью пересекающего ее участок по южному и юго-западному направлению, являющегося надземным и расположенного на опорах, Бахарева Т.А. полностью лишена возможности подъезда к своему земельному участку и расположенному на нем дому, что существенным образом нарушает права истца.

Таким образом, наружный газопровод низкого давления проходят по земельному участку истца, без согласования последней, создает Бахаревой Т.А. препятствия в использовании земельного участка и жилого дома по назначению, тем самым нарушая права и законные интересы истицы.

Поэтому суд находит требования об устранении препятствий в земельным участком кадастровый (номер обезличен), путем обязании Зуйкова Ю.П. снести за свой счет газопровода низкого давления, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Рассматривая вопрос о надлежащем ответчике по данным требованиям суд исходит из следующего.

ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород», не является собственником (владельцем) указанного спорного газопровода, поэтому не вправе совершать в отношении данного газопровода какие - либо действия. В этой связи суд находит ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» ненадлежащим ответчиком по делу и отказывает в требованиях к нему.

На момент рассмотрения дела собственниками жилого дома, расположенного на земельном участке, к которому по заказу Зуйкова Ю.П. проложен газопровод являются его дети - Зуйков Ю. Ю.ч, (дата обезличена) г.рождения и Зуйкова К. Ю.. (дата обезличена) г.рождения.

При таких обстоятельствах суд находит необходимым обязанность по сносу газопровода, расположенного на земельном участке истицы возложить на Зуйкова Ю. П., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних Зуйкова Ю. Ю.ча, Зуйковой К. Ю..

Расходы по участию эксперта в судебном заседании составили 6000 руб., согласно счету (номер обезличен) от (дата обезличена) (л.д.219).

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд находит необходимым взыскать данные расходы с ответчиков Ярыгина В. Г. и Зуйкова Ю. П., в равных долях.

Кроме того, с ответчиков подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░.░░, ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1224 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ 28,33 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░ (░░░░ ░░░░░░░░░░) (░░░░░░░░░░ 2).

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░ ░. ░.░░, ░░░░░░░░ ░. ░., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1224 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░.(░░░░░ ░░░░░░░░░), ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░ (░░░░ ░░░░░░░░░░).

░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ 3000 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ 3000 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 150 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 150 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░

(░░░░░ ░░░░░░░░░): ░░░░░ ░.░.