Решение по делу № 2-408/2018 от 18.01.2018

                                                                                                                                                      Гр.дело № 2-408/2018       

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Мичуринск               20 февраля 2018 года                                                                       

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Чичканова А.В.,

при секретаре Уваровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борзых А.В. к администрации г.Мичуринска об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Борзых А.В. обратился в Мичуринский городской суд Тамбовской области с иском к администрации г.Мичуринска о признании за ним права собственности на гараж и земельный участок под гаражом в порядке наследования, открывшегося после смерти отца Борзых В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных требований указано, что решением Исполкома Мичуринского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ его отцу был отведен земельный участок для строительства гаража площадью 18 кв.м. в <адрес>. На данном участке был построен гараж, однако право собственности на не него оформлено не было.

В судебное заседание истец Борзых А.В. не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Мичуринска в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Исковые требования не признал, так как гараж возведен с превышением размеров земельного участка, предоставленного под его строительство, следовательно, указанный гараж является самовольной постройкой.

Третье лицо Ширанков С.Б. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований Борзых А.В.

Третье лицо Нестеркина Л.И. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражал против удовлетворения требований Борзых А.В.

Представитель третьего лица ГСК № Синельников Н.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований Борзых А.В.. В заявлении указал, что гараж построен в ряду существующих гаражей, разрешение администрации г.Мичуринска на строительство имеется.

Третье лицо Белоконь А.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения требований Борзых А.В.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Борзых А.В. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с копией решения Исполнительного комитета Мичуринского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Борзых В.А. был отведен земельный участок для строительства гаража на территории гаражного кооператива № <адрес>.

Согласно техническому плану здания, составленного ООО «АвАрх» от ДД.ММ.ГГГГ площадь гаража в гаражно - строительном кооперативе № по <адрес> составляет 35,0 кв.м.

Из схемы границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № по точкам координат по часовой стрелке 1, 2, 3, 4, 1, расположенного по адресу: <адрес>, гаражно - строительный кооператив № видно, что площадь земельного участка 39 кв.м., цель предоставления участка для строительства гаража.

Гараж согласно индивидуальному плану гаражного кооператива № имеет №, согласно ситуационному плану расположен в ряду существующих гаражей.

В силу п.9.1 ст.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в документе, устанавливающем право гражданина на земельный участок, предоставляемый ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального строительства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

       Согласно свидетельству о смерти серии № видно, что Борзых В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

      Из архивной справки, выданной архивным отделом администрации г.Мичуринска № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что зарегистрировано наследственное дело № на имущество Борзых В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Заявление на вступление в права на наследство подано ДД.ММ.ГГГГ Борзых В.Н.

Согласно свидетельству о смерти серии № видно, что Борзых В.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником Борзых В.А. и Борзых В.Н. по закону является из сын Борзых А.В., истец.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.ст.1113,1114,1152,1153 ГК РФ наследство открывается со дня смерти гражданина. Днем открытия наследства является день его смерти. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Установлено, что единственным наследником по закону является Борзых А.В., который фактически вступил в права наследства, принял меры по сохранности имущества, пользуется им, несет бремя расходов по содержанию гаража, то есть совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства в виде гаража и земельного участка.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому заключению ООО АПМ «АвАрх» конструкции гаража, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, находятся в работоспособном состоянии. Дальнейшая эксплуатация гаража допускается. Не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая вышеизложенное, суд признает за Борзых А.В. право собственности на гараж, площадью 35,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК № и земельный участок площадью 39,0 кв.м., расположенный под гаражом.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Борзых А.В. удовлетворить.

Признать за Борзых А.В. право собственности на гараж площадью 35,0 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 39,0 кв.м. под вышеуказанным гаражом, расположенные по адресу: <адрес>, гаражно - строительный кооператив №. Считать границы земельного участка в соответствии со схемой границ земельного участка, выполненной ООО АПМ «АвАрх» от ДД.ММ.ГГГГ, по точкам координат по часовой стрелке 1, 2, 3, 4, 1.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Межмуниципальном отделе по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления Росреестра по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд Тамбовской области со дня его принятия в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья                                                      А.В.Чичканов