Решение по делу № 2-2627/2016 от 07.12.2016

Дело № 2-164/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кашира                          ДД.ММ.ГГГГ

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чутчева С.В.,

при секретаре Тунцевой К.А.,

с участием представителя истцов - Скобеева И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назаровой А.М., Щербаковой О.И. и Щербаковой В.И. к администрации городского округа Кашира Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику и просят признать за Назаровой А.М., Щербаковой О.И. и Щербаковой В.И. в порядке приватизации право собственности на 1/3 долю за каждой в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 41,1 кв.м, жилой площадью 24,6 кв.м.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО на условиях социального найма вселен в указанное жилое помещение. Истцы были вселены в данную квартиру в качестве членов семьи, где в настоящее время проживают на условиях социального найма и зарегистрированы по месту жительства. Другие граждане здесь не зарегистрированы и не проживают. Они не могут реализовать право на приватизацию занимаемого жилого помещения, которым ранее не воспользовались, из-за не сохранности ордера на квартиру.

    Представитель ответчика - администрации городского округа Кашира мнение по иску не представил и в судебное заседание не явился, будучи извещенным, что подтверждается распиской. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

    Выслушав пояснения представителя истцов, проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Статья 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" устанавливает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних».

Выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выписка по лицевому счету удостоверяют, что Назарова А.М. с ДД.ММ.ГГГГ, Щербакова О.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Щербакова В.И. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства и проживают по адресу: <адрес>. Другие граждане в жилом помещении не зарегистрированы. Нанимателем жилого помещения являлся ФИО, ДД.ММ.ГГГГ снятый с регистрационного учета по смерти.

Технический паспорт жилого помещения, составленный Ступинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, удостоверяет площадь квартиры.

В соответствие со статьей 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения жилищных правоотношений, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Справкой МБУ «Учреждение учета и регистрации граждан от ДД.ММ.ГГГГ и сообщением архивного отдела администрации городского округа Кашира от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается отсутствие ордера на спорное жильё.

Отсутствие документов о предоставлении жилья, как обстоятельство независящее от истцов, не должно ущемлять их жилищных прав. Ответчик не опроверг доводов истцов о пользовании жилым помещением на условиях социального найма, и не представил доказательств, что спорная квартира предоставлена на условиях, исключающих социальный найм и приватизацию.

Как следует выписки ООО «МосОблЕИРЦ» по лицевому счету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, истцы вносят в КУИ администрации городского округа Кашира плату за наём занимаемого жилого помещения по названному адресу.

Удовлетворяя иск, суд исходит из того, что квартира относится к муниципальному жилищному фонду. Истцы длительное время проживают и зарегистрированы на спорной жилплощади, на которую вселены в установленном законом порядке, оплачивают социальный найм. Щербакова О.И. и Щербакова В.И. на момент вселения в жилое помещение были несовершеннолетними, и им не требуется справка, что они ранее не воспользовались правом приватизации.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить:

Признать за Назаровой А.М., Щербаковой О.И. и Щербаковой В.И. в порядке приватизации право собственности на 1/3 долю за каждой в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.В. Чутчев

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.