Решение по делу № 2-1727/2019 от 18.11.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2019 года                                 город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи                                Просолова В.В.,

при секретаре                                                           Анякиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петренко Д. В. к Петренко В. И., Департаменту архитектуры и градостроительства города Севастополя о сохранении дома в реконструированном, перепланированном состоянии, признании жилого дома домом блокированной застройки, выделе доли в натуре,

установил:

Петренко Д.В. обратился в суд с иском к Петренко В.И., Департаменту архитектуры и градостроительства города Севастополя, в котором просил сохранить в реконструированном (переустроенном, перепланированном) состоянии жилой дом, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, общей площадью 185,1 кв.м.; признать жилой <адрес>, жилым домом блокированной застройки; выделить в собственность    Петренко Д.В. обособленную часть домовладения, представляющую собой отдельный жилой блок дома блокированной застройки, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес> общей площадью внутренних помещений 54,7 кв.м, в том числе жилой площадью 24,4 кв.м. (которая включает на 1 этаже, помещение I-1 коридор, площадью 5,9 м.кв., помещение I-2 жилое, площадью 13,0 м.кв., помещение I-3 кухня, площадью 5,1 м.кв., помещение I-4 санузел, площадью 2,3 м.кв., на 2 этаже помещение IV-1 коридор площадью 3,5 м.кв., помещение IV-2 кухня площадью 12,3 м.кв., помещение IV-3 жилая комната площадью 11,4 м.кв., помещение IV-4 туалет площадью 1,2 м. кв), а так же сараи лит «Б» и лит. «В»; выделить в собственность    Петренко В.И. обособленную часть домовладения, представляющую собой отдельный жилой блок дома блокированной застройки, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес> общей площадью внутренних помещений 130,4 кв.м., в том числе жилой площадью 67,5 м.кв. (которая включает на 1 этаже помещение II-1 коридор, площадью 7,5 м.кв., помещение II-2 жилая комната, площадью 22,9 м.кв., помещение II-3 кухня, площадью 16,5 м.кв., помещение II-4, шкаф, площадью 0,8 м.кв., помещение II-5 ванная, площадью 3,1 м.кв., помещение II-6, туалет, площадью 1,3 м.кв, помещение II-7, коридор, площадью 5,1 м.кв., помещение II-8, коридор, площадью 1,3. кв., помещение III-1, коридор, площадью 3,8 м.кв., помещение III-2 коридор, площадью 3,1 м.кв., помещение III-3 санузел, площадью 2,5 м.кв., на 2 этаже помещение III-4 кухня площадью 15,0 м.кв., помещение III-5 шкаф, площадью 2,9 м.кв., помещение III-6 жилая комната площадью 16,2 м.кв., помещение III-7 жилая комната площадью 16,9 м.кв., помещение III-8 жилая комната площадью 11,5 м.кв.), а так же сарай лит «Г».

    Прекратить режим общей долевой собственности на жилой <адрес>, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> в г. Севастополе, площадь здания 185,1 м.кв. Прекратить общую долевую собственность сторон на земельный участок площадью    1000 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>. Выделить в собственность Петренко Д.В. земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, площадью 300 кв.м.; выделить в собственность Петренко В. И. земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, площадью 700 кв.м.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Петренко Д.В. является собственником 3\10 долей в праве на земельный участок и жилой дом. Оставшиеся 7\10 долей на земельный участок и жилой дом принадлежат ответчику Петренко В.И. Между сторонами сложился порядок пользования земельным участком и домом. Дом разделен на 2 обособленные части, имеющие разные входы, крыши. Земельные участки также разделены и имеют различные выходы на улицу. В доме проведена перепланировка в соответствии со строительными нормами и правилами, с санитарно-гигиеническими требованиями, а также требованиями и нормами пожарной безопасности.

Истец Петренко Д.В. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором истец просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Петренко В.И. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором он признает исковые требования Петренко Д.В. в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя, третьи лица Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд с учетом положений ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Истец Петренко Д.В. является собственником 3/10 долей земельного участка, кадастровый №, общей площадью 1000 м.кв.. и 3/10 долей жилого <адрес> в г. Севастополе,    кадастровый №, общей площадью 180 кв.м., на основании договора дарения доли жилого дома и доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости под № ДД.ММ.ГГГГ и № ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Петренко В.И. является собственником 7/10 долей вышеуказанного жилого дома на основании свидетельства на недвижимое имущество, выданного Фондом коммунального имущества СГС ДД.ММ.ГГГГ, и 7/10 долей земельного участка, кадастровый №, общей площадью 1000 м.кв.., № по <адрес> в г. Севастополе, на основании государственного акта на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес>ной государственной администрацией города Севастополя. Право собственности ответчика зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости по №.08.2019г. и №.08.2019г.

Между собственниками фактически сложился порядок пользования жилым домом и земельным участком.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Из требований, предусмотренных ст. 26 ЖК РФ, следует, что для проведения переустройства и /или/ перепланировки жилого помещения собственник данного помещения в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и /или/ перепланируемого жилого помещения предоставляет необходимые документы, с целью их рассмотрения и вынесения решения о согласовании, либо об отказе в согласовании. Указанный документ является основанием для проведения переустройства и /или/ перепланировки жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 27 ЖК РФ отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае: непредставления определенных частью 2 статьи 26 настоящего Кодекса документов, обязанность по представлению которых с учетом части 2.1 статьи 26 настоящего Кодекса возложена на заявителя.

Согласно ч. 2 ст. 26 ЖК РФ для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет, в числе прочего, заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (п. 1).

В силу ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и/ или/ перепланировка / жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и /или/ перепланировки.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

    В соответствии с п. 14 ст. 1 Градостроительного Кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В соответствии с ч.2 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В ходе рассмотрения дела установлено, что жилой дом, находящийся в долевой собственности сторон подвергался самовольной перепланировке, в результате которой в том числе изменились технико-экономические показатели жилого дома. Таким образом, реконструкция и перепланировка выполнены самовольно без согласования с уполномоченными органами.

Согласно заключению строительно-технической и землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ при проведении экспертизы установлено, что в жилом доме была проведена перепланировка в границах жилого дома, а так же площади части помещений уточнены: в помещении 2-6 (план до перепланировки) устроена перегородка, в результате чего образовано помещение II-4 шкафа площадью 0,8 кв.м., изменилась площадь помещения коридора (до перепланировки помещение 1-6 площадью 6,4 кв.м., после перепланировки помещение II-7 площадью 5,1 кв.м.; в помещении 3-5 устроена перегородка, в результате чего образован встроенный шкаф III-5 площадью 2,9 кв.м., после перепланировки помещение III-6 площадью 16,2 кв.м.); заложен дверной проем между 3-5 и 3-1 (план до перепланировки) демонтирован дверной блок и заложен дверной проем; при проведении инвентаризации уточнены площади помещений, а именно до перепланировки – 180 кв.м., после реконструкции общая площадь внутренних помещений – 185,1 кв.м.

    Согласно заключению строительно-технической и землеустроительной экспертизы от 30.10.2019г., выполненному ООО «Бюро строительных услуг «Позитив», перепланированный жилой дом соответствует требованиям предъявляемым СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», ФЗ № от 30.12.2009г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Конструкции и основание дома обладают прочностью и устойчивостью, в процессе эксплуатации не возникает угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических и юридических лиц, окружающей среде.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что реконструкция и перепланировка дома осуществлены в соответствии с установленными законодательством требованиями и его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    При указанных обстоятельствах, учитывая, что истцом предпринимались меры по легализации перепланировки, реконструкции, исковые требования о сохранении дома в реконструированном, перепланированном состоянии подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Данная правовая позиция нашла свое подтверждение в пункте 35 Постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

В силу п. 7 данного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4 поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п.

Таким образом, поскольку для всех вещей существуют определенные действующим законодательством критерии делимости, а именно отсутствие законодательных запретов раздела вещи, сохранение образующимися частями целевого назначения вещи и сохранение материальной ценности вещи, в том числе удобства в пользовании, то исходя из смысла абз. 2 п. 3 ст. 252 ГК РФ, наличие технической возможности реального раздела недвижимого имущества, принадлежащего сторонам на праве общей долевой собственности с учетом его состояния и характеристик, а также соразмерность ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, являются значимыми для данного дела обстоятельствами.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно заключению строительно-технической и землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, спорный жилой дом при разделе его на жилые блоки, используемые отдельно, можно считать блокированным жилым домом, а каждую часть - автономным жилым блоком.

Исходя из существующих норм, можно сделать вывод о том, что части жилого дома соответствуют нормам жилого блока автономного и могут быть выделены в натуре по фактическому использованию как жилые блоки, которые будут являться самостоятельными объектами недвижимости, исходя из сложившегося порядка пользования без проведения работ по перепланировке, переустройству, реконструкции. При этом образованные жилые блоки соответствуют требованиям строительно-техническим, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, а жилой дом по адресу: г.Севастополь, <адрес> может быть признан блокированным жилым домом.

Согласно п.2 ч.2 ст.49 Градостроительного кодекса РФ под жилыми домами блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки), в случае, если строительство или реконструкция таких жилых домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 15, чч. 1, 2 ст. 16 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. Жилым « домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых « и » » иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

На основании Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения N С-1 "Сведения о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений", утвержденных приказом Федеральной службы государственной статистики от ДД.ММ.ГГГГ N 274, если здания примыкают друг к другу и имеют общую стену, но каждое из них представляет собой самостоятельное конструктивное целое, они считаются отдельными зданиями и учитываются соответственно.

Как следует из СНиП 31-02-2001 "Жилые дома одноквартирные" и Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения, утвержденных приказом Росстата от ДД.ММ.ГГГГ N 492 "Об утверждении статистического инструментария для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством", автономные жилые блоки блокированных жилых домов рассматриваются как отдельные одноквартирные жилые дома, если они: не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков; не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций; имеют самостоятельные системы отопления и вентиляции, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем. В таких случаях по числу построенных жилых домов отражается число автономных жилых блоков.

На основании данных правовых норм суд приходит к выводу о том, что автономный жилой блок блокированной застройки подлежит учету в качестве объекта индивидуального жилищного строительства. При этом суд учитывает, что квартира, в силу положений ч. 3 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, представляет собой структурно обособленное помещение в многоквартирном доме обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме, в то время как рассматриваемые объекты не имеют помещений общего пользования и, следовательно, не могут быть учтены как квартира.

Согласно заключению эксперта конструктивно спорный жилой дом имеет признаки жилого дома блокированной постройки, что позволяет разделить его на самостоятельные жилые объекты.

Учитывая наличие положительного технического заключения эксперта, а также то обстоятельство, что вновь образуемые объекты обеспечены отдельными входами, с прилегающей территории, обеспечены независимыми инженерно-техническими сетями и системами, разделены глухой стеной, суд полагает, принимая во внимание согласие ответчика, возможным раздел жилого дома согласно варианту, указанному в заключении эксперта.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, выделении сторонами в собственность обособленных частей домовладения, представляющих собой отдельные жилые блоки, подлежат удовлетворению.

Статьей 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование. При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.

    В соответствии с положениями ст 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

    При этом в силу ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно заключению эксперта при разделе земельного участка с кадастровым номером 91:01:065001:135 образуются два земельных участка, соответствующие идеальным долям сособственников. Каждый земельный участок имеет самостоятельный выход на земли общего пользования. Следовательно, можно сделать вывод о возможности раздела земельного участка на два земельных участка площадью 300 кв.м под выделяемой в натуре частью жилого <адрес> площадью 700 кв.м. по выделяемой в натуре частью жилого <адрес>.

Учитывая изложенное, исковые требования о прекращении права общей долевой собственности сторон на земельный участок площадью 1000 кв.м., выделении в собственность сторон земельных участков в соответствии с заключением эксперта подлежат удовлетворению.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Сохранить в реконструированном, перепланированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, общей площадью 185,1 кв.м.

    Признать жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> в г. Севастополе, площадь здания 185,1 м.кв., кадастровый №, жилым домом блокированной застройки.

    Выделить в собственность Петренко Д. В. обособленную часть домовладения, представляющую собой отдельный жилой блок дома блокированной застройки, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес> общей площадью внутренних помещений 54,7 кв.м, в том числе жилой площадью 24,4 кв.м. (которая включает на 1 этаже, помещение I-1 коридор, площадью 5,9 м.кв., помещение I-2 жилое, площадью 13,0 м.кв., помещение I-3 кухня, площадью 5,1 м.кв., помещение I-4 санузел, площадью 2,3 м.кв., на 2 этаже помещение IV-1 коридор площадью 3,5 м.кв., помещение IV-2 кухня площадью 12,3 м.кв., помещение IV-3 жилая комната площадью 11,4 м.кв., помещение IV-4 туалет площадью 1,2 м. кв), а так же сараи лит «Б» и лит. «В».

    Выделить в собственность Петренко В. И. обособленную часть домовладения, представляющую собой отдельный жилой блок дома блокированной застройки, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес> общей площадью внутренних помещений 130,4 кв.м., в том числе жилой площадью 67,5 м.кв. (которая включает на 1 этаже помещение II-1 коридор, площадью 7,5 м.кв., помещение II-2 жилая комната, площадью 22,9 м.кв., помещение II-3 кухня, площадью 16,5 м.кв., помещение II-4, шкаф, площадью 0,8 м.кв., помещение II-5 ванная, площадью 3,1 м.кв., помещение II-6, туалет, площадью 1,3 кв. м, помещение II-7, коридор, площадью 5,1 м.кв., помещение II-8, коридор, площадью 1,3. кв., помещение III-1, коридор, площадью 3,8 м.кв., помещение III-2 коридор, площадью 3,1 м.кв., помещение III-3 санузел, площадью 2,5 м.кв., на 2 этаже помещение III-4 кухня площадью 15,0 м.кв., помещение III-5 шкаф, площадью 2,9 м.кв., помещение III-6 жилая комната площадью 16,2 м.кв., помещение III-7 жилая комната площадью 16,9 м.кв., помещение III-8 жилая комната площадью 11,5 м.кв.), а так же сарай лит «Г».

    Прекратить режим общей долевой собственности на жилой <адрес>, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> в г. Севастополе, площадь здания 185,1 м.кв.

    Прекратить общую долевую собственность сторон на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кадастровый №, назначение земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

    Выделить в собственность Петренко Д.В. земельный участок, расположенный по адресу: г.Севастополь, <адрес>, площадью 300 кв.м. с координатами:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	4921939.35	4390038.77
2	4921953.45	4390042.10
3	4921967.24	4390043.81
4	4921977.07	4390045.09
5	4921976.66	4390048.26
6	4921974.38	4390053.40
7	4921967.09	4390051.73
8	4921963.79	4390051.04
9	4921955.77	4390048.78
10	4921954.41	4390048.50
11	4921952.05	4390048.81
12	4921939.95	4390050.91

    Выделить в собственность Петренко В. И. земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, площадью 700 кв.м. с координатами:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
12	4921939.95	4390050.91
11	4921952.05	4390048.81
10	4921954.41	4390048.50
9	4921955.77	4390048.78
8	4921963.79	4390051.04
7	4921967.09	4390051.73
6	4921974.38	4390053.40
13	4921964.44	4390075.93
14	4921940.98	4390071.66

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суда через Балаклавский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                В.В.Просолов