Решение по делу № 2-135/2015 (2-1598/2014;) от 16.12.2014

Дело № 2-135/15

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

31 марта 2015 года г. Лобня

Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

при секретаре Петровой А.Ю.,

с участием представителя истца по доверенности Чистякова К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Червякова В.А. к ООО «Жилищный комплекс «Возрождение», Бахаревой В.И. о признании права собственности на квартиру, признании договора недействительным, исключении записи, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Червяков В.А. обратился в суд с иском к ООО «ЖК «Возрождение», Бахаревой В.И. о признании права собственности на квартиру, признании договора недействительным, исключении записи, взыскании судебных расходов, указав в обоснование, что на основании договора № от 00.00.0000 г., соглашения от 00.00.0000 г., договора № долевого участия в строительстве жилого ................ Червяков В.А. является правообладателем двухкомнатной квартиры общей проектной площадью 73,1 кв.м. по строительному адресу: ................, ................, ................, кВ.10 в 1 секции на 4 этаже. Червяков В.А. полностью оплатил стоимость квартиры в размере ................ руб. 00.00.0000 г. ЗАО «................» выдано разрешение на строительство дома, в котором расположена спорная квартира, его действие продлено до 00.00.0000 г., 00.00.0000 между ЗАО «................» и администрацией ................ заключен инвестиционный контракт на строительство спорного дома, в соответствии с которым распределение конкретных квартир и помещений производится согласно приложению №1, где был указан Червяков В.А., которому распределена ................ на 4 этаже общей площадью 68 кв.м. Указанные обстоятельства подтверждают, что правопредшественник ответчика ООО «ЖК «Возрождение» признавал за истцом право на получение спорной квартиры в собственность. В соответствии с дополнительными соглашениями от 00.00.0000 г., от 00.00.0000 к инвестиционному контракту ОАО «ЖК «Возрождение», реорганизованное в форме преобразование в ООО, с согласия администрации ................ принял на себя в полном объеме права и обязанности ЗАО «................» по инвестиционному контракту, включая обязанности в отношении передачи спорной квартиры истцу, ответчик был осведомлен о наличии обременения в виде права Червякова В.А. на ................. 00.00.0000 ООО «ЖК «Возрождение» выдано разрешение на строительство спорного дома, срок действия которого продлен до 00.00.0000 Договор долевого участия в отношении ................, заключенный между Червяковым В.А. и ЗАО «................», недействительным не признан, ООО «ЖК «Возрождение» приняло на себя обязательства перезаключить с истцом договор долевого участия в отношении спорного объекта. В настоящее время в связи с изменение проекта ................ состоит из одной комнаты общей площадью 50 кв.м. в подъезде №1. в связи с изменение проекта ответчик ООО «ЖК «Возрождение» и Червяков В.А. заключили дополнительное соглашение № к договору № от 00.00.0000 г., которое решением Лобненского городского суда от 00.00.0000 г., вступившим в законную силу 00.00.0000 г., признано недействительным. В настоящее время в отношении спорной квартиры заключен договор долевого участия с Бахаревой В.И., полагает данный договор недействительным. На основании изложенного просит признать за ним право собственности на квартиру по адресу: ................, кВ.10, признать договор долевого участия в отношении спорной квартиры, заключенный между ООО «ЖК «Возрождение» и Бахаревой В.И., недействительным, исключить из ЕГРП запись о регистрации данного договора, признать Бахареву В.И. неприобретшей права пользования спорной квартирой, взыскать с ООО «ЖК «Возрождение» расходы по оплате государственной пошлины в размере ................ руб. 50 коп.

В судебном заседании от представителя истца по доверенности Чистякова К.В. поступило заявление об отказе от иска, просил производство по делу прекратить.

Представитель ответчика ООО «ЖК «Возрождение» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против прекращения производства по делу в связи с отказом истца от иска.

Ответчик Бахарева В.И., ее представитель в судебное заседание не явились, о месте, времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили.

Суд, руководствуясь ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, принимает отказ истца от иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст.220 ГПК РФ в случае отказа истца от иска и принятия отказа судом, производство по делу подлежит прекращению.

Сторонам разъяснены последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять от истца Червякова В.А. отказ от иска.

Производство по делу по иску Червякова В.А. к ООО «Жилищный комплекс «Возрождение», Бахаревой В.И. о признании права собственности на квартиру, признании договора недействительным, исключении записи, взыскании судебных расходов - прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Лобненский городской суд Московской области в течение 15 дней.

Судья Е.Ю. Озерова