Решение по делу № 2-3712/2024 от 17.06.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

12 августа 2024 <адрес обезличен> районный суд <адрес обезличен> в составе:

председательствующего судьи Федоровой И.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <Номер обезличен> по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес обезличен> к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

в Свердловский районный суд <адрес обезличен> подсудности из Усть-Илимского городского суда <адрес обезличен> поступило гражданское дело по иску Фонда капитального строительства многоквартирных домов <адрес обезличен> (далее – ФКР МКД <адрес обезличен>, Фонд, истец) к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени, расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований указано, что согласно пункту 1.1 Устава, Фонд является региональным оператором региональной системы капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес обезличен>.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен> включен в региональную программу капитального ремонта постановлением <адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен>-пп «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес обезличен> на 2014-2043 годы», опубликованном в общественно - политической газете «Областная». Следовательно, обязанность по оплате указных выше взносов возникла у собственника помещений в этом доме с <Дата обезличена>.

Согласно выписке из ЕГРН, собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: : <адрес обезличен> является ФИО2

За период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> задолженность ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества составляет 59 793,09 рублей, пени за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 18 436,36 рублей.

С учетом изложенного истец просит суд взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с<Дата обезличена> по 31.01.2023в сумме 59 793,09 рублей, пени за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 18 436,36 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 2 546,88 рублей, расходы по направлению иска с приложением ответчику в размере 84,60 рублей.

Представитель истца ФКР МКД <адрес обезличен> в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, в иске просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

В силу части 5 статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причинах не явки суду не сообщила. В суд представила правовые возражения на иск, в которых указала о пропуске срока исковой давности в отношении требований истца за период взыскания с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, а также указала на то, что при определении размера пени подлежит исключению период, кода действовал мораторий. Также указала на то, что фактически ею истцу выплачены денежные средства, взысканные с нее на основании судебного приказа.

С учетом отсутствия возражений со стороны истца, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Огласив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, копии материалов гражданского дела <Номер обезличен>, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209, статьёй 210 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В связи с чем, суд полагает возможным применить при рассмотрении настоящего спора по аналогии нормы ЖК РФ, регламентирующие права и обязанности собственников жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, в отношении права и обязанностей собственников нежилых помещений, расположенных в зданиях.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с положениями статьей 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной нормы, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

На основании частей 1, 3 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с частью 1 статьи 170 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

Часть 3 указанной статьи ЖК РФ, устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В соответствии с частью 7 статьи 170 ЖК РФ, в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Согласно статье 167 ЖК РФ органы государственной власти субъекта РФ принимают нормативные правовые акты, которыми создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора.

Судом установлено, что Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес обезличен> является региональным оператором <адрес обезличен>, созданным в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей <адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен>-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес обезличен>».

В соответствии с частью 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта. Владелец специального счета обязан обратиться в ФИО1 кредитную организацию с заявлением об открытии специального счета не позднее чем в течение пятнадцати дней с даты уведомления владельца специального счета о его определении в качестве такового, если более ранний срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, за исключением случая, если владельцем специального счета является региональный оператор, считается реализованным при условии открытия специального счета и представления владельцем специального счета в орган государственного жилищного надзора документов, предусмотренных частью 1 статьи 172 настоящего Кодекса. В целях реализации решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора, лицо, инициировавшее проведение соответствующего общего собрания, обязано направить в адрес регионального оператора копию протокола общего собрания собственников, которым оформлено это решение (часть 5 статьи 170 ЖК РФ).

Обязанность собственников помещений по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес обезличен> возникла с <Дата обезличена> в соответствии с Региональной программой, утвержденной постановлением <адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен>-пп.

Согласно разделу III региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес обезличен> на 2014-2043 годы, утвержденной постановлением <адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен>-пп, после опубликования Программы собственники помещений в многоквартирном доме в течение трех месяцев должны выбрать способ формирования фонда капитального ремонта.

В соответствии с частью 4 статьи <адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен>-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес обезличен>» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД возникает у собственников помещений в МКД по истечении пяти календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в МКД на территории <адрес обезличен>, в которую включен этот МКД.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, включен в региональную программу капитального ремонта постановлением правительства <адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен> –пп «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес обезличен> на 2014 – 2043 годы», опубликованном в общественно - политической газете «Областная».

Таким образом, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений вышеуказанного многоквартирного дома возникла с <Дата обезличена>.

Как следует из материалов гражданского дела <Номер обезличен> первоначально истец в порядке части 1 статьи 121 ГПК РФ обратился с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности сФИО2 по уплате взносов на капитальный ремонт. Определением мирового судьи судебного участка <Номер обезличен> <адрес обезличен> и <адрес обезличен> от <Дата обезличена> вынесенный судьей судебный приказ от <Дата обезличена> был отменен по заявлению должника, в связи с чем, истец в соответствии с требованиями статьи 129 ГПК РФ обратился в порядке искового производства в Свердловский районный суд <адрес обезличен>.

Судом установлено, что ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное по адресу:<адрес обезличен>А, площадью 99,7 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <Дата обезличена>, представленной в материалы дела и не оспаривалось сторонами.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В ходе рассмотрения дела ответчиком не оспаривался факт несвоевременной оплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с жилищным законодательством, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (статья 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом и вносится на основании платежных документов (статья 155 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников включает в себя 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (статья 39 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (статья 158 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно части 8.1 статьи 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимостиотмуниципальногообразования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (часть 8.2 статьи 156 ЖК РФ).

В соответствии с постановлениями <адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен>-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес обезличен> на 2014 год» от <Дата обезличена> <Номер обезличен>-пп «Об установлении минимального размера взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес обезличен>, на 2015г.», от <Дата обезличена> <Номер обезличен>-пп «Об установлении минимального размера взноса нам капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес обезличен>, на 2016.», постановлением <адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен>-пп, постановлением <адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен>-пп «Об установлении минимального размера взноса нам капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории<адрес обезличен>, на 2018 г.», постановлением <адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен>-пп «Об установлении минимального размера взноса нам капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес обезличен>, на 2019 г.», от <Дата обезличена> <Номер обезличен>-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес обезличен>, на 2020 год», от <Дата обезличена> <Номер обезличен>-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес обезличен>, на 2021 год», от <Дата обезличена> <Номер обезличен>-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес обезличен>, на 2022 год», минимальный размер взноса на капитальный ремонт для многоквартирного домаустановлен в размере 8, 33 руб. на 1 кв.м. занимаемой общей площади жилого помещения.

Согласно представленному в материалы дела расчету истца, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по объекту недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес обезличен> составляет за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> сумме 59 793,09 рублей, пени за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 18 436,36 рублей.

Рассматривая требования о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, суд находит их подлежащими удовлетворению частично, с учетом срока исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Как разъяснено в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 15 Постановления Пленума ВС РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Согласно статье 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в случаях отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов гражданского дела <Номер обезличен>, судебным приказом от <Дата обезличена> мирового судьи судебного участка <Номер обезличен> <адрес обезличен> и <адрес обезличен> сФИО2 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов была взыскана задолженность по уплате взносов.

Заявление о вынесении судебного приказа направлено мировому судье <Дата обезличена>.

Определением мирового судьи от <Дата обезличена> был отменен судебный приказ от <Дата обезличена>, в связи с поступившими возражениями от ответчика ФИО2 Следовательно, период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, является периодом судебной защиты.

С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд <Дата обезличена> (согласно оттиску почтового штемпеля).

Таким образом, с учетом изложенного, срок исковой давности истцом не пропущен за период с <Дата обезличена>, исходя из расчета: <Дата обезличена>-3 года=04.04.2021+ 6 месяцев 6 дней (период судебной защиты с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>)= <Дата обезличена>.

Следовательно, по требованиям с сентября 2014 года по <Дата обезличена> (с учетом положений пункта 1 статьи 155 ЖК РФ о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт истек срок исковой давности.

Каких-либо причин, свидетельствующих о наличии у истца уважительных причин для пропуска срока исковой давности, истцом суду не приведено, соответствующих доказательств не представлено.

Таким образом, доказательств, подтверждающих наличие обстоятельств, объективно препятствовавших истцу реализовать свое право на судебную защиту в период с <Дата обезличена> по<Дата обезличена>, в материалы дела не представлено.

С учетом применения вышеизложенных правил о сроке исковой давности, суд приходит к выводу, что взысканию в пользу истца подлежит задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в отношении нежилого помещения по адресу: <адрес обезличен>согласно следующему расчету.

Плата за 1 месяц за 2021 год составила 6,07 руб. за квадратный метр, за 2022 год -6,07 руб. за квадратный метр, за 2023 год – 6,89 руб. за квадратный метр.

Следовательно, размер платы за период с сентября 2021 года по декабрь 2022 года составляет из расчета: 6,07 руб. х 99,70 кв.м. = 605,18 рублей, за январь 2023 года составляет из расчета: 6,89 рубля х 99,70 кв.м. = 686,93 рублей.

Следовательно, задолженность за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> составит из расчета: 605,16 руб. х 15 месяцев = 9 077,70 рублей, за январь 2023 в размере 686,93 рублей, всего 9 764,63 рублей.

В остальной части требования о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> следует отказать.

Рассматривая исковые требования о взыскании пени, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно пункту 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Месяц	начислено	период просрочки			ставка	доля ставки	расчет
		с	по	дней
сен.21	605,18	<Дата обезличена>	<Дата обезличена>	30	9,50%	1/300	0,00
		<Дата обезличена>	<Дата обезличена>	447			50,40
окт.21	605,18	<Дата обезличена>	<Дата обезличена>	30	9,50%	1/300	0,00
		<Дата обезличена>	<Дата обезличена>	417			44,65
ноя.21	605,18	<Дата обезличена>	<Дата обезличена>	30	9,50%	1/300	0,00
		<Дата обезличена>	<Дата обезличена>	387			38,90
дек.21	605,18	<Дата обезличена>	<Дата обезличена>	30	9,50%	1/300	0,00
		<Дата обезличена>	<Дата обезличена>	356			32,96
янв.22	605,18	<Дата обезличена>	<Дата обезличена>	30	9,50%	1/300	0,00
		<Дата обезличена>	<Дата обезличена>	325			27,02
фев.22	605,18	<Дата обезличена>	<Дата обезличена>	30	9,50%	1/300	0,00
		<Дата обезличена>	<Дата обезличена>	297			23,38
мар.22	605,18	<Дата обезличена>	<Дата обезличена>	30	9,50%	1/300	0,00
		<Дата обезличена>	<Дата обезличена>	265			23,19
апр.22	605,18	<Дата обезличена>	<Дата обезличена>	30	9,50%	1/300	0,00
		<Дата обезличена>	<Дата обезличена>	236			23,38
май.22	605,18	<Дата обезличена>	<Дата обезличена>	30	9,50%	1/300	0,00
		<Дата обезличена>	<Дата обезличена>	205			23,96
июн.22	605,18	<Дата обезличена>	<Дата обезличена>	30	9,50%	1/300	0,00
		<Дата обезличена>	<Дата обезличена>	174			23,38
июл.22	605,18	<Дата обезличена>	<Дата обезличена>	30	9,50%	1/300	0,00
		<Дата обезличена>	<Дата обезличена>	144			23,38
авг.22	605,18	<Дата обезличена>	<Дата обезличена>	30	9,50%	1/300	0,00
		<Дата обезличена>	<Дата обезличена>	111			21,27
сен.22	605,18	<Дата обезличена>	<Дата обезличена>	30	9,50%	1/300	0,00
		<Дата обезличена>	<Дата обезличена>	83			15,91
окт.22	605,18	<Дата обезличена>	<Дата обезличена>	30	9,50%	1/300	0,00
		<Дата обезличена>	<Дата обезличена>	52			9,97
ноя.22	605,18	<Дата обезличена>	<Дата обезличена>	30	9,50%	1/300	0,00
		<Дата обезличена>	<Дата обезличена>	20			3,83
дек.22	605,18	<Дата обезличена>	<Дата обезличена>	30	9,50%	1/300	0,00
		0,00
янв.23	686,93	30	9,50%	1/300	0,00
		0,00
ИТОГО:	385,58

Таким образом, размер пени составил 385,58 рублей.

В соответствии с частью 1 стать 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

С учетом отсутствия ходатайство со стороны ответчика о снижении неустойки, размера неустойки, суд не усматривает оснований для ее взыскания.

В связи сизложенным, суд приходит к выводу, что требования ФКР МКД <адрес обезличен> о взыскании с ФИО2 пени за нарушение сроков по уплате взносов на капитальный ремонт за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме 385,58 рублей являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с чем, с ответчика подлежат взысканию с учётом пропорционального удовлетворения иска (10% от первоначально заявленной суммы), понесенные истцом судебные издержки, связанные с оплатой почтовых отправлений, направленных в адрес ответчика в сумме 8,50 рублей, что подтверждается списком почтовых отправлений от <Дата обезличена>. В остальной части требования следует отказать.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче искового заявления уплачена госпошлина, что подтверждается платежными поручениями <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Таким образом, в соответствии со статьи 98 ГПК РФ суд полагает правильным взыскать с ответчика в пользу истца расходы, по оплате государственной пошлины исходя из размера удовлетворенных исковых требований в размере 424 рубля.

В остальной части требования следует отказать.

Решение исполнению не подлежит с учетом оплаты ФИО2 задолженности в порядке исполнения судебного приказа, о чем суду на запрос суда направлен ответ ФКР МКД <адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен>.

На основании изложенного, руководствуясь стаями 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес обезличен> удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (<Дата обезличена> года рождения, паспорт <Номер обезличен> выдан .... <Дата обезличена>) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес обезличен> (ИНН <Номер обезличен>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме 9 764,63 руб., пени за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме 385,58руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 406 руб., почтовые расходы в размере 8,50руб.

Решение исполнению не подлежит с учетом оплаты ФИО2 задолженности в порядке исполнения судебного приказа.

В удовлетворении исковых требований Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес обезличен> о взыскании с ФИО2 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, пени, почтовых расходов, расходов на уплату государственной пошлины в большем размере, отказать.

    Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд <адрес обезличен> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения Свердловским районным судом <адрес обезличен> об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд <адрес обезличен> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:                 И.А. Федорова

Мотивированный текст заочного решения изготовлен <Дата обезличена>.