Решение по делу № 2-1076/2018 от 16.05.2018

Дело №2-1076/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Станица Полтавская                         27 РёСЋРЅСЏ 2018 РіРѕРґР°

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судья Фойгель И.М.

секретарь судебного заседания Блюм И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Священко В.И. к Гладиловой С.С. и Гладилову А.А. о признании права общедолевой собственности на объект недвижимости,

установил:    

Священко В.И. обратилась к Гладиловой С.С. и Гладилову А.А. о признании права общедолевой собственности на объект недвижимости – одноэтажный жилой дом по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.

В обосноване иска указала, что согласно договору передачи жилого помещения в собственность администрацией рисоводческого сельскохозяйственного предприятия «Полтавское» Священко В.И. и Священко В.И. приобрели в совместную собственность <адрес>.

Квартира состояла из трех комнат, общей площадью 50.2 кв.м., жилой -35.2 кв.м. Право на земельный участок зарегистрировано в Госреестре, 22.10.2014 г. на основании свидетельства о государственной регистрации №, №.

Постановлением главы администрации Протичкинского сельского поселения Красноармейского района № от ДД.ММ.ГГГГ данному объекту недвижимости присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Гладилова С.С. и Гладилов А.А. и Гладилов А.С. (умерший ДД.ММ.ГГГГ) по договору о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность администрацией рисоводческого сельскохозяйственного предприятия «Полтавское» от 02.08.1993 г. получили одну вторую часть дома <адрес>

После смерти супруга Гладилова А.С. (умершего ДД.ММ.ГГГГ), Гладилова С.С. вступила в права наследования на его долю жилого помещения и земельного участка.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону <адрес> Гладилова С.С. получила право на 1/6 после смерти супруга на жилой дом и земельный участок.

Однако, при постановке на кадастровый учет была неверно указана площадь и не отражено, что дом находится в общей долевой собственности.

В частности, в <адрес> на кадастровом учете под номером № указан жилой дом площадью 65.1 кв.м. на земельном участке с кадастровым номером №.

При этом, указанная площадь не соответствует ни площади ? жилого дома, ни всего дома, поскольку площадь дома составляет - 154.5 кв. м., площадь <адрес> - 89.7 кв.м., <адрес> - 64.8 кв.м., неверно указан почтовый адрес.

В соответствии с постановлением Администрации Протичкинского сельского поселения Красноармейского района № от 20.03.2018 г. уточнен почтовый адрес, и, объекту недвижимости – жилому дому площадью 65,10 кв.м. с кадастровым номером №, расположенному на земельном участке площадью 1616 кв.м. с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: <адрес>.

В связи с изменившейся площадью поставить земельный участок на кадастровый учет оказалось невозможным, в связи с чем, обратилась в суд с иском.

В судебном заседании истица Священко В.И. и ее представитель, действующая на основании письменного заявления в порядке ст.53 ГПК РФ Черняк С.З иск поддержали в полном объеме, по вышеизложенным основаниям, просили суд признать право общедолевой собственности на объект недвижимости – одноэтажный жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 154.5 кв.м., жилой -75.2 кв.м., материалы стен - шлакоблок, крыша шиферная: за Священко В.И. на ? долю, Священко В.И. на ? долю, Гладиловой С.С. на 2/6 доли, Гладиловым А.А. на 1/6 долю, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Ответчики Гладилова С.С. и Гладилов А.А. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

В судебном заседании представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» заместитель начальника Территориального отдела №13 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, действующий на основании доверенности Колот С.Ю. просил принять решение на усмотрение суда.

Установив фактические обстоятельства дела, выслушав доводы сторон, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учетом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующему.

    Р’ соответствии СЃ частью 1 статьи 196 ГПК Р Р¤ РїСЂРё принятии решения СЃСѓРґ оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, Рё какие обстоятельства РЅРµ установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен РїРѕ данному делу Рё подлежит ли РёСЃРє удовлетворению.

В силу ст. 56 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно статьи 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами.

Как следует из статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства для суда не имеют заранее установленной силы.

Как следует РёР· СЃС‚.60 ГПК Р Р¤ обстоятельства дела, которые РІ соответствии СЃ законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, РЅРµ РјРѕРіСѓС‚ подтверждаться никакими РґСЂСѓРіРёРјРё доказательствами.     Р’ силу СЃС‚.12 ГПК Р Р¤ гражданское судопроизводство осуществляется РЅР° РѕСЃРЅРѕРІРµ состязательности Рё равноправия сторон.

Из материалов дела, по договору передачи жилого помещения в собственность администрацией рисоводческого сельскохозяйственного предприятия «Полтавское» Священко В.И. и Священко В.И. приобрели в совместную собственность <адрес> Данная квартира состояла из трех комнат, общей площадью 50.2 кв.м., жилой -35.2 кв.м.

Право на земельный участок зарегистрировано в Госреестре 22.10.2014 г. на основании свидетельства о госрегистрации №, №.

Постановлением главы администрации Протичкинского сельского поселения Красноармейского района № от 20.03.2018 г. данному объекту недвижимости присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Гладилова С.С., Гладилов А.А. и Гладилов А.С. (умерший ДД.ММ.ГГГГ) по договору о безвозмездной передач жилого помещения в собственность администрацией рисоводческого сельскохозяйственного предприятия «Полтавское» от ДД.ММ.ГГГГ получили одну вторую часть дома <адрес>

После смерти супруга Гладилова А.С. Гладилова С.С. вступила в права наследования на его долю жилого помещения и земельного участка, и, получила право на 1/6 после смерти супруга на жилой дом и земельный участок, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону №.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия, в порядке, устанавливаемом судом.

В порядке, предусмотренном ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Суд считает, что истцом представлено достаточно доказательств обоснованности исковых требований и невозможности устранения нарушения права в ином, кроме судебного порядке, в связи с чем, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Священко В.И. к Гладиловой С.С. и Гладилову А.А. - удовлетворить.

    РџСЂРµРєСЂР°С‚ить право общедолевой собственности РЅР° жилой РґРѕРј СЃ кадастровым номером в„–, расположенный РЅР° земельном участке СЃ кадастровым номером в„– РїРѕ адресу: <адрес>.

    РџСЂРёР·РЅР°С‚СЊ право общедолевой собственности РЅР° объект недвижимости – одноэтажный жилой РґРѕРј, ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° постройки, общей площадью 154.5 РєРІ.Рј., жилой -75.2 РєРІ.Рј., материалы стен - шлакоблок, крыша шиферная: Р·Р° Священко Р’.И. РІ размере ? доли, Священко Р’.И. РІ размере ? доли, Гладиловой РЎ.РЎ. РІ размере 2/6 доли, Гладиловым Рђ.Рђ. РІ размере 1/6 доли, расположенного РЅР° земельном участке СЃ кадастровым номером в„– РїРѕ адресу: <адрес>.

    Р”анное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра Рё картографии РїРѕ Краснодарскому краю для снятия СЃ кадастрового учета объекта недвижимости – жилого РґРѕРјР° СЃ кадастровым номером в„–, расположенного РЅР° земельном участке СЃ кадастровым номером в„– РїРѕ адресу: <адрес>.

    РћР±СЏР·Р°С‚СЊ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра Рё картографии РїРѕ Краснодарскому краю поставить РЅР° кадастровый учет объект недвижимости - одноэтажный жилой РґРѕРј, ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° постройки, общей площадью 154.5 РєРІ.Рј., жилой -75.2 РєРІ.Рј., материалы стен - шлакоблок, крыша шиферная РїРѕ адресу: <адрес> РЅР° земельном участке СЃ кадастровым номером в„– Рё зарегистрировать РІ ЕГРН право общедолевой собственности: Р·Р° Священко Р’.И. РІ размере ? доли, Священко Р’.И. РІ размере ? доли, Гладиловой РЎ.РЎ. РІ размере 2/6 доли, Гладиловым Рђ.Рђ. РІ размере 1/6 доли.

Обязать кадастрового инженера Михайленко А.С. подготовить технический план на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании технического паспорта, изготовленного 12.03.2018 г. отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Красноармейскому району.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

РЎСѓРґСЊСЏ

Красноармейского районного СЃСѓРґР°                 И.Рњ. Фойгель