Решение по делу № 2-785/2024 от 27.03.2024

Дело № 2-785/2024

11RS0004-01-2024-000990-68

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Печорский городской суд Республики Коми в составе:

    судьи Продун Е.А.

    при секретаре Петуховой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 15 июля 2024 г. с использованием систем видеоконференц-связи дело по иску Солуяновой Г. Н. к Соколовой Е. Н., Некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Респект Дом», ООО «Региональный оператор Севера», АО «Коми тепловая компания» в лице Печорского филиала об определении долей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, взыскании с Соколовой Е. Н. расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Квартира **********, площадью 30,1 кв.м, в период с **.**.** по **.**.** принадлежала на праве собственности Р.

В настоящее время указанное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности Солуяновой Г. Н. (1/3 доля – с **.**.** на основании свидетельства о праве на наследство по закону от **.**.** и 1/3 доля – с **.**.** на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от **.**.**, заключенного с Ф) и Соколовой Е. Н. (1/3 доля – с **.**.** на основании свидетельства о праве на наследство по закону от **.**.**).

Солуянова Г.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам об определении долей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из размера принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности; обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы; взыскании с ответчика Соколовой Е.Н. в ее пользу расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса в размере 30 805 руб.37 коп. (с учетом уточнения исковых требований). В обоснование требований указано, что оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик Соколова Е.Н. не производит. На устные обращения в управляющую и ресурсоснабжающие организации о заключении отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов истцу было предложено обратиться в суд. Истец также просила взыскать с ответчика Соколовой Е.Н. расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании истец Солуянова Г.Н. и ее представитель Шматов О.Г., действующий на основании доверенности от **.**.**, на уточненных требованиях настаивали.

Дело рассматривалось в отсутствие ответчика Соколовой Е.Н. в порядке заочного производства. Истец Солуянова Г.Н. согласна на вынесение заочного решения.

Суд, с учетом положений статьи 113 ГПК РФ, известил ответчика Соколову Е.Н. о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела. Судебная повестка, своевременно направленная ответчику по месту жительства, возвращена в суд за истечением срока хранения в почтовом отделении.

Учитывая данное обстоятельство, в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителей ответчиков Фонда Республики Коми капремонта МКД, ООО «Респект Дом», ООО «Региональный оператор Севера», АО «Коми тепловая компания» в лице Печорского филиала и третьего лица АО «Коми энергосбытовая компания» в лице Печорского филиала, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.    

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Статьей 158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу части 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 ГК РФ).

Установлено, что ООО «Респект Дом» является управляющей организацией дома **********, оказывает услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества.

Фонд Республики Коми капремонта МКД производит начисление взносов на капитальный ремонт общего имущества указанного многоквартирного дома.

АО «Коми тепловая компания» в лице Печорского филиала оказывает по адресу: ********** оказывает коммунальную услугу по отоплению, за что взимает плату.

АО «Коми энергосбытовая компания» в лице Печорского филиала производит начисление платы за услугу по обращению с ТКО, оказываемую региональным оператором ООО «Региональный оператор Севера» (на основании агентского договора №... от **.**.**).

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, в настоящее время по адресу: ********** зарегистрирован по месту жительства один человек – истец Солуянова Г.Н. (с **.**.**).

В период с **.**.** по **.**.** по указанному адресу также был зарегистрирован Ф.

Поскольку порядок пользования жилым помещением сторонами не определен, порядок и размер участия сторон в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги должен быть определен исходя из приходящейся на них долей общей площади жилого помещения.

Вместе с тем, требование Солуяновой Г.Н. к ООО «Региональный оператор Севера» об определении долей по оплате за коммунальную услугу по обращению с ТКО, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы удовлетворению не подлежит в силу следующего.

Согласно п.п.148(34), 148(36) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении. При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Как следует из письменного отзыва ответчика ООО «Региональный оператор Севера», начисление платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО за квартиру ********** за период с **.**.** по **.**.** производилась исходя из двоих зарегистрированных лиц ( Солуянова Г.Н. и Ф), а с **.**.** производится исходя из одного зарегистрированного лица (Солуянова Г.Н.).

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика Соколовой Е.Н. расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса в размере 30 805 руб.37 коп.

Из представленных суду документов следует, что в период с ноября 2021 года по февраль 2024 года (включительно) истцом произведена оплата за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт и оплата за отопление по адресу: ********** на сумму ****. (с учетом банковской комиссии).

Пунктом 1 части 2 статьи 325 Гражданского кодекса РФ установлено, что если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Размер расходов, подлежащих взысканию в порядке регресса с ответчика Соколовой Е.Н. в пользу истца, составляет 30 805 руб.12 коп. (92 415,37/3).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика Соколовой Е.Н. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 1345 руб.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Солуяновой Г. Н. удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт и коммунальной услуги по отоплению по адресу: ********** между Солуяновой Г. Н. и Соколовой Е. Н. исходя из принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение в размере 2/3 и 1/3 соответственно.

Обязать ООО «Респект Дом» (ИНН 1105022518) заключить с Солуяновой Г. Н. (паспорт ****) отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения по адресу: ********** размере 2/3 исходя из принадлежащих ей долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение и выставлять ей отдельный платежный документ.

Обязать ООО «Респект Дом» (ИНН 1105022518) заключить с Соколовой Е. Н. (паспорт ****) отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения по адресу: ********** размере 1/3 исходя из принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и выставлять ей отдельный платежный документ.

Обязать Некоммерческую организацию Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН 1101991230) заключить с Солуяновой Г. Н. (паспорт ****) отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате взносов на капитальный ремонт по адресу: ********** размере 2/3 исходя из принадлежащих ей долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение и выставлять ей отдельный платежный документ.

Обязать Некоммерческую организацию Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН 1101991230) заключить с Соколовой Е. Н. (паспорт ****) отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате взносов на капитальный ремонт по адресу: ********** размере 1/3 исходя из принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и выставлять ей отдельный платежный документ.

Обязать АО «Коми тепловая компания» в лице Печорского филиала (ИНН 1101205461) заключить с Солуяновой Г. Н. (паспорт ****) отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате за отопление по адресу: ********** размере 2/3 исходя из принадлежащих ей долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение и выставлять ей отдельный платежный документ.

Обязать АО «Коми тепловая компания» в лице Печорского филиала (ИНН 1101205461) заключить с Соколовой Е. Н. (паспорт **** отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате за отопление по адресу: ********** размере 1/3 исходя из принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и выставлять ей отдельный платежный документ.

Требование Солуяновой Г. Н. к ООО «Региональный оператор Севера» об определении долей по оплате за коммунальную услугу по обращению с ТКО, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы оставить без удовлетворения.

Взыскать с Соколовой Е. Н. (паспорт ****) в пользу Солуяновой Г. Н. (паспорт ****) в порядке регресса расходы по оплате за жилое помещение, взносов на капитальный ремонт и за отопление в сумме 30 805 рублей 12 копеек (Тридцать тысяч восемьсот пять рублей 12 копеек), а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1345 рублей (Одна тысяча триста сорок пять рублей).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Продун

Мотивированное решение составлено 22 июля 2024 г.