Решение по делу № 2-633/2018 от 05.07.2018

Дело № 2-633/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Балахта 28 августа 2018 года

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Алексейцева И.И.,

с участием помощника прокурора Балахтинского района Красноярского края Шнайдер О.П.,

при секретаре Николаевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богдановой ФИО19 к Лапенко ФИО20 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Богданова Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Лапенко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, по тем основаниям, что истец проживает в вышеуказанной жилой квартире. 07.11.2005г. между истцом и администрацией Тюльковского сельсовета заключен договор №172 социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности. Вместе с истцом в данной квартире зарегистрированы и проживают ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 С ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу временно зарегистрирован ответчик, который, прожив несколько месяцев, выехал. Ответчик Лапенко А.В. членом семьи истца никогда не являлся и не является, был зарегистрирован в спорном помещении временно. Без заявления и личного присутствия ответчика, снять ответчика с регистрационного учета отказали. Регистрация ответчика в жилом помещении истца, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем, истец обратился в суд с заявленными требованиями.

Истец Богданова Н.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом.

Ответчик Лапенко А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В силу ст.233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.

Третье лицо Моор Р.И., действующая за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель третьего лица - Миграционного пункта МО МВД России «Балахтинский» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации Тюльковоского сельсовета Балахтинского района Красноярского края в судебное заседание не явился. О дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 настоящей статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статьей п. 2 ст. 677 ГК РФ предусматривается, что равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Судом установлено, что квартира расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности администрации Тюльковского сельсовета Балахтинского района Красноярского края.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> заключило с ФИО3 и членами ее семьи: ФИО16, ФИО15, ФИО14 договор № социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда сроком более одного года (с правом проживания в нем временных жильцов) на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРПН сведения о правах собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета по квартире квартиросъемщика Богдановой Н.В., по адресу: <адрес>, состоят на регистрационном учете: ФИО3 с 08.09.2000г., ФИО16 с 26.11.2016г., ФИО14 с 08.09.2000г., ФИО2 с 29.06.2006г. (не проживает), ФИО13 с 29.11.2008г., ФИО8 с 23.04.2012г., ФИО9 с 16.06.2014г., ФИО10 с 08.02.2018г., ФИО11 с 08.02.2018г., ФИО12 с 02.03.2018г.

Из справки миграционного пункта МО МВД России «Балахтинский» от 27.07.2018г. следует, что Лапенко А.В. с 29.06.2006г. по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно справки о судимости в отношении Лапенко А.В. 04.12.2017 г. Ленинским районным судом г. Красноярска по уголовному делу № применена мера пресечения в виде заключения под стражу, и он содержится в СИЗО-1 г. Красноярска.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Лапенко А.В. членом семьи квартиросъемщика Богдановой Н.В. не является, совместного хозяйства с ней не ведет, общего бюджета с истицей не имеет, фактически не проживает в квартире, сохраняя регистрацию в ней, которая, исходя из установленных судом обстоятельств, носит формальный характер. Ответчик добровольно выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, тем самым он фактически прекратил пользоваться принадлежащим истице жилым помещением. С момента выезда до настоящего времени ответчик требований о вселении его в спорную квартиру не предъявлял.

Истец является квартиросъемщиком данного жилого помещения на основании договора социального найма, законом предоставлено ей право пользоваться квартирой для проживания в ней совместно с членами своей семьи, в связи, с чем ее исковые требования подлежат удовлетворению.

П.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233 – 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Богдановой ФИО21 удовлетворить.

Признать Лапенко ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Лапенко ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику право подать в Балахтинский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий: