Решение от 23.10.2024 по делу № 2-10199/2024 от 10.10.2024

    Решение изготовлено

    в окончательной форме 23 октября 2024 года

Дело № 2-10199/2024

24МS0112-01-2022-001493-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2024 года                                                         г.о. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи ФИО5

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <данные изъяты>» к ФИО2 о взыскании сумм,-

Установил:

    Истец <данные изъяты> уточнив исковые требования, обратились в суд с иском к ответчику ФИО2 и просит взыскать задолженность по оплате коммунальных платежей за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Свои требования мотивирует тем, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В соответствии с действующим законодательством ответчик обязан осуществлять оплату коммунальных платежей, однако обязанности свои не исполняют, коммунальные услуги не оплачивают, в связи с чем образовалась задолженность.

Истец - представитель <данные изъяты> судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Суд, огласив иск, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

С учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, мнения лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотрение дела при данной явке.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Истец <данные изъяты> является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по <адрес> на основании договора управления № многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ с собственником помещений муниципального жилого помещения. С собственниками жилых помещений в многоквартирных перечисленных в указанном приложении также заключаются договоры на содержание по имущества МКД (л.д.20-32).

В рамках указанного договора истец выполняет работы по содержанию общего имущества и его техническому обслуживанию, проводит текущий и капитальный ремонты общего имущества МКД, предоставляет коммунальные услуги в части снабжения холодной и горячей отоплением, водоотведения и электроснабжения. Также в соответствии с условиями договоров <данные изъяты> осуществляет сбор и начисление платы за ЖКУ и заключает договоры со специализированными организациями в частности для вывоза ТБО, для проведения санитарно-эпидемиологических мероприятий и другое.

Как следует из искового заявления, обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики в течение длительного времени надлежащим образом не исполнял; в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производилась полная оплата за жилое помещение коммунальные услуги, в результате чего перед управляющей организацией <данные изъяты>» образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

Ответчик в нарушение требований закона не производил оплату за жилищно-коммунальные услуги в сроки установленные законом, вследствие чего управляющей компаний за несвоевременное внесение платы за оказанные услуги начислена пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В обосновании своих доводов истцом представлены следующие документы: домовая (поквартирная) книга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению по адресу: <адрес> (л.д.6), справка «Форма № (ф-4) о составе семьи, занимаемой жилой площади по данным поквартирной карточки и домовой книги, а также иных сведениях» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), справка о задолженности по лицевому счету № (л.д.9), расчет задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-14), расшифровка по оплате за жилищно-коммунальные услуги (л.д.15), устав <данные изъяты>» (л.д.38-52).

ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, который впоследствии отменён определением суда от ДД.ММ.ГГГГ на основании ст. 129 ГПК РФ (л.д.16).

Ответчик частично погасил задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.(л.д.89-97).

Заочным решением <данные изъяты> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования <данные изъяты>» к ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы за содержание жилого помещения удовлетворены (л.д.115-117).

Не согласившись с принятым решением, ФИО2 подал заявление об отмене заочного решения суда (л.д.128).

Определением <данные изъяты> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО2 удовлетворено (л.д.133).

<данные изъяты>» представили возражения на заявление ФИО2, в котором сообщили, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.042019 по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> пени в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. ответчиком до настоящего времени погашена (л.д.139), в подтверждении своих доводов представили в материалы дела отчет по оплате за ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.140), расшифровку по оплате за жилищно-коммунальные услуги (л.д.141), справку о задолженности по лицевому счету № (л.д.142), выписка из ЕГРН (л.д.143-146).

Определением <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело № по исковому заявлению <данные изъяты>» к ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы за содержание жилого помещения передано для рассмотрения в Подольский городской суд <адрес> (л.д.162).

При разрешении исковых требований суд исходил из следующего.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями».

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ «Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами».

Учитывая, что ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг, до настоящего времени не предпринял меры к ее погашению, суд взыскивает с ФИО2 в пользу истца задолженность по оплате коммунальных платежей за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых согласно статье 88 ГПК РФ относятся, в частности, расходы на оплату государственной пошлины.

Истцом при подаче иска понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., что подтверждается платежным поручениям №.

Исходя из размера удовлетворенных требований о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг с ответчика подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

С учетом частичной оплаты государственной пошлины <данные изъяты>» в размере <данные изъяты>., то с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в сумме 1 <данные изъяты>

      Иные доводы сторон не опровергают вышеуказанные выводы суда.

      Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

      ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>» ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2 (░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>» (░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░2 (░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ 0411 096152) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

          ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                            ░.░. ░░░░░░░░