Решение по делу № 2-5515/2015 от 22.09.2015

Дело № 2-5515/2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Красноярск 04 декабря 2015г.

Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Попцовой М.С.,

при секретаре Мамаеве Д.А.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании административное дело по исковому заявлению Исакова Назима Нариман оглы к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю о признании отказа в государственной регистрации незаконным, возложении обязанности совершить определенные действия, прекращении права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Исаков Н.Н. обратился в суд с административным исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю о признании отказа в государственной регистрации незаконным, возложении обязанности совершить определенные действия, прекращении права собственности, ссылаясь на то, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение не является квартирой, а является однокомнатным жилым домом, поскольку в технической документации на указанный дом отсутствуют помещения общего пользования, что не позволяет признать данное помещение квартирой в многоквартирном доме. На основании распоряжения №-недв от ДД.ММ.ГГГГ. жилому дому, а также земельному участку, принадлежащему истцу, присвоен адрес: <адрес>. Истец обратился к ответчику с заявлением о регистрации права на спорное жилое помещение, однако в регистрации было отказано, в связи с тем, что в реестре указанный дом является многоквартирным. Просит признать отказ в государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., незаконным; обязать ответчика зарегистрировать за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; прекратить за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Административный истец Исаков Н.Н.о и его представитель ФИО3, полномочия которой подтверждены доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель административного ответчика ФИО4, полномочия которой подтверждены доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ.,, представила возражения, в которых указала, что в Управление была представлена кадастровая выписка от ДД.ММ.ГГГГ. на здание по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>.м. В графу «Особые отметки» внесена информация: при обследовании объекта недвижимого имущества установлено, что дом состоит из одной квартиры, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости. Объект жилое помещение (квартира) с месторасположением: <адрес> (вид объекта недвижимости – помещение, площадь <данные изъяты>.м., кадастровый №) входит в состав жилого дома с кадастровым номером №. В соответствии с п.2 ч.1 ст.7 Закона о кадастре недвижимости кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в ГКН является сведениями об уникальных характеристиках объекта недвижимости и вносится в ГКН. На основании п.1 ст.5 Закона о кадастре недвижимости каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории РФ государственный учетный номер. При проведении проверки на предмет отсутствия противоречий между заявленными и зарегистрированными правами в порядке исполнения ст.13 Закона о регистрации установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеются записи о государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>.м., за иными правообладателями. Заявитель обратился за регистрацией права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером №. Наличие противоречий между заявленными и уже зарегистрированными правами явилось основанием для отказа истцу в регистрации права.

В соответствии с п.1 ч.1 ст. 194 Кодекса административного судопроизводства РФ суд прекращает производство по административному делу, если административное дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке административного судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части 1 статьи 128 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ч.1 ст. 128 КАС РФ судья отказывает в принятии административного искового заявления в случае, если административное исковое заявление не подлежит рассмотрению и разрешению судом в порядке административного судопроизводства, поскольку это заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке, в том числе судом в порядке гражданского или уголовного судопроизводства либо арбитражным судом в порядке, предусмотренном арбитражным процессуальным законодательством.

Судом установлено, что административный истец Исаков Н.Н.о. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю о признании отказа в государственной регистрации, незаконным, возложении обязанности совершить определенные действия.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что Исаков Н.Н. просит обязать Управление Росреестра зарегистрировать за ним право собственности на объект недвижимости, имеющий кадастровый номер, права на который зарегистрированы за иными правообладателями, что свидетельствует о наличии спора между ним и данными правообладателями о правах на объект недвижимости, который рассматривается по правилам искового производства в порядке гражданского судопроизводства.

При таких обстоятельствах, производство по административному делу подлежит прекращению на основании п.1 ч.1 ст. 194 Кодекса административного судопроизводства РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 – 199 КАС РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Прекратить производство по административному делу по иску Исакова Назима Нариман оглы к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю о признании отказа в государственной регистрации незаконным, возложении обязанности совершить определенные действия, прекращении права собственности.

Разъяснить административному истцу право обращения за разрешением спора о праве собственности на объект недвижимости в порядке гражданского судопроизводства.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд.

Судья: М.С.Попцова