Решение по делу № 2-87/2018 от 20.12.2017

Гр.дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    15 января 2018 года Талдомский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Ивановой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 о признании права собственности на земельный участок, прекращении права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО10 обратилась в суд с иском к Администрации Талдомского муниципального района <адрес> и 3-му лицу СНТ «Рябинка» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № <адрес> и прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный в СНТ «Рябинка».

Требования истца основаны на том, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес>, СНТ «Рябинка», юго-восточнее д. Б. Страшево, уч.126, с кадастровым номером № что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. По Постановлению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № СНТ «Рябинка» было обязано провести в установленном порядке согласование и утверждение проекта организации и застройки территории, а также поставить земельные участки на государственный кадастровый учет. Во исполнение указанного постановления, садовым товариществом был заключен договор с ЗАО Производственное Объединение «Геоком» по межеванию границ СНТ «Рябинка» и садовых участков, подготовке и согласованию технической документации для оформления в собственность земельных участков, изготовлению межевых дел садовых участков со сдачей в Талдомский РКЗ. ЗАО ПО «Геоком» работы по договору выполнило, в результате была составлена схема границ СНТ «Рябинка» и садовых участков и сформированы межевые дела. Однако, в результате ошибки, допущенной при проведении межевания границ садового товарищества и садовых участков, землеустроительные документы были оформлены на участок, который истцу не принадлежит. На основании изложенного, приобретенный ей участок по договору купли-продажи был оформлен с ошибкой в документах о межевании границ садового товарищества и садовых участков. В связи с этим истец лишена права владеть, пользоваться и распоряжаться своим недвижимым имуществом.

На основании изложенного просит прекратить право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный в СНТ «Рябинка», и признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный в СНТ «Рябинка».

В судебном заседании представитель истца ФИО4 иск поддержал.

Представитель ответчика Администрации Талдомского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Представитель 3-го лица СНТ «Рябинка» ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.

    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право:

5) распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии со ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действующей в редакции Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ, садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.    В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В соответствии со ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях. 2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: 4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.    Судом установлено, что истец ФИО10 является собственником земельного участка № площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № в СНТ «Рябинка» на основании договора купли-продажи земельного участка, заключенного с ФИО6. (л.д.6,21). Гражданам были выданы кадастровые планы на принадлежащие им земельные участки для регистрации права собственности. Право собственности было зарегистрировано. Истец просит прекратить ее право собственности на земельный участок № с КН № и признать за ней право собственности на фактически используемый земельный участок № с КН № Решением Талдомского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, право собственности ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, СНТ «Рябинка», юго-восточнее д.Б.Страшево, уч.127, было прекращено (л.д.8-10). При этом судом было установлено, что в результате ошибки, допущенной при проведении межевания границ садового товарищества и садовых участков, землеустроительные документы были оформлены на участок, который истцу (Мухину) не принадлежит. Из постановления Главы Талдомского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что участок № передан в собственность ФИО6, а участок № – ФИО8.     Так как судом установлено нарушение прав истца при подготовке документов по приватизации земельных участков, за истцом было зарегистрировано право собственности на соседний земельный участок, суд считает иск подлежащим удовлетворению. При таких обстоятельствах суд прекращает право собственности ФИО2 на земельный участок № с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Рябинка», юго-восточнее д.Б.Страшево, и признает за ФИО2 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Рябинка», юго-восточнее д.Б.Страшево.Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить за ФИО2 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Рябинка», юго-восточнее д.Б.Страшево.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Рябинка», юго-восточнее д.Б.Страшево.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

                        Судья             И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено ДД.ММ.ГГГГ года