Решение по делу № 2-8079/2014 от 20.10.2014

Дело №2-8079/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                        г.Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Матвеевой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Степановой С.А.,

с участием представителя истца ООО «Управляющая компания «Уют-Плюс» Ефремовой М.Н. (действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Уют-Плюс» к Баринову Н. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

           установил:

ООО «Управляющая компания «Уют-Плюс» (далее ООО «УК «Уют-Плюс») обратилось в суд с иском к Баринову Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Исковое требование мотивировано тем, что ответчик является собственником <адрес>, предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья в указанном доме осуществляет ООО «УК «Уют-Плюс». Ответчик длительное время не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Так, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Баринов Н.В. имеет задолженность по оплате коммунальных платежей и содержанию жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 762 руб. 43 коп., из которых 62 985 руб. 02 коп. - сумма основного долга, 4 777 руб. 41 коп. - пени.

На основании изложенного истец ООО «Управляющая компания «Уют-Плюс» просит суд взыскать с Баринова Н.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 762 руб. 43 коп., из которых 62 985 руб. 02 коп. - сумма основного долга, 4 777 руб. 41 коп. - пени.

На судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания        «Уют-Плюс» Ефремова М.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Ответчик Баринов Н.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания (уведомление, отправленное по месту его регистрации, вернулось в суд в связи с истечением срока хранения), в суд не явился, об отложении дела не ходатайствовал, об уважительности причин неявки не известил.

В соответствии со ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и исполнять возложенные на них обязанности.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адресу во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С согласия представителя истца, дело рассмотрено в заочном порядке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства, одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

Судом установлено, что Баринов Н.В. является собственником <адрес>

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Неиспользование собственником и членами его семьи помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст.155 ЖК РФ).

Как следует из ведомости начисления платы за содержание жилья и коммунальные услуги, за ответчиком образовалась задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 67 762 руб. 43 коп., из которых 62 985 руб. 02 коп. - сумма основного долга, 4 777 руб. 41 коп. - пени (л.д.№).

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч.5 ст.155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления жилищного кооператива или органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

На момент рассмотрения дела ответчиком доказательств погашения долга в суд не представлено.

При таких обстоятельствах исковое требование о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 62 985 руб. 02 коп. подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

За несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги ответчикам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 4 777 руб. 41 коп.

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

Кроме того, с Баринова Н.В. в пользу истца ООО «УК «Уют-Плюс» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 232 руб. 87 коп. на основании ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

                                                           решил:

Взыскать с Баринова Н. В. в пользу ООО «Управляющая компания «Уют-Плюс» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 762 руб. 43 коп., из которых 62 985 руб. 02 коп. - сумма основного долга, 4 777 руб. 41 коп. - пени, также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 232 руб. 87 коп.

Ответчик вправе подать заявление в Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.                                  

Председательствующий                                                                                         Т.В.Матвеева