Решение по делу № 2-2431/2020 от 10.06.2020

Дело № 2-2431/20

УИД 25RS0003-01-2020-002551-68 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 октября 2020 года Первореченский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе:

Председательствующего: судьи Н.П.Симоновой

с участием: прокурора А.А.Тищенко

при секретаре: Э.В.Пархоменко

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой Ирины Юрьевны в интересах несовершеннолетней Чечель Сандры Михайловны к Чечель Михаилу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л :

Ковалева И.Ю. обратилась в суд в интересах несовершеннолетней Чечель С.М. с иском к Чечель М.В. о признании утратившим право пользования квартирой <адрес>, указав, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности ее дочери Чечель Сандре Михайловне ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В квартире проживает она и её дочь, ответчик зарегистрирован в квартире с 14.12.2017 без её ведома как отец собственника, однако в квартире не проживает, вещей его нет, бремя содержания квартиры не несет, членом их семьи не является, алиментные обязательства не исполняет, жизнью дочери не интересуется. Фактически проживает в квартире <адрес> с гражданской супругой, однако, может прийти в квартиру дочери в алкогольном опьянении, обманом забирает у дочери деньги, выносит из дома технику, поскольку нигде не работает, берет в банках кредиты указывая их адрес. По причине асоциального поведения ответчика ребенок не чувствует себя в безопасности.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.

Ответчик о дате, времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещался судом адресу регистрации по месту жительства и фактическому месту жительства, однако почтовые конверты с отметкой об истечении срока хранения возвращены в адрес суда, а потому в силу п.1 ст.165.1 ГК РФ риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по месту жительства, несет ответчик. Также ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела доставленным СМС-сообщением. Суд выполнил требования ст.113 ГПК РФ, и неполучение ответчиком судебной почтовой корреспонденции свидетельствует об уклонении от явки в суд.

Выслушав истца, прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд признает требования истца подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Данный принцип соответствует статьям 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. (ч.4 ст.17 ЖК РФ).

Согласно п.19 указанных Правил в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Члены семьи собственника имеют равные с ним права пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. (п.20 Правил).

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им).

Согласно свидетельства о рождении № от 12.04.2012 Чечель Сандра Михайловна родилась ДД.ММ.ГГГГ года, родителями являются: отец Чечель М.В., мать Ковалева И.Ю.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 21.05.2015 право собственности Чечель С.М. на квартиру <адрес> возникло на основании договора дарения от 16.04.2015 и дополнительного соглашения к договору купли-продажи жилого помещения от 19.05.2015.

Из представленного договора купли – продажи от 31.10.2014 Чечель В.Г. купила в общедолевую собственность (Чечель В.Г. – 2\3 доли, Чечель С.М. – 1\3 доли) квартиру <адрес>

Согласно договора купли – продажи от 16.04.2015 Чечель В.Г. продала 2\3 доли в квартире <адрес> Чечель С.М., интересы которой представлял Чечель М.В.. Из представленного дополнительного соглашения к договору купли – продажи от 16.04.2015 следует, что в указанный договор внесены исправления согласно которых «договор купли – продажи» следует читать как «договор дарения», «продавец» читать как «даритель», п.1 изложить в следующей редакции: «Даритель» безвозмездно передал (подарил) «Одаряемой» 2\3 доли в праве собственности на 3-х комнатную квартиру <адрес>

Из выписки формы №10 по состоянию на 08.06.2020 следует, что в квартире <адрес> была зарегистрирована Чечель В.Г. (быв.собственник) в период с 27.11.2014 по 10.07.2015, а также зарегистрированы: Чечель (Ковалева) С.М. (собственник) и Ковалёва И.Ю. с 19.02.2015, а также Чечель М.В. с 14.12.2017.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ место жительства гражданина определяется как место его постоянного или преимущественного проживания. Местом жительства малолетних детей (несовершеннолетних, не достигших 14-летнего возраста) признается место жительства их законных представителей: родителей, усыновителей, опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ).

Решением Первореченского районного суда г.Владивостока от 09.07.2020 с ответчика в пользу истца взысканы алименты на содержание дочери Чечель Сандры Михайловны ДД.ММ.ГГГГ. рождения.

Давая оценку фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о том, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире в качестве отца несовершеннолетней, членом семьи собственника не является и совместно не проживает, воспитание и содержание ребенка не осуществляет, соглашения с собственником о пользовании жилым помещением нет. Сама по себе регистрация без иных оснований возникновения (сохранения) права пользования жилым помещением, не подтверждает возникновение, наличие либо сохранение такого права за ответчиком.

Учитывая положения жилищного законодательства, истец, действуя в интересах несовершеннолетней дочери, вправе требовать признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.13, 193 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Чечель Михаила Владимировича утратившими право пользования жилым помещение по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г.Владивостока в течение 1 месяца с момента составления мотивированного решения.

Председательствующий: