Решение по делу № 2-739/2024 от 17.07.2024

Дело ........

УИД 26RS0........-84

РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ Р. Ф.

02 сентября 2024 года                                                                                                            ......

Курский районный суд ...... в составе

председательствующего Миронюка С.Н.,

при секретаре Подвальной Т.А.,

с участием представителя истца Хабалоновой С.Н.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бессарабовой Г. В. к администрации Курского муниципального округа ...... о признании права собственности на недвижимое имущество, изменении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

          Истец Бессарабова Г.В., обратилась в суд с иском, в котором просит уточнить границы земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 600 кв.м, предназначенного -для личного подсобного хозяйства, кадастровый ........, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: край Ставропольский, р-н Курский, ст-ца Галюгаевская, ......, определив новые координаты ЗУ согласно межевого плана от ........., обязать Управление Росреестра по ......, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ...... осуществить кадастровый учет земельного участка, предназначенного -для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 600 кв.м, кадастровый ........, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: край Ставропольский, р-н Курский, ст-ца Галюгаевская, ......, в соответствии с межевым планом от ........., и границами ЗУ с координатами обозначенными в межевом плане, признать за ней право собственности на недвижимое имущество: земельный участок, общей площадью 1348 кв.м, предназначенный- для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый ........, расположенный по адресу: край Ставропольский, р-н Курский, ст-ца Галюгаевская, .......

          В обоснование иска Бессарабова Г.В. указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, предназначенный -для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый ........, расположенный по адресу: .......           Указанный земельный участок был предоставлен ей в 1992 года в собственность администрацией Галюгаевского с/совета, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю. С 1992 года она владеет и пользуются спорным земельным участком. Указанный земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и право на земельный участок подтверждается государственным актом. В Регистрирующем органе сведения о правообладателе земельного участка, предназначенного- для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый ........, расположенного по адресу: ...... отсутствуют. Свидетельство о праве собственности на землю ею было утеряно. По указанной причине она лишена возможности зарегистрировать свое право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в порядке ст. 12 ГК РФ. Кроме того фактическая площадь земельного участка не совпадает с площадью указанной в сведениях Росреестра. В связи, с чем она обратилась к кадастровому инженеру об уточнении местоположения границ и площади земельного участка.           Кадастровый инженер Турский А.В. ......... изготовил межевой план, согласно заключению которого в результате кадастровых работ было выявлено, что площадь уточняемого земельного участка по фактическим границам составляют-1348 кв.м, а по документам 600 кв.м. По границам земельного участка данные границы закреплены на местности деревянным забором. Границы земельного участка имеют искусственное происхождение, которые закреплены на местности более 10 лет. По границам участка проходят земли общего пользования, что означает, что данные участки границ согласованию в установленном законом порядке не подлежат.                    Каких-либо притязаний со стороны третьих лиц в отношении недвижимого имущества за время владения не предъявлялось.

           Истец Бессарабова Г.В., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

          В судебном заседании представитель истца Бессарабова Г.В. - Хабалонова С.Н. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

          Ответчик администрация Курского муниципального округа ......, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, просили дело рассмотреть в свое отсутствие, возражений по исковому заявлению Бессарабовой Г.В. не имеют.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

           Судом установлено, что в 1992 году Галюгаевским с/советом Бессарабовой Г.В. в собственность был предоставлен земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: .......

           Согласно ст. 6 Земельного кодекса РСФСР от ......... земли находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенции ее в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абзацем 3 ст. 7 Земельного кодекса РСФСР передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от ......... ......... № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до ведения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для веления личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводств, индивидуального и гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законном такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок в соответствии с п.1 ст. 25.2 Федерального закона от ......... №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» являются следующие документы:акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

           В Регистрирующем органе право собственности истца на спорный земельный участок, расположенный по адресу: ...... отсутствует.

           Судом также было установлено, что согласно представленного кадастровым инженером межевого плана площадь участка, расположенного по адресу: ...... по фактическим границам составляет 1348 кв.м, а по документам 600 кв.м.

           Согласно ч.1 ст. 39 ФЗ-221 «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Обстоятельства, установленные судом, подтверждены совокупностью доказательства, которые, по мнению суда, отвечают требованиям закона об их относимости и допустимости.

В силу ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Вступивший в законную силу судебный акт, в силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ, п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ......... N 218-ФЗ (ред. от .........) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с .........) является одним из основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

           На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Исковое заявление Бессарабовой Г. В., ......... года рождения, к администрации Курского муниципального округа ...... о признании права собственности на недвижимое имущество, изменении границ земельного участка, удовлетворить.

           Уточнить границы земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 600 кв.м, предназначенного -для личного подсобного хозяйства, кадастровый ........, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: край Ставропольский, р-н Курский, ст-ца Галюгаевская, ......, определив новые координаты ЗУ согласно межевого плана от .........:

Уточненные координаты, м
X	Y
4	5
326 914,09	2 315 169,20
326 917,36	2 315 184,79
326 914,41	2 315 185,70
326 912,73	2 315 181,76
326 902,66	2 315 184,77
326 889,78	2 315 185,76
326 853,93	2 315 187,48
326 848,62	2 315 170,51
326 912,16	2 315 159,48
326 914,09	2 315 169,20

           Обязать Управление Росреестра по ......, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ...... осуществить кадастровый учет земельного участка, предназначенного -для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 600 кв.м, кадастровый ........, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: край Ставропольский, р-н Курский, ст-ца Галюгаевская, ......, в соответствии с межевым планом от ........., и границами ЗУ с координатами:

Уточненные координаты, м
X	Y
4	5
326 914,09	2 315 169,20
326 917,36	2 315 184,79
326 914,41	2 315 185,70
326 912,73	2 315 181,76
326 902,66	2 315 184,77
326 889,78	2 315 185,76
326 853,93	2 315 187,48
326 848,62	2 315 170,51
326 912,16	2 315 159,48
326 914,09	2 315 169,20

          Признать за Бессарабовой Г. В., ......... года рождения, право собственности на недвижимое имущество: земельный участок, общей площадью 1348 кв.м, предназначенный- для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый ........, расположенный по адресу: край Ставропольский, р-н Курский, ст-ца Галюгаевская, .......

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение месяца, со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий                                    С.Н. Миронюк