Решение по делу № 11-141/2019 от 11.07.2019

РњРёСЂРѕРІРѕР№ СЃСѓРґСЊСЏ Буйвол И.Р’.      11-141/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

3 декабря 2019 РіРѕРґР°                           Рі. Владивосток

Судья Советского районного суда г. Владивостока Е.А. Шульга., при секретаре Несиной В.А., рассмотрев апелляционную жалобу Администрации г. Владивостока на решение мирового судьи судебного участка № 22 Советского судебного района г. Владивостока от <дата> по иску Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края к Хаустовой О. В. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка.

установил:

Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края обратился в суд с иском к Хаустовой О. В. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, указав, что 10.08.12 г. между Департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края и членами Лодочного специализированного кооператива «Дельфин» был заключён договор аренды <номер> земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 3508

кв.м., по адресу г. Владивосток, ул. Пархоменко, <номер>, сроком действия с 25.06.12 г. по 14.06.22 г.

У ответчика образовалась задолженность по арендной плате по состоянию на 21.09.17 г. в размере 26635,30 руб. и пеня в размере 7666,46 руб., которую просил взыскать.

Решением СЃСѓРґР° РІ удовлетворении исковых С‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░±░‹░»░ѕ ░ѕ░‚░є░°░·░°░Ѕ░ѕ.

░Ў ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ░ј ░Ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░░░»░°░Ѓ░Њ ░ђ░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░Џ ░і. ░’░»░°░ґ░░░І░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░є░°, ░ѓ░є░°░·░°░І, ░‡░‚░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѕ░µ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░░ ░Ѕ░µ░ѕ░±░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј, ░ї░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ░Њ░Џ ░Ѕ░µ ░ѓ░‡░µ░», ░‡░‚░ѕ ░ѕ░Ђ░і░°░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Џ░¶░µ░Ѕ░░░Ћ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј░░ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░°░ј░░, ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░Џ░‰░░░ј░░░Ѓ░Џ ░Ѕ░° ░‚░µ░Ђ░Ђ░░░‚░ѕ░Ђ░░░░ ░’░»░°░ґ░░░І░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░є░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ѕ░є░Ђ░ѓ░і░° ░Ѓ 01.05.2019 ░Џ░І░»░Џ░»░ѕ░Ѓ░Њ ░Ј░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѓ░Ѕ░░░†░░░ї░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░і. ░’░»░°░ґ░░░І░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░є░° ( ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░‚ 25.04.2019 ░„–1667), ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░µ ░Ѕ░µ ░±░‹░»░ѕ ░ї░Ђ░░░І░»░µ░‡░µ░Ѕ░ѕ ░є ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░░░Ћ ░І ░ґ░µ░»░µ ░░ ░Ѕ░µ ░±░‹░»░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░µ░ґ░µ░Ѕ░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░µ ░ї░Ђ░°░І░ѕ░ї░Ђ░░░µ░ј░Ѓ░‚░І░ѕ.

░Ў░ѓ░ґ░ѕ░ј ░Ѓ ░ѓ░‡░µ░‚░ѕ░ј ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░№, ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ї. 2 ░‡. 4 ░Ѓ░‚. 330 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░░ ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░‡. 5 ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ 06.12.2017 ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░ѕ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ ░ї░µ░Ђ░µ░…░ѕ░ґ░µ ░є ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ ░ґ░µ░»░° ░ї░ѕ ░ї░Ђ░°░І░░░»░°░ј ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░° ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ ░ї░µ░Ђ░І░ѕ░№ ░░░Ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░†░░░░ ░░ ░џ░Ђ░ѕ░░░·░І░µ░ґ░µ░Ѕ░° ░·░°░ј░µ░Ѕ░° ░░░Ѓ░‚░†░° ░”░µ░ї░°░Ђ░‚░°░ј░µ░Ѕ░‚░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░… ░░ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░€░µ░Ѕ░░░№ ░џ░Ђ░░░ј░ѕ░Ђ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░є░Ђ░°░Џ ░Ѕ░° ░ї░Ђ░°░І░ѕ░ї░Ђ░░░µ░ј░Ѕ░░░є░° ░Ј░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѓ░Ѕ░░░†░░░ї░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░і. ░’░»░°░ґ░░░І░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░є░°

░’ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Њ ░Ј░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѓ░Ѕ░░░†░░░ї░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░і. ░’░»░°░ґ░░░І░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░є░° ░Ѕ░° ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░… ░Ѕ░°░Ѓ░‚░°░░░І░°░» ░Ѕ░° ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ѓ░‚░ѕ░‡░Ѕ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░… ░░ ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░░░» ░І░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░‹ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░ѕ░‚ 10.08.2012 <░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ> ░ї░ѕ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░»░°░‚░µ ░·░° ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ ░Ѓ 01.04.2018 ░ї░ѕ 31.08.2019 ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 5895,08 ░Ђ░ѓ░±, ░ї░µ░Ѕ░µ ░·░° ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ ░Ѓ 04.05.2018 ░ї░ѕ 23.09.2019 ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 509,64 ░Ђ░ѓ░±, ░° ░І░Ѓ░µ░і░ѕ 6404,72 ░Ђ░ѓ░±.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Њ ░Ґ░°░ѓ░Ѓ░‚░ѕ░І░ѕ░№ ░ћ.░’., ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░µ░№ ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░І░µ░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѓ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј░░ ░Ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░░░»░°░Ѓ░Њ. ░ѓ░є░°░·░°░І, ░‡░‚░ѕ ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ѕ░ї░»░°░‡░µ░Ѕ░° ░І ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░ј ░ѕ░±░Љ░µ░ј░µ.

░Ў░ѓ░ґ, ░І░‹░Ѓ░»░ѓ░€░°░І ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹, ░░░Ѓ░Ѓ░»░µ░ґ░ѕ░І░°░І ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѓ ░ѕ░± ░ѕ░‚░є░°░·░µ ░І ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ї░ѕ ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░Ћ░‰░░░ј ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј.

░ћ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѓ ░Ѕ░° ░ї░Ђ░°░І░µ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░‹ ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј <░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ>, ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 3508 ░є░І.░ј., ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ ░і. ░’░»░°░ґ░░░І░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░є, ░ѓ░». ░џ░°░Ђ░…░ѕ░ј░µ░Ѕ░є░ѕ, <░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ>. ░Ў░Ђ░ѕ░є ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░Џ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░ѕ░‚ 10.08.2012 <░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ> ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ ░Ѓ 25.06.12 ░і. ░ї░ѕ 14.06.22 ░і.

░љ░°░є ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚ ░░░· ░ї░░░Ѓ░Њ░ј░° ░Ј░њ░Ў ░і. ░’░»░°░ґ░░░І░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░є░° ░ѓ ░Ґ░°░ѓ░Ѓ░‚░ѕ░І░ѕ░№ ░ћ.░’. ░░░ј░µ░»░°░Ѓ░Њ ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ї░ѕ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ї░»░°░‚░µ░¶░ѓ ░░ ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ї░ѕ ░ї░µ░Ѕ░µ, ░ѕ░ї░»░°░‚░° ░І ░Ѓ░ѓ░ј░ј░µ 6500 ░Ђ░ѓ░±. ░ї░ѕ░Ѓ░‚░ѓ░ї░░░»░° 21.10.2019 ░ї░»░°░‚░µ░¶░Ѕ░‹░ј ░ї░ѕ░Ђ░ѓ░‡░µ░Ѕ░░░µ░ј <░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ>.

░Ў░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░Ѕ░░░ј░°░µ░‚ ░І░ѕ ░І░Ѕ░░░ј░°░Ѕ░░░µ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░░ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѓ ░ѕ░± ░ѕ░‚░є░°░·░µ ░І ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№, ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░µ░ј ░ѓ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░‹ ░ѕ░‚ 10.08.2012 <░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ>

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. ░Ѓ░‚. 327-330 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░ћ ░џ ░  ░• ░” ░• ░› ░˜ ░›:

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░Њ░░ <░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> ░ѕ░‚ 16.05.2019 ░ї░ѕ ░░░Ѓ░є░ѓ ░є ░Ґ░°░ѓ░Ѓ░‚░ѕ░І░ѕ░№ ░ћ. ░’. - ░ѕ░‚░ј░µ░Ѕ░░░‚░Њ.

░џ░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░Њ ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ.

░Ј░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░Ћ ░ј░ѓ░Ѕ░░░†░░░ї░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░і. ░’░»░°░ґ░░░І░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░є░° ░І ░░░Ѓ░є░µ ░є ░Ґ░°░ѓ░Ѓ░‚░ѕ░І░ѕ░№ ░ћ. ░’. ░ѕ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░░ ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░‹ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░ѕ░‚ 10.08.2012 <░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ> ░ї░ѕ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░»░°░‚░µ ░·░° ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ ░Ѓ 01.04.2018 ░ї░ѕ 31.08.2019 ░Ђ“ ░ѕ░‚░є░°░·░°░‚░Њ

        ░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ                                ░•.░ђ. ░░░ѓ░»░Њ░і░°