Решение по делу № 2-230/2020 от 20.02.2020

№ 2-230/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Суровикино Волгоградской области 19 октября 2020 г.

Суровикинский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Е.В. Луневой,

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи И.А. Евдокимовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Амирханяна В.В. к администрации городского поселения г. Суровикино Волгоградской области о признании права собственности на незавершенный строительством объект недвижимости, встречному исковому заявлению администрации городского поселения г. Суровикино Волгоградской области к Амирханяну В.В. о сносе самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ:

Амирханян В.В. обратился в суд с иском к администрации городского поселения г. Суровикино Волгоградской области о признании права собственности на незавершенный строительством объект недвижимости. Основанием для обращения в суд послужило то, что истец на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 540 кв.м., вид разрешенного использования: для размещения объектов общественного питания, расположенном по адресу: <адрес>, возвёл объект незавершенного строительства в виде летнего кафе. Амирханян В.В. обратился в администрацию городского поселения г. Суровикино Волгоградской области с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. На данное заявление ответчик уведомил истца о возможности предоставления указанного земельного участка в аренду. Амирханян В.В. за свой счет произвел работы по благоустройству территории земельного участка по вышеуказанному адресу и начал там постройку летнего кафе. Спорный объект имеет только формальный признак самовольной постройки, а именно не получение разрешения на строительство. Признание права собственности в судебном порядке является исключительным для истца способом защиты права. Кроме того, сохранение спорного объекта не будет нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Возведение спорного объекта произведено в соответствии с градостроительными и строительными нормами и правилами и не создает угрозы жизни и здоровья граждан, поэтому следует признать право собственности за истцом на спорный объект недвижимости.

Истец, ответчик по встречному иску, Амирханян В.В. просил суд признать за ним право собственности на объект незавершенного строительством – недостроенного летнего кафе, инвентарный номер №, площадью 190,7 кв.м., построенного на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 540 кв.м., вид разрешенного использования: для размещения объектов общественного питания, расположенного по адресу: <адрес>.

26 августа 2020 г. администрацией городского поселения г. Суровикино Волгоградской области подано встречное исковое заявление к Амирханяну В.В. о сносе самовольной постройки. В обоснование требований указано, что Амирханян В.В. без полученного разрешения на строительство и отсутствия права собственности или права аренды (с правом возведения на участке объекта) на земельный участок, предусмотренного ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, самовольно осуществил строительство монолитного железобетонного сооружения по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №. Кроме того, сооружение имеет два наземных этажа и расположено в непосредственной близости от высоковольтной линии электропередач, что является нарушением охранной зоны данной ЛЭП и создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит признать монолитное железобетонное сооружение по адресу: <адрес>, самовольной постройкой и обязать Амирханяна В.В. осуществить снос самовольной постройки.

Истец, ответчик по встречному иску, Амирханян В.В., его представитель Толстопятов Д.В., представитель ответчика, истца по встречному иску, администрации городского поселения г. Суровикино Волгоградской области, извещённые надлежащим образом о слушании дела, дважды, а именно 15 октября 2020 г. и 19 октября 2020 г., не явились в суд, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, не сообщили суду о причинах неявки.

В соответствии с требованиями абзаца 7 статьи 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

В связи с тем, что истец, ответчик по встречному иску, Амирханян В.В., представитель ответчика, истца по встречному иску, администрации городского поселения г. Суровикино Волгоградской области, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, дважды, а именно 15 октября 2020 г. и 19 октября 2020 г., будучи надлежащим образом извещёнными, не явились в судебное заседание, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление Амирханяна В.В. к администрации городского поселения г. Суровикино Волгоградской области о признании права собственности на незавершенный строительством объект недвижимости, встречное исковое заявление администрации городского поселения г. Суровикино Волгоградской области к Амирханяну В.В. о сносе самовольной постройки должно быть оставлено без рассмотрения.

Руководствуясь статьями 222-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Амирханяна В.В. к администрации городского поселения г. Суровикино Волгоградской области о признании права собственности на незавершенный строительством объект недвижимости, встречное исковое заявление администрации городского поселения г. Суровикино Волгоградской области к Амирханяну В.В. о сносе самовольной постройки оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что по ходатайству истца или ответчика суд отменяет своё определение об оставлении заявления без рассмотрения по основанию, указанному в абзаце седьмом статьи 222 ГПК РФ, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду. На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба.

Судья Е.В. Лунева