Решение по делу № 2-3594/2023 от 10.10.2023

Гр.дело №2-3594/2023

УИД: 04RS0021-01-2023-003466-46

Решение в окончательной форме изготовлено 4 декабря 2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2023 года                                                                                                г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Помишиной Л.Н., при секретаре судебного заседания Балдановой М.Б., с участием прокурора Михалевой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3594/2023 по иску Панова Якова Ивановича к Васильеву Борису Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Панов Я.И. обратилась в суд с иском, требуя признать Васильева Б.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ДНТ «Весна», 1 улица, 2 квартал, ....

В обоснование требований истец указал, что является собственником названного жилого дома, что подтверждается свидетельством о регистрации права, при этом ответчик зарегистрирован в жилом помещении. Истец вынужден производить оплату за коммунальные услуги, вывоз мусора с учетом количества прописанных лиц.

В судебном заседании истец Панов Я.И. заявленные требования поддержал, пояснил, что прописал ответчика по просьбе племянника, сам же Васильев никогда в дом не вселялся, он (истец) видел его только два раза. В настоящее время намерен решить вопрос о продаже данного имущества.

Ответчик Васильев Б.А. в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о дате и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие ответчика не поступало, дело рассмотрено судом по правилам заочного производства в порядке главы 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, заключение прокурора Михалевой Т.С., полагавшей, что требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 10 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По делу установлено, что истец Панов Я.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Бурятия, ДНТ «Весна», ..., ул. 1, квартал 2, ..., что подтверждается свидетельством о госудпоственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ МВД России по РБ от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Васильев Б.А. зарегистрирован по адресу: ДНТ «Весна», г. Улан-Удэ, ..., ..., что также подтверждается выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ ..., выданной МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации гор. Улан-Удэ».

Оценив имеющиеся в деле доказательств в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу, что материалами дела доказан факт того, что ответчик фактически не проживает в жилом помещении, членом семьи собственника не является, соглашение о праве пользования Васильевым Б.А. рассматриваемым жилым не заключалось.

Ответчик, не являясь собственником спорного жилого помещения, собственником доли в праве на жилое помещение, членом семьи собственника сохраняет регистрацию по рассматриваемому адресу, злоупотребляя своим правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, у суда имеются основания полагать, что ответчик по правилам Жилищного кодекса РФ утратила право пользования жилым помещением.

Поскольку право пользования ответчика жилым помещением прекращено настоящим решением, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Панова Якова Ивановича (паспорт ...) удовлетворить.

Признать Васильева Бориса Анатольевича (паспорт ...), ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ДНТ «Весна», ..., ул. 1, квартал 2, ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья                                    Л.Н. Помишина