Решение по делу № 2-962/2015 от 02.04.2015

Дело № 2-962/2015                               копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз                                   21 апреля 2015 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Субхангулова А.Н.,

при секретаре Молчановой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Киреева В.Ш. к Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ, Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Киреев В.Ш. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что им в <дата обезличена> г. на участке, принадлежащем ему на основании решения исполнительного комитета <№> от <дата обезличена>, был построен гараж по адресу: <адрес обезличен>. Он пользуется гаражом до сих пор.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок и гараж по адресу: <адрес обезличен>.

Истец Киреев В.Ш. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне, месте и времени судебного заседания. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без его участия, в связи с отъездом на вахту.

В судебное заседание не явились представители ответчиков администрации городского поселения город Мелеуз муниципального района РБ и администрации муниципального района Мелеузовский район РБ, которые надлежащим образом извещены о времени и месте судебно заседания. Не возражают в признании за истцом права собственности на указанный гараж и земельный участок.

Представитель третьего лица ЖГСК в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне, месте и времени судебного заседания. В материалах дела имеется отзыв, в котором просят рассмотреть дело без их участия, не возражают удовлетворению исковых требований Киреева В.Ш.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковое заявление по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента его регистрации.

Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в силу ст. 131 ГК РФ и положений Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ордера <№> от <дата обезличена> Кирееву В.Ш. был выдан на право занятия строения <№>, гаража <№> на участке <адрес обезличен>.

Из решения исполнительного комитета Мелеузовского городского Совета народных депутатов БАССР <№> от <дата обезличена>, следует, что Кирееву В.Ш. был выделен земельный участок с северной стороны территории Элеватора под строительство гаражей.

На основании постановления Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ <№> от <дата обезличена> изменено ранее установленное разрешенное использование – размещение гаражного массива на вновь образованный земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, полученный в результате раздела исходного земельного участка на новый вид разрешенного использования – обслуживание автотранспорта.

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ <№> от <дата обезличена> сведения о правах на объект земельный участок, кадастровый номер <№>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ <№> от <дата обезличена> сведения о правах на объект нежилое помещение, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.

Согласно выписки из адресного реестра о присвоении почтового адреса <№> от <дата обезличена> Отдела Архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ, индивидуальному гаражу Киреева В.Ш. присвоен почтовый адрес: <адрес обезличен>.

Из кадастрового паспорта земельного участка от <дата обезличена> следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, имеет кадастровый номер <№>, площадь составляет 22+/-2 кв.м.

Из технического паспорта от <дата обезличена> следует, что по адресу: <адрес обезличен>, расположен гараж (А) площадью 19,6 кв.м.. Сведения о принадлежности объекта недвижимости отсутствует.

В соответствии со ст.17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10.12.1948 года каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ - принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков.

В ст. 36 Конституции РФ закреплено, что граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствие с п. 9.1 ст.3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Ответчики не возражают против удовлетворения иска.

Судом установлено, что Кирееву В.Ш. земельный участок по адресу: <адрес обезличен> был предоставлен под строительство гаража в <дата обезличена> г., т.е. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ.

Какие-либо доказательства, основанные на законе, что такой земельный участок не может предоставляться в собственность, суду не предоставлены.

Следовательно, признание за Киреевым В.Ш. права собственности на гараж и земельный участок под гаражом, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ст. 218 ГК РФ, и ст.3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Киреева В.Ш. к Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ, Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на гараж и земельный участок, удовлетворить.

Признать за Киреевым В.Ш. право собственности на гараж, площадью 19,6 кв.м., и на земельный участок, общей площадью 22+/-2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд РБ в течение месяца со дня оглашения.

Председательствующий подпись             Субхангулов А.Н.

...

...

...