Решение по делу № 2-1916/2019 от 29.04.2019

Дело № 2-1916/2019

50RS0033-01-2019-002303-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2019 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Доброва Г.Г.,

при секретаре судебного заседания Степановой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнеева В.А. к Козловой Е.А. об устранении реестровой ошибки, установлении координат границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Корнеев В.А. обратился в суд с иском к ответчику об устранении реестровой ошибки, установлении координат границ земельного участка.

Свои уточненные исковые требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 629 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, за реестровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанный земельный участок ранее принадлежал родителям истца.

Граница земельного участка уточнена по данным ЕГРН.

С целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка по фактическому пользованию, истец обратился к кадастровому инженеру ФИО6, которой были проведены кадастровые работы в отношении земельного участка и по их результатам подготовлен межевой план земельного участка, площадь земельного участка при этом составила 593 кв.м..

Граница уточняемого земельного участка закреплена на местности забором из разнородного материала высотой более 1,5 м., который возводился еще родителями истца. Земельный участок огорожен по всему периметру, разработан, геодезические измерения выполнялись по углам существующего ограждения (по центрам столбов).

В ходе выполнения кадастровых работ обнаружено несоответствие кадастровых сведений о местоположении границ смежного ранее учтенного земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> и их фактического местоположения и землепользования, собственником которого является ответчик ФИО3

После полевых работ выяснилось наличие ошибки, допущенной лицом, выполнявшим работы по территориальному землеустройству в отношении местоположения границы (координат характерных точек границы) земельного участка истца, в результате чего местоположение участка истца на кадастровой карте не соответствует их фактическому местоположению: координаты характерных точек границы земельного участка оказались смещенными относительно их правильного местоположения; точки, вынесенные по имеющимся координатам оказались за фактической границей земельного участка- попадают на фактические границы земельного участка ответчика.

Так же после полевых работ кадастровым инженером выяснилось наличие ошибки в отношении местоположения границы земельного участка ответчика, в результате чего местоположение земельного участка №15 ответчика на кадастровой карте не соответствует их фактическому местоположению: координаты характерных точек границы земельного участка оказались смещенными относительн ои хправильного местоположения;точки, взнесенные по имеющимся координатам оказались за фактической границей земельного участка и попадают на фактические границы земельного участка истца.

Ситуация отображена на схеме расположения земельного участка, в межевом плане. В связи с данными несоответствиями постановка на кадастровый учет и уточнение границ земельного участка невозможна.

Поэтому, результаты по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № позволили кадастровому инженеру сделать вывод о наличии воспроизведенной в ЕГРН ошибке.

В дальнейшем кадастровым инженером были подготовлены Акты согласования границ земельных участков для согласования со смежными землепользователями.

Смежные землепользователи, которые указаны в акте согласования границ земельного участка, в том числе и Председатель СНТ «Березка – 2», границы согласовали, претензий по границам не имеют.

В связи с вышеизложенным, кадастровые работы в отношении принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым № кадастровым инженером были приостановлены до устранения причин несоответствия границ земельного участка ответчика.

Споров по существующим границам земельного участка истца никогда ни с кем не было, земельный участок никогда никуда не переносился. На сегодняшний день истцом обрабатывается в установленных в результате межевания границах, огороженных по всему периметру забором, содержится земельный участок в надлежащем состоянии, осуществляется за ним необходимый уход, арестов и запрещений нет, обременений не имеется.

В связи с данными несоответствиями, а именно: пересечение фактических границ земельного участка истца, с границами земельного участка ответчика, изменение конфигурации земельного участка, истец вынужден обратиться в суд.

Истец просит суд:

1. Признать реестровой ошибкой сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 591 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

2. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости ранее установленные координаты в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:24:0040614:18 площадью 591 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

3. Признать реестровой ошибкой сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 629 кв.м,расположенного по адресу: <адрес>

4. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости ранее установленные координаты в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 629 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, имеющие реестровую ошибку.

5. Внести в Единый государственный реестр недвижимости вновь установленные координаты в описании местоположения границ путем уточнения координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № площадью 593 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом земельного участка подготовленным кадастровым инженером ФИО6 по следующим координатным точкам:

Номер	Х.m	Y.m	Длина
н1-2	451385,65	2267162,23	27,42
2-н3	451374,90	2267187,46	28,85
н3-н4	451354,83	2267166,74	16,69
н4-н1	451360,59	2267151,08	27,43

6. Внести в Единый государственный реестр недвижимости вновь установленные координаты в описании местоположения границ путем уточнения координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 50:24: :0040614:18 площадью 652 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом земельного участка подготовленным кадастровым инженером ФИО6 по следующим координатным точкам:

Номер	Х.m	Y.m	Длина
н1-н2	451374,90	2267187,46	25,11
н2-н3	451393,41	2267204,42	6,74
н3-н4	451391,06	2267210,74	25,06
н4-н5	451367,24	2267218,53	21,33
н5-6	451356,70	2267199,99	2,74
6-н1	451359,04	2267198,56	19,36

В судебном заседании представитель истца по надлежаще оформленной доверенности Мастюкова О.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Козлова Е.А. в судебное заседание не явилась, представила в суд отзыв, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица СНТ «Березка-2» Забродин С.С.. в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал в удовлетворении заявленных требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, решение полагал на усмотрение суда, возражений по иску не представил.

Третьи лица Алиева Н.Р., Пименов Г.В., Черусова А.В. в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали в удовлетворении заявленных требований.

В связи с тем, что признание иска ответчиком не противоречит закону, а также не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска ответчиком принято судом.

В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

Согласно ч. 4 ст. 198 в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик иск признал, и признание иска принято судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Корнеева В.А. удовлетворить полностью.

Признать реестровой ошибкой сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 591 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости ранее установленные координаты в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 591 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Признать реестровой ошибкой сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 629 кв.м,расположенного по адресу: <адрес>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости ранее установленные координаты в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 629 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, имеющие реестровую ошибку.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости вновь установленные координаты в описании местоположения границ путем уточнения координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № площадью 593 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом земельного участка подготовленным кадастровым инженером ФИО6 по следующим координатным точкам:

Номер	Х.m	Y.m	Длина
н1-2	451385,65	2267162,23	27,42
2-н3	451374,90	2267187,46	28,85
н3-н4	451354,83	2267166,74	16,69
н4-н1	451360,59	2267151,08	27,43

Внести в Единый государственный реестр недвижимости вновь установленные координаты в описании местоположения границ путем уточнения координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 50:24: :0040614:18 площадью 652 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом земельного участка подготовленным кадастровым инженером ФИО6 по следующим координатным точкам:

Номер	Х.m	Y.m	Длина
н1-н2	451374,90	2267187,46	25,11
н2-н3	451393,41	2267204,42	6,74
н3-н4	451391,06	2267210,74	25,06
н4-н5	451367,24	2267218,53	21,33
н5-6	451356,70	2267199,99	2,74
6-н1	451359,04	2267198,56	19,36

Данное решение является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение суда может быть подана апелляционные жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий судья Добров Г.Г.