Решение по делу № 2-57/2019 от 02.11.2018

№ 2- 57/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2019 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Витлицкой И.С.

при секретаре Дубинкиной О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баженова В. В. к администрации Тамбовского района Тамбовской области, администрации Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, ГСК «Северный-1» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Баженов В.В. обратился в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области, администрации Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, ГСК «Северный-1» о признании права собственности на гараж № общей площадью 23,6 кв.м., расположенного в ГСК «Северный-1» указав о том, что является членом указанного кооператива. Гараж был простроен за счет собственных средств его отцом Баженовым В.Н. в 1998 году, который ранее являлся членом названного кооператива. В 2017 году Баженов В.Н. был исключен из членов ГСК. Общим собранием членов ГСК «Северный-1» вместо своего отца он был включен в члены ГСК и ему отцом был подарен гараж №, ряд 0, первой очереди, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, Донской сельсовет д. Красненькая, ГСК «Северный-1». Гараж расположен в пределах земельного участка, предоставленного ГСК «Северный -1». В настоящее время он желает зарегистрировать право собственности на гараж, но во вне судебном порядке, сделать этого не может, т.к. в удовлетворении его заявления о вводе в эксплуатацию гаража администрацией Тамбовского района Тамбовской области было отказано. Задолженности по оплате паевых взносов не имеет.

Истец Баженов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Больших В.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно поданного ранее заявления, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно поданного ранее заявления, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика ГСК «Северный -1» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Баженов В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Ранее, в судебном заседании Баженов В.Н. пояснил, что в 1998 году он был принят в члены ГСК «Северный-1» и ему был предоставлен земельный участок под строительство гаража. На нем он построил гараж и передал его в последствии, своему сыну -Баженову В.В. Он был исключен из членов ГСК и вместо него был включен сын. Против удовлетворения исковых требований Баженова В.В. не возражает.

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истица, третье лицо исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с абз.1 ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что постановлением Администрации Тамбовского района Тамбовской области № 648 «О предоставлении земельного участка Гаражно-строительному кооперативу «Северный-1» под строительство гаражей и о регистрации Устава» от 20 марта 1996 г., из земель государственного племенного завода «Пригородный» был изъят земельный участок площадью 4.5 га (прочие угодья) и предоставлен гаражно-строительному кооперативу «Северный-1».(л.д. 7, 58)

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № 858, выданного 22 апреля 1996 г. главой администрации Тамбовского района Тамбовской области гаражно-строительному кооперативу «Северный-1», ГПЗ «Пригородный», был предоставлен на праве постоянного пользования земельный участок площадью 4,5 га.(л.д.6)

Из имеющихся в материалах дела Постановления администрации Тамбовского района Тамбовской области № 318 от 18.02.1998 года, Постановления администрации Тамбовского района Тамбовской области № 2399 от 08.07.2013 года «Об утверждении списка членов ГСК « Северный-1» усматривается, что Баженов В.Н. был включен в списки ГСК «Северный-1», имел гараж № (л.д. 56, 57 ).

Баженовым В.Н. в 1998 году был построен спорный гараж. Согласно справки ГСК «Северный-1», Баженов В.Н. в 2017 года был исключен из членов ГСК, в связи с передачей гаража своему сыну Баженову В.В.(л.д. 70, 71)

Из выписки протокола общего собрания членов ГСК «Северный-1» следует, что Баженов В.В. был включен в список членов ГСК с гаражом №.(л.д.22).

Согласно справки ГСК «Северный-1» Баженов В.В. является членом гаражно-строительного кооператива «Северный-1» и имеет гараж № 0. Гараж находится в пределах ГСК «Северный-1». Пай в виде индивидуального строительства выплачен полностью и задолженностей перед ГСК не имеет (л.д.23).

Баженов В.В. заявляя требования о признании права собственности на гараж, представил доказательства, подтверждающие их законность и обоснованность.

Решением администрации Тамбовского района Тамбовской области № 270 от 01.10.2018 года Баженову В.В. было отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию на спорный гараж(л.д.26)

Согласно Заключению кадастрового инженера в отношении Технического плана как объекта недвижимости (здания) дальнейшая эксплуатация гаража № по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, Донской сельсовет д.Красненькая, ГСК «Северный-1 по своим функциональному назначению возможна(л.д. 18)

Экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» № 508.П.КГ от 07.08.2018 года гараж № по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район Донской сельсовет, д.Красненькая, ГСК «Северный-1» соответствует новой редакции СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03» Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (л.д. 17)

Согласно техническому паспорту от 19.07.2018 г., составленному ГУПТИ Тамбовской области, общая площадь гаража № 1, расположенного в ГСК «Северный-1»Тамбовского района Тамбовской области составляет 23, 6 кв.м.(л.д.8)

В соответствии с планом границ от 20.10.2018 г., составленному кадастровым инженером Больших В.В. спорный гараж расположен в границах земельного участка принадлежащего ГСК « Северный -1» (л.д.20)

Перечисленные обстоятельства никем из лиц, участвующих в деле, не оспаривались. Никаких возражений с их стороны против прав истца на гараж суду не представлено.

Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении чьих-либо прав и законных интересов, в ходе рассмотрения дела не установлено, а отсутствие зарегистрированного права на земельный участок, на котором возведен гараж, отсутствие разрешения на его строительство, не могут являться препятствием для удовлетворения исковых требований.

Учитывая, что гараж возведен истцом за счет собственных средств, задолженностей по паевым взносам он не имеет, спорный объект недвижимости соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам, отвечает признакам недвижимого имущества, возведен на земельном участке, принадлежащем ГСК, исковые требования Баженова В.В. о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. ст. 235-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Баженова В. В. к администрации Тамбовского района Тамбовской области, администрации Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за Баженовым В. В. право собственности на <адрес>, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, Донской сельсовет д. Красненькая, ГСК «Северный-1», общей площадью 23,6 кв.м.(согласно техническому паспорту составленному ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 19.07.2018 года. )

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, при этом, в силу положений норм налогового законодательства, при его подаче государственная пошлина не уплачивается. Заявление об отмене заочного решения суда рассматривается судом в судебном заседании в течение десяти дней со дня его поступления в суд, по результатам которого, суд выносит определение об отказе в удовлетворении заявления или об отмене заочного решения суда и о возобновлении рассмотрения дела по существу в том же или ином составе судей. В случае пропуска срока на подачу данного заявления, ответчик вправе заявить ходатайство о его восстановлении.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.01.2019 года

Судья :      И.С. Витлицкая