Решение по делу № 2-120/2020 от 12.12.2019

№ 2-120/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тотьма                                                                              21 февраля 2020 год

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Линьковой Т.А.,

при секретаре Корнеску Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения Калининское к наследникам Р. о признании права собственности на земельную долю,

установил:

администрация сельского поселения Калининское обратилась в суд с исковым заявлением к наследникам Р. о признании права собственности на земельную долю.

В обоснование заявленных требований указано, что Р. ранее была наделена земельной долей в колхозе «Родина». Доля выделена в земельном участке с кадастровым номером № площадью 1526,6 га, расположенном на территории сельского поселения Калининское Тотемского района Вологодской области.

Администрацией муниципального образования «Вожбальское» в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сформирован и опубликован список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Опубликование осуществлено в газете «Тотемские вести», на информационных щитах муниципального образования «Вожбальское».

До 21.12.2011 принимались возражения лиц, считающих что они, либо их доли необоснованно включены в список невостребованных долей.

21.12.2011 состоялось общее собрание участников долевой собственности на земельный участок.

Указанное собрание не утвердило список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Список утвержден постановлением администрации муниципального образования «Вожбальское» от 25.01.2012 № 6.

Протокольным определением от 30.01.2020 к участию в деле в качестве ответчика привлечено Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, поскольку Р. умерла, судом установлено, что наследники отсутствуют, следовательно, земельная доля, принадлежащая ей, является выморочным имуществом.

В судебное заседание представитель истца администрации сельского поселения Калининское не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области в судебное заседание не явился, извещены надлежаще.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещены надлежаще.

Представитель третьего лица СПК (колхоз) «Родина» в судебное заседание не явился, извещены надлежаще.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе сохранения целевого использования земельных участков.

Согласно ч.1 ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании Постановления Администрации Тотемского района № 252 от 24.06.1994 Р. выдано свидетельство на право собственности на землю по колхозу «Родина» с земельной долей 8,9 га.

31.08.2011 в приложении к газете «Тотемские вести» администрацией муниципального образования «Вожбальское» опубликован список невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером №, расположенных на землях бывшего колхоза «Родина».

В указанный список вошла земельная доля Р.

Согласно публикации в газете «Тотемские вести» от 19.11.2011 на 21.12.2011 назначена дата собрания по утверждению списков лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельхозназначения с кадастровым номером № на собрании присутствовало 4 участника долевой собственности, что составляет 1,7 % от общего числа участников. Общее собрание признано неправомочным для принятия решений.

В связи с этим постановлением администрации муниципального образования «Вожбальское» № 6 от 25.01.2012 утвержден список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными. Постановлением администрации муниципального образования «Вожбальское» № 59 от 19.07.2012 в постановление администрации муниципального образования «Вожбальское» № 6 от 25.01.2012 внесены изменения и дополнения. Список опубликован в приложении к газете «Тотемские вести» от 28.07.2012.

В указанном списке лиц среди прочих поименована земельная доля Р.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.12.2019 земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: Вологодская область Тотемский район колхоз «Родина», назначение объекта – земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, площадь 15265684 кв.м., право собственности на земельную долю умершей Р. не зарегистрировано.

Согласно решению Совета муниципального образования «Вожбальское» № 94 от 19.08.2015 администрация муниципального образования «Вожбальское» реорганизована путем слияния с администрацией муниципального образования «Калининское» в администрацию сельского поселения Калининское. Администрация сельского поселения Калининское является правопреемником администрации муниципального образования «Вожбальское» по всем правам и обязанностям.

Суд приходит к выводу о том, что процедура, предусмотренная ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией сельского поселения Калининское соблюдена.

Указанная в исковом заявлении земельная доли является невостребованной, поскольку лицо, наделенное ее, не оформило земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не передало эту долю в аренду, не распорядились ею иным образом в течение трех лет. Поэтому судом признается право муниципальной собственности на указанную невостребованную земельную долю.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации сельского поселения Калининское удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности сельского поселения Калининское на земельную долю площадью 8,9 га, находящуюся в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на территории сельского поселения Калининское, Тотемский район, Вологодская область, принадлежащую Р..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца с момента принятия его в окончательной форме с подачей жалобы через Тотемский районный суд.

Судья                                                           Т.А. Линькова

Решение принято в окончательной форме 25 февраля 2020 года.

Судья                                                           Т.А. Линькова