Решение по делу № 2-234/2018 от 26.10.2017

Дело -----

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е        

30 ноября 2017 г.             адрес

Ленинский районный суд адрес Республики в составе:

председательствующего судьи Степановой Н.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием истца ФИО2, представителя истца адвоката ФИО5, действующего на основании ордера ----- от дата,

представителя ответчика ООО «СУОР» ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ЧРОО "Лига защиты потребителей" в интересах потребителя ФИО2 к ООО "СУОР" о взыскании процентов и штрафа,

установил:

ЧРОО "Лига защиты потребителей" в интересах потребителя ФИО2 обратилось в суд с иском к ООО "СУОР" о взыскании процентов и штрафа, указав, что дата между ООО «СУОР» и ООО «Ставр» был заключён договор ------(2) участия в долевом строительстве квартиры, условный -----, в десятиэтажном доме по адресу: адрес, позиция 7, по цене 2 364 120 рублей.

дата между ФИО2 (в девичестве Анилиной) ФИО3 и ООО «Ставр» был заключён договор уступки права требования указанной квартиры по цене 2 150 000 рублей.

дата между ОАО «Сбербанк России» (в настоящее время ПАО) с одной стороны, и ФИО2 (в девичестве Анилиной) ФИО3 и ФИО2 Алексaндром Ивановичем с другой стороны был заключён кредитный договор ----- на сумму 1 720 000 рублей на приобретение строящегося жилья.

Свои обязательства по договорам долевого участия и уступки права требования ФИО2 выполнила полностью, оплатив стоимость квартиры.

Пунктом 4.1 договора предусмотрен срок передачи квартиры - дата.

Между тем, квартира в собственность ФИО2 до настоящего времени не передана, тем самым застройщиком не исполнены обязательства по передаче объекта долевого строительства на срок, превышающий установленный договором на два месяца.

дата истица обратилась в адрес ответчика с уведомлением (претензией), в которой поставила вопрос о расторжении договора ------(2) участия в долевом строительстве квартиры на основании статьи 9 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», и производных от этого требований о расторжении договора уступки права требования, расторжении кредитного договора, о возврате за счёт средств застройщика ООО «СУОР» ФИО2 денежных средства, уплаченных в счёт цены договора, а также об освобождении от оплаты кредитной задолженности в ПАО «Сбербанк России» (Почтовые идентификаторы 42800001583344, 42800001583382, 42800001583368).

Ответчик обращение истца получила дата, но эти вопросы не решил.

Решением Ленинского районного суда адрес от дата признан расторгнутым с дата заключённый между ООО «СУОР» и ФИО1 договор участия в долевом строительстве ------(2) от дата с последующей переуступкой на основании договора уступки права требования от дата, заключённого между и ООО «Ставр» и ФИО1, в части объекта долевого строительства - квартиры под условным номером 152, в десятиэтажном доме по адресу: адрес, в микрорайоне II района адрес, позиция 7 (адрес корпус II по ул. ФИО7 адрес согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию -----ж-2017 от дата). С Общества с ограниченной ответственностью "СУОР" в пользу ФИО2 взыскана сумма уплаченных за квартиру денежных средств.

Между тем, в силу ч.2 ст. 9 ФЗ «Об участии в долевом строительстве…» с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование денежными средствами в сумме 964886 руб.

На основании изложенных обстоятельств и положений Федерального закона от дата № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», Закона Российской Федерации от дата ----- «О защите прав потребителей», истец просит суд взыскать с ответчика 964886 руб. – в счет процентов на денежные средства, уплаченные ответчику в счет цены договора долевого участия за пользование указанными денежными средствами, за период со дата по дата, штраф.

В подготовительной стадии судебного разбирательства представитель ответчика заявил ходатайство о приостановлении производства по данному делу до вступления в законную силу решения Ленинского районного суда адрес от дата по делу -----, которым расторгнут договор долевого участия между сторонами и в связи с расторжением которого судом заявлены настоящие исковые требования.

В судебном заседании истец и ее представитель возражали против заявленного ходатайства.

При разрешении вопроса о приостановлении производства по делу суд исходит из следующего.

Согласно статье 215 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве.

Установлено, что решением Ленинского районного суда адрес от дата признан расторгнутым с дата заключённый между ООО «СУОР» и ФИО1 договор участия в долевом строительстве ------(2) от дата с последующей переуступкой на основании договора уступки права требования от дата, заключённого между и ООО «Ставр» и ФИО1, в части объекта долевого строительства - квартиры под условным номером 152, в десятиэтажном доме по адресу: адрес, в микрорайоне II района адрес, позиция 7 (адрес корпус II по ул. ФИО7 адрес согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию -----ж-2017 от дата). С Общества с ограниченной ответственностью "СУОР" в пользу ФИО2 взыскана сумма уплаченных за квартиру денежных средств.

Данное решение не вступило в законную силу.

Учитывая, что решение по делу -----, которым расторгнут договор долевого участия между сторонами и в связи с расторжением которого судом заявлены настоящие исковые требования, будет иметь существенное значение для рассмотрения настоящего дела по существу, суд считает необходимым производство по настоящему гражданскому делу приостановить до вступления в законную силу решения Ленинского районного суда адрес от дата по гражданскому делу -----.

На основании изложенного, руководствуясь абз.5 ст.215 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу ----- по исковому заявлению ЧРОО "Лига защиты потребителей" в интересах потребителя ФИО2 к ООО "СУОР" о взыскании процентов и штрафа приостановить до вступления в законную силу решения Ленинского районного суда адрес от дата по гражданскому делу -----.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Ленинский районный суд адрес в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья                          Н.А. Степанова