Решение по делу № 2-2720/2022 от 08.06.2022

    УИД72RS0021-01-2022-002593-76

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                        08 сентября 2022 года

                                            дело № 2-2720/2022

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Мироновой В.Б.

при секретаре Культаевой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.В. к А.С, о взыскании задолженности по договору займа, процентов,

У С Т А Н О В И Л:

И.В. обратилась в суд с иском к А.С, о взыскании задолженности по договору займа, процентов. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор займа №, согласно которому, ответчик получил от истца денежную сумму в размере 3 000 000 рублей. Получение денежных средств в указанном размере подтверждено распиской. Согласно п.1.1 договора, денежные средства были переданы заемщику для приобретения последним объектов недвижимости: земельного участка с кадастровым номером № и здания с кадастровым номером № на свое имя с последующим переоформлением указанных объектов недвижимости в собственность займодавца в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.2.3 договора, заемщик обязуется исполнить обязательства, изложенные в п.1.1 договора не позднее следующего дня, после истечения срока займа. В противном случае, возвратить займодавцу 100 % суммы займа и уплатить проценты за пользование им в сроки, указанные в договоре. Обязательства ответчика по оформлению объектов недвижимости в собственность истца, не исполнены. Для исполнения обязательств по передаче денежных средств, истцом был взят кредит на сумму 3 000 000 рублей на основании заключенного кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ. с уплатой процентов в размере 11,089% в год, срок возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ. Обязательства истца по кредитному договору исполнены ДД.ММ.ГГГГ, общая сумма уплаченных истцом процентов по кредитному договору составила 399 984,02 рубля. Истцом в адрес ответчика была направлена претензия, которая была получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, но до настоящего времени не исполнена. Таким образом, истец, с учетом поданных уточнений, просит взыскать с ответчика сумму займа в размере 3 000 000 рублей; проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 187 506,84 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 551 379,31 рублей; убытки в размере 399 984,02 рублей, а также просит взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 38 114 рублей.

Истец И.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседание извещена, о причинах неявки не известила.

Ответчик А.С, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не известил.

На основании ст.167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между А.С, (заемщик) и И.В. (займодавец) заключен договор займа №, по условиям которого, займодавец предоставил заемщику денежные средства в размере 3 000 000 рублей для приобретения объектов недвижимости: земельного участка с кадастровым номером № и здания с кадастровым номером № с последующим переоформлением указанных объектов недвижимости в собственность займодавца в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 1.2 договора предусмотрено, что в случае, если объекты недвижимости, указанные в п.1.1 договора не будут переоформлены в собственность займодавца в срок до ДД.ММ.ГГГГ, процентная ставка для настоящего договора составляет 14% годовых.

Согласно п.2.3 договора займа, заемщик обязуется исполнить обязательства, изложенные в п.1.1 договора, в противном случае возвратить займодавцу 100 % суммы займа и уплатить проценты за пользование им в сроки, оговоренные договором и в полном объеме.

В соответствии со ст. 8, п. 2 ст. 307 Гражданского кодекса РФ одним из оснований возникновения гражданско-правовых обязательств является договор.

Согласно ст. 807 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу ст. 808 Гражданского кодекса РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Факт передачи денежных средств подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ.

В целях исполнения обязательств по договору займа, истцом был заключен с ПАО Банк ВТБ кредитный договор №, согласно которому И.В. был предоставлен кредит на сумму 3 000 000 рублей с уплатой процентов в размере 11, 089% в год.

Согласно ст. 431 Гражданского кодекса РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменения его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено судом, здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности ООО «Агрофирма Сибиряк», а земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности ООО СК «УралТехСтрой», что подтверждается выписками из ЕГРН.

Таким образом, судом установлено, что ответчиком не исполнена обязанность по оформлению недвижимого имущества в собственность И.В.

    В силу ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеуказанных норм гражданского законодательства и установленных судом обстоятельств дела, требования истца о взыскании суммы долга в размере 3 000 000 рублей, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Согласно расчета истца, возражений на который от ответчика не поступало, проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 1 187 506,84 рублей.

Таким образом, суд находит обоснованным требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование займом в вышеуказанном размере.

В силу ч.1 ст.395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно расчета истца, который суд признает арифметически верным и с которым суд соглашается, размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 551 379,31 рублей, которые также подлежат взысканию с ответчика.

В силу ст.15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно справке, сумма процентов, выплаченных истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 399 984,02 рубля.

Таким образом, убытки истца в виде выплаченных процентов по кредитному договору в размере 399 984,02 рубля, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Как видно из материалов дела, при подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 38 114 рублей, что подтверждается чек- ордером от ДД.ММ.ГГГГ, чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь Гражданским кодексом РФ, ст.ст. 56, 67, 68, 71, 233-237, 194-199 ГПК РФ, суд

      Р Е Ш И Л :

Исковые требования И.В. - удовлетворить.

    Взыскать с А.С, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №) в пользу И.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №) денежные средства в размере 3 000 000 рублей, проценты за пользование займом в размере 1 187 506,84 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 551 379,31 рублей, убытки в размере 399 984,02 рубля, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 38 114 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

     Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                             В.Б. Миронова