Решение по делу № 33-3280/2024 от 07.08.2024

Судья ФИО7

46RS0030-01 №

ФИО6 ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<адрес>    29 августа 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам ФИО6 областного суда в составе: председательствующего ФИО14,

судей    ФИО8 и ФИО9,

с участием прокурора    ФИО10,

при секретаре    ФИО11

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <адрес> к Котовой Лидии Александровне, Котовой Ирине Анатольевне о выселении из жилого помещения и обязанности совершить определенные действия,

поступившее с апелляционной жалобой ответчика Котовой Л.А. на решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

«Исковые требования Администрации <адрес> удовлетворить.

Выселить Котову Лидию Александровну, Котову Ирину Анатольевну, Котова Александра Анатольевича, Котову Елену Анатольевну, Котову Алину Алексеевну из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать Котову Лидию Александровну заключить с Администрацией <адрес> договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, оформленный в соответствии с Типовым договором социального найма жилого помещения, утвержденным постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № на состав семьи из 5-ти человек: Котова Лидия Александровна, Котова Ирина Анатольевна - дочь, ФИО5 - внук, Котова Елена Анатольевна - дочь, ФИО4 - внучка».

Заслушав доклад судьи ФИО14, объяснения ответчиков Котовой Л.А., Котовой И.А., Котовой Е.А., поддержавших апелляционную жалобу, представителя истца Администрации <адрес>, третьего лица на стороне истца без самостоятельных требований МКУ «Городской жилищный фонд» ФИО12, возражавшей против удовлетворения жалобы, заключение прокурора ФИО10, полагавшей оставить решение суда первой инстанции без изменений, судебная коллегия

установила:

Администрации <адрес> обратилась в суд с иском к Котовой Л.А., Котовой И.А., действующей в собственных интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, к Котовой Е.А., действующей в собственных интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, о выселении из жилого помещения и обязанности совершить определенные действия, ссылаясь на то, что Котова Л.А. на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № занимает жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 27 кв.м. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: дочь Котова И.А., внук ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, дочь Котова Е.А., внучка ФИО4, г.рождения. Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена муниципальная Адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в городе Курске на 2021 - 2026 годы, в которую включен указанный дом со сроком расселения - 2023 год. Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ра «О жилищных вопросах», в соответствии со статьей 86 ЖК РФ, как проживающим в многоквартирном доме муниципального жилищного фонда <адрес>, признанном аварийным и подлежащим сносу, включенным в Адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в городе Курске на 2021 - 2026 годы, утвержденную постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Котовой Л.А. предоставлена однокомнатная <адрес> по адресу: <адрес>Б, общей площадью 34.5 кв.м на семью из пяти человек: Котова Лидия Александровна, Котова Ирина Анатольевна, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Котова Елена Анатольевна, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Однако ответчики, получив в бессрочное владение и пользование на основании договора социального найма указанное жилое помещение не освободили прежнюю квартиру и продолжают проживать в ней и сохранять регистрацию по месту жительства. Своими действиями ответчики препятствуют Администрации <адрес> в реализации утвержденной постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 1г. № муниципальной Адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в городе Курске на 2021 - 2026 годы и сносу аварийного дома.

Истец просил выселить Котову Л.А., Котову И.А., ФИО4, Котову Е.А., ФИО4 из жилого помещения по адресу: <адрес> жилое помещение по адресу: <адрес>, обязать Котову Л.А. заключить с Администрацией <адрес> договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, на состав семьи из пяти человек: Котова Лидия Александровна, Котова Ирина Анатольевна, ФИО5, Котова Елена Анатольевна, ФИО4.

Судом постановлено указанное решение.

В апелляционной жалобе ответчик Котова Л.А. просит отменить решение суда как незаконное.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель истца Администрации <адрес> ФИО12, помощник прокурора прокуратуры

Центрального административного округа <адрес> ФИО13 считают решении законным и обоснованным и просят оставить его без изменений.

Рассмотрев дело в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия считает решение суда первой инстанции подлежащим оставлению без изменений.

Разрешая спор, суд установил, что Котовой Л.А. и членам ее семьи на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, было предоставлено изолированное жилое помещение муниципального жилищного фонда, состоящее из 1 комнаты в отдельной квартире, общей площадью 27 кв.м., в том числе, жилой 16.4 кв.м, по адресу: <адрес>. Совместно с Котовой Л.А. в жилое помещение вселены члены ее семьи: дочь Котова И.А., внук ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь Котова Е.А., внучка ФИО4, г.рождения.

Согласно Заключению ГУП ФИО6 <адрес> «Курскоблкоммунпроект» о состоянии строительных конструкций жилого <адрес> от 2018 г. результаты визуального обследования строительных конструкций позволяют оценить техническое состояние обследуемого жилого дома по адресу: <адрес> целом как аварийное (5 категория). Категория технического состояния конструкции или здания и сооружения в целом характеризуется повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения (необходимо провести противоаварийные мероприятия). Процент физического износа составляет 74.7 %. В связи с большим физическим износом основных несущих конструкций здания (74.7%) и значительных затрат на ремонтновосстановительные работы капитальный ремонт аварийного здания производить экономически нецелесообразно. Здание не пригодно для проживания.

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» многоквартирный жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена муниципальная Адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в городе Курске на 2021 - 2026 годы. В Адресном перечне многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, являющимся Приложением к муниципальной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в городе Курске на 2021 - 2026 года, значится многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства установлены правильно, так как подтверждены письменными доказательствами и сторонами не отрицаются.

Согласно ч. 3 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящим Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Согласно распоряжению Администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №-ра «О жилищных вопросах», в соответствии со ст. 86 ЖК РФ принято решение предоставить жилые помещения по договору социального найма гражданам, проживающим в многоквартирных домах муниципального жилищного фонда <адрес>, признанных аварийным и подлежащих сносу, включенных в муниципальную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в городе Курске на 2021 - 2026 годы, утвержденную постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №: Котовой Лидии Александровне, 1956 г. рождения, - однокомнатную <адрес>, общей площадью 34.5 кв.м., в жилом <адрес>, на семью из пяти человек: Котова Лидия Александровна, дочь Котова Елена Анатольевна, 1981 года рождения, дочь Котова Ирина Анатольевна, 1986 года рождения, внучка ФИО4, 2008 года рождения, внук ФИО5, 2011 года рождения.

Довод жалобы о том, что предоставленное жилое помещение не соответствует требованиям нормативных документов, регламентирующих основания и условия переселения граждан из аварийного жилья, не состоятелен. Жилое помещение является благоустроенным, по площади превышает ранее занимаемую квартиру и расположено в черте <адрес>. Доказательств ухудшения жилищных условий ответчиками суду не представлено.

При этом суд правильно обратил внимание, что жилое помещение предоставлено ответчикам в связи с расселением аварийного дома, а не в связи с улучшением жилищных условий, когда бы подлежали соблюдению иные условия, в том числе в части нормы предоставления жилого помещения.

И, поскольку принято решение о вселении ответчиков в предоставленную им квартиру, суд обоснованно принял решение об возложении обязанности нанимателя по заключению договора социального найма жилого помещения.

Иные доводы апелляционной жалобы правового значения для дела не имеют и также не влияют на законность и обоснованность принятого решения и не влекут его отмены или изменения.

Суд правильно установил обстоятельства дела и разрешил спор в соответствии с законом.

Решение основано на доказательствах, которые исследованы в судебном заседании, данная им оценка отвечает требованиям процессуального закона об относимости, допустимости и достоверности.

Материальный закон применен правильно, нарушений норм процессуального закона не допущено.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменений, апелляционную жалобу ответчика Котовой Л.А. без удовлетворения.

На определение может быть подана кассационная жалоба в Первый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий

судьи