Решение по делу № 2-1315/2013 от 07.08.2013

Решение по гражданскому делу

Информация по делу

Дело №2-1315/2013 РЕШЕНИЕ     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2013 года Шатурский городской суд Московской области в составе судьи Овчинникова Ю.В., при секретаре Романьковой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кознов Н.И. к администрации сельского поселения Дмитровское Шатурского района Московской области о признании квартиры частью жилого дома,

                                           УСТАНОВИЛ:

обращаясь в суд, истец просит признать <адрес> частью жилого дома.

В судебном заседании Кознов Н.И. заявленные требования поддержал и пояснил, что является собственником квартиры <адрес> расположенного в <адрес>. Фактически данная квартира <данные изъяты> является самостоятельной частью отдельного одноэтажного жилого дома, <данные изъяты>

Кознов Н.И. также пояснил, что при доме имеется земельный участок. В настоящее время он намерен оформить его в собственность, однако в связи с тем, что формально он значится собственником квартиры, оформить земельный участок при доме в свою собственность он не может.

Представитель ответчика - сельского поселения <адрес> - в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Третьи лица - Стулов Е.И., Диденко Е., Васильева Н.А., Фуртат В.Г., Масленая С.А., Прищепа В.А., Желобкович Г.В. в судебное заседание не явились; из рапорта сотрудника полиции следует, что местонахождения их не известно.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Установлено, что на основании договора о передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> истец является собственником <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

Из технического паспорта на квартиру и представленных суду фотографий жилого дома, в котором она расположена, следует, что жилой дом является одноэтажным, сама квартира отделена от других, имеет самостоятельный вход, водоснабжение и печное отопление, не имеет вспомогательных помещений общего пользования <данные изъяты>

Статьей 16 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Поскольку истцу на праве собственности принадлежит объект недвижимости, который по своим характеристикам не является квартирой, то его доводы являются обоснованными.

На основании изложенного выше и, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить; признать <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, частью жилого дома.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Кознов Н.И. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и для регистрации за ним (Кознов Н.И.) в ЕГРП права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Дмитровское, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> состоящую из <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Шатурский городской суд.

Федеральный судья                                            Ю.В. Овчинников