Решение по делу № 2-1040/2015 от 15.04.2015

Гр. дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2015 года с. Ермаковское

Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Векшановой Н.А.,

при секретаре Анашкиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семёновой Веры Станиславовны к администрации Танзыбейского сельсовета о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что в 1987 году получила от Танзыбейского леспромхоза квартиру без каких-либо документов, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Документы до сегодняшнего дня надлежащим образом на квартиру не были оформлены по причине незнания. С момента получения квартиры и до настоящего времени истец проживает в квартире. Лиц, оспаривающих право собственности, не имеется. ФИО1 фактически является владельцем квартиры, следит за техническим состоянием, оплачивает налоги и прочие платежи. Земельный участок находится в ее собственности на основании свидетельства о регистрации права. Просит признать за нею право собственности на указанную квартиру.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила суду заявление в котором просит рассмотреть дело в её отсутствии.

Представитель ответчика администрации Танзыбейского сельсовета, в судебное заседание не явился, о месте и времени заседания извещен надлежащим образом. Направил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указал, что возражений по исковым требованиям ФИО1 не имеет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора Управление Росреестра по <адрес>, в судебное заседание не явился, о месте и времени заседания извещен надлежащим образом, направил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления Росреестра.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не прибыли, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений против заявленного требования суду не представили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии истицы, представителей ответчика и третьих лиц, извещенных надлежащим образом о дне рассмотрения иска.

Как установлено судом, что подтверждается материалами дела, и не оспаривалось сторонами спора, истец ФИО1 проживает в квартире по адресу: <адрес>, пер. Трактовый, <адрес> 1987 года, о чем указано в справке Танзыбейского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ года. В связи с трудовыми отношениями квартира ей была предоставлена для постоянного проживания Танзыбейским леспромхозом, который ликвидирован.

Согласно информации администрации Танзыбейского сельсовета квартира по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> на балансовом учете в администрации сельсовета не состоит.

Из содержания справки № от 08.12.2014г, выданной Ермаковским участком филиала ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» следует, что право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> ни за кем не зарегистрировано.

Согласно информации Ермаковского отдела Росреестра по <адрес> № от 10.12.2014г., сведения о зарегистрированных правах в ЕГРП на указанную квартиру отсутствуют.

Квартира по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> учтена в государственном кадастре недвижимости, имеет кадастровый номер <данные изъяты> и площадь 62,3 кв.м.

Проживая в указанной квартире, истица не использовала право на ее приватизацию в порядке безвозмездной передачи жилья в собственность граждан с 1991 года. В настоящее время организация Танзыбейский леспромхоз не существует, предприятие ликвидировано.

Рассмотрев письменные материалы дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 19 Жилищного кодекса РФ, жилищный фонд представляет собой совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации.

Согласно ст. 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст.2 указанного выше Закона РФ, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Пунктом 1 Приложения № к Постановлению Верховного совета РФ «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на Федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев областей автономной области, автономных округов, <адрес> и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» от ДД.ММ.ГГГГ № 3020-1, жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении местной администрации отнесен к муниципальной собственности. Непосредственно в силу прямого указания закона.

Факт того, что передача спорного жилого помещения в муниципальную собственность не оформлена в установленном порядке, не имеет значения для существа спора, поскольку не исключает принадлежность жилого помещения муниципальному образованию, на территории которого оно расположено, что основано на требованиях приведенных выше правовых норм, согласно которым не переданное при реорганизации леспромхоза в собственность правопреемника жилье может поступить только в муниципальную собственность соответствующего поселения.

Отсутствие зарегистрированного права муниципального образования на жилое помещение не может служить основанием к отказу в защите прав лица, занимающего такое жилое помещение, на приобретение его в собственность в порядке приватизации.

Ответчик по делу, другие участвующие в деле лица, не представили суду возражений к удовлетворению требований истца в отношении спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что за ФИО1 следует признать право собственности на квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Семёновой ФИО1 Станиславовны удовлетворить.

Признать право собственности Семёновой ФИО1 Станиславовны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, В-<адрес> Республики Казахстан, на квартиру общей площадью 62,3 кв. м, по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в месячный срок со дня принятия решения через Ермаковский районный суд.

Председательствующий Векшанова Н.А.