Решение по делу № 2-72/2018 от 08.11.2017

№ 2-72/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2018 г. г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Калинина О.В.,

секретаря судебного заседания Пичугина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филатовой Маргариты Ивановны, Хроменко Галины Алексеевны, Трегуба Виктора Ивановича, Голышева Александра Николаевича, Захаровой Лидии Егоровны, Нечаева Владимира Павловича, Фроленко Николая Федоровича к СНТ «Азимут», Цыбареву Владимиру Николаевичу, Дубенковой Виктории Анатольевне, Щербаню Григорию Андреевичу, Лазареву Сергею Валерьевичу, Осадчей Галине Борисовне о признании недействительными результатов межевания земельных участков, устранении реестровой ошибки о координатах характерных точек земельных участков и внесении изменений в отношении площади земельных участков в сведения ЕГРН,

у с т а н о в и л :

Филатова М.И., Хроменко Г.А., Трегуб В.И., Голышев А.Н., Захарова Л.Е., Нечаев В.П., Фроленко Н.Ф., с учетом уточнений, обратились в суд с иском к СНТ «Азимут», Цыбареву В.Н., Дубенковой В.А., Щербаню Г.А., Лазареву С.В., Осадчей Г.Б. о признании недействительными результатов межевания земельных участков, устранении реестровой ошибки о координатах характерных точек земельных участков и внесении изменений в отношении площади земельных участков в сведения ЕГРН.

В обоснование заявленных требований истцами указано, что в результате проведения кадастровых работ было установлено несоответствие в местоположении фактических и кадастровых границ их земельных участков.

Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов - Боричевская Н.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала и просила их удовлетворить.

Суд рассмотрел дело в отсутствие истцов с участием их представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, без участия не явившихся ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица - УФСГРКиК по Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ст. 17 Федерального закона от 18.06.2001 г. № 78-ФЗ «О землеустройстве», межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и описанию их местоположения. Межевание объектов землеустройства осуществляется на основе сведений государственного земельного кадастра, землеустроительной, градостроительной и иной связанной с использование, охраной и перераспределением земель документации. Межевание объекта землеустройства включает в себя, в частности, определение объекта землеустройства на местности и их согласование.

В соответствии со ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Как следует из положений п. 2 ст. 14 Закона, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками земельных участков с кадастровыми номерами: №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

При согласовании границ и площади земельных участков истцов было выявлено, что границы земельных участков не соответствуют фактическому землепользованию, а также имеются наложения по сведениям ЕГРН с земельными участками ответчиков.

Судом по данному делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза (л.д. 61-62).

Экспертом было выявлено несоответствие фактических и кадастровых сведений о местоположении границ и конфигурации земельных участков истцов и ответчиков.

Согласно заключению эксперта (л.д. 63-114), причиной выявленного несоответствия является реестровая ошибка в отношении исследованных земельных участков.

Для исправления реестровой ошибки, допущенной в отношении значений координат поворотных точек границ исследованных земельных участков необходимо произвести их уточнение с учетом фактического пользования.

Давая оценку как доказательству заключению эксперта, суд признает его допустимым письменным доказательством, поскольку эксперт предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 УК РФ.

При таких обстоятельствах, суд считает, что наиболее оптимальным вариантом, удовлетворяющим требованиям истца, является вариант исправления реестровой ошибки путем исключения из сведений ЕГРН недостоверных сведений о местоположении границ земельных участков с К№, К№, К№, К№ без уточнения границ ввиду невозможности обмера земельного участка при проведении экспертного осмотра; уточнить границы земельных участков: с К№, с К№, с К№, с К№, с К№, с К№, с К№, с К№, с К№.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ,

р е ш и л :

Уточненные исковые требования Филатовой Маргариты Ивановны, Хроменко Галины Алексеевны, Трегуба Виктора Ивановича, Голышева Александра Николаевича, Захаровой Лидии Егоровны, Нечаева Владимира Павловича, Фроленко Николая Федоровича к СНТ «Азимут», Цыбареву Владимиру Николаевичу, Дубенковой Виктории Анатольевне, Щербаню Григорию Андреевичу, Лазареву Сергею Валерьевичу, Осадчей Галине Борисовне о признании недействительными результатов межевания земельных участков, устранении реестровой ошибки о координатах характерных точек земельных участков и внесении изменений в отношении площади земельных участков в сведения ЕГРН удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельных участков с К№ (<адрес>); К№ (<адрес>); К№ (<адрес>); К№ (<адрес>); К№ (<адрес>); К№ (<адрес>); К№ (<адрес>). Признать наличие реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в ЕГРН о местоположении границ земельных участков с К№ (<адрес>); К№ (<адрес>, д. Ворыпаево, снт «Азимут», уч. 79); К№ (<адрес>); К№ (<адрес>); К№ (<адрес>); К№ (<адрес>); К№ (<адрес>); К№ (<адрес>); К№ (<адрес>); К№ (<адрес>); К№ (<адрес>); К№ (<адрес>); К№ (<адрес>); К№ (<адрес>).

Исключить из сведений ЕГРН недостоверные сведения о местоположении границ земельных участков с К№, К№, К№ К№.

Определить границы земельного участка с К№, расположенного по адресу: <адрес> по результатам натурных измерений. Площадь участка составила <данные изъяты> кв.м.

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
:№
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Определить границы земельного участка с К№, расположенного по адресу: <адрес>, по результатам натурных измерений. Площадь участка составила <данные изъяты> кв.м.

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Определить границы земельного участка с К№, расположенного по адресу: <адрес> по результатам натурных измерений. Площадь участка составила <данные изъяты> кв.м.

№ п/п	Имя точки	X, м	Y, м	S, м
№
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Определить границы земельного участка с К№, расположенного по адресу: <адрес>, по результатам натурных измерений. Площадь участка составила <данные изъяты> кв.м.

№ п/п	Имя точки	X, м	Y, м	S, м
№
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Определить границы земельного участка с К№, расположенного по адресу: <адрес>, по результатам натурных измерений. Площадь участка составила <данные изъяты> кв.м.

№ п/п	Имя точки	X, м	Y, м	S, м
№
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Определить границы земельного участка с К№, расположенного по адресу: <адрес>, по результатам натурных измерений. Площадь участка составила 767 кв.м.

№ п/п	Имя точки	X, м	Y, м	S, м
№
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Определить границы земельного участка с К№, расположенного по адресу: <адрес>, д. Ворыпаево, снт «Азимут», уч. 63, по результатам натурных измерений. Площадь участка составила 777 кв.м.

№ п/п	Имя точки	X, м	Y, м	S, м
№
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Определить границы земельного участка с К№, расположенного по адресу: <адрес>, по результатам натурных измерений. Площадь участка составила 768 кв.м.

№ п/п	Имя точки	X, м	Y, м	S, м
№
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Определить границы земельного участка с К№, расположенного по адресу: <адрес>, по результатам натурных измерений. Площадь участка составила <данные изъяты> кв.м.

№ п/п	Имя точки	X, м	Y, м	S, м
№
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Определить границы земельного участка с К№, расположенного по адресу: <адрес>, по результатам натурных измерений. Площадь участка составила 928 кв.м.

№ п/п	Имя точки	X, м	Y, м	S, м
№
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Определить границы земельного участка с К№, расположенного по адресу: <адрес>, по результатам натурных измерений. Площадь участка составила 817 кв.м.

№ п/п	Имя точки	X, м	Y, м	S, м
№
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Определить границы земельного участка с К№, расположенного по адресу: <адрес> по результатам натурных измерений. Площадь участка составила <данные изъяты> кв.м.

№ п/п	Имя точки	X, м	Y, м	S, м
№
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Ответчики вправе подать в Воскресенский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения его копии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения.

Председательствующий

копия верна

судья секретарь