Решение по делу № 2-557/2024 от 01.11.2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2024 года                                                                                        с. Ермаковское

Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:                председательствующего Степановой С.Б.,

при секретаре судебного заседания Фралковой Ю.Е.,

с участием представителя истца Андронович А.А., действующей на основании ордера от 19.12.2024 года № 050587,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минько Клавдии Филипповны к Администрации Новополтавского сельсовета Ермаковского района Красноярского края и Минько Галине Владимировне о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Минько К.Ф. обратилась в Ермаковский районный суд Красноярского края с исковым заявлением к Администрации Новополтавского сельсовета Ермаковского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. В своем исковом заявлении с учетом заявления об уточнении требований, истец просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский <адрес> с кадастровым номером: №; признать общим имуществом супругов Минько В.А., умершего 18.04.1995 года, и Минько К.Ф. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 24:13:2201001:58; выделить истцу ? супружескую долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; признать за истцом Минько К.Ф. право собственности в порядке наследования на ? доли земельного участка, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением судьи от 02.11.2024 года к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Минько Г.В., в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, были привлечены Администрация Ермаковского района Красноярского края, Управление Росреестра по Красноярскому краю.

Истец Минько К.Ф., действующая в судебном заседании через своего представителя, в судебном заседании, а также в своем исковом заявлении свои требования мотивировала следующим. С малолетнего возраста она проживала в доме по адресу: <адрес>, однако на основании каких документов, она не помнит. Истец состояла в браке с Минько В.А. с 05.08.1966 года. В период брака супруги Минько проживали по указанному адресу. Минько В.А. умер 18.04.1995 года. Наследниками Минько В.А. являются его супруга и дочь Минько Г.В.. В период брака Минько внесли изменения в дом, в результате которого жилое помещение представляет собой особняк площадью 102 кв.м.. Таким образом, Минько К.Ф. более 60 лет непрерывно, добросовестно и открыто владеет жилым домом, расположенным по указанному адресу. Земельный участок принадлежал Минько В.А. на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от 15.09.1992 года, выданное администрацией Новополтавского сельсовета. Минько К.Ф. после смерти наследодателя совершила все действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, продолжает пользоваться жилым домом на спорном земельном участке, ухаживает за огородом, несет бремя содержания, предприняла меры по сохранности наследственного имущества. С учетом изложенного, а также приведенных в исковом заявлении норм права, просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: № признать общим имуществом супругов Минько В.А., умершего 18.04.1995 года, и Минько К.Ф. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; выделить истцу ? супружескую долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; признать за истцом Минько К.Ф. право собственности в порядке наследования на ? доли земельного участка, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчики администрация Новополтавского сельсовета Ермаковского района, Минько Г.В. в зал суда не явились, о рассмотрении дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Минько Г.В. направила заявление, в котором просит удовлетворить требования Минько К.Ф. в полном объеме, дело рассмотреть в ее отсутствие. Также ответчик Минько Г.В. указала, что на наследственное имущество, оставшееся после смерти ее отца, она не претендует, фактически признает заявленные истцом исковые требования.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, <адрес>, Управления Росреестра по <адрес>, в зал суда не явились, о рассмотрении дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела в суд не направила.

Суд, с учетом надлежащего извещения сторон, а также с учетом мнения стороны истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о дате рассмотрения дела надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства, в силу ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ). На основании положений ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда России от 29.04.2010 г. N 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше Постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же Постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Исходя из смысла приведенных норм для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени, владеть имуществом необходимо как своим собственным, владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 29.04.2010 года: «Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии спунктом 2 статьи 8пунктом 2 статьи 8 ГК РФ».

Судом в ходе рассмотрения дела по существу установлены следующие фактические обстоятельства.

Истец Минько К.Ф. на протяжении длительного времени проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. С 1957 года она зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу.

Минько К.Ф. и Минько В.А. состояли в зарегистрированном браке в период с 05.08.1966 года.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер (л.д. 45), его наследниками первой очереди являются истец ФИО2 и его дочь ФИО3

Из содержания справки, выданной администрацией Новополтавского сельсовета Ермаковского района Красноярского края от 13.11.2024 год, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на балансе администрации не состоит, в реестре муниципальной собственности не значится (л.д.72).

Земельный участок принадлежал Минько В.А. на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от 15.09.1992 года, выданное администрацией Новополтавского сельсовета. Своевременно в установленном законом порядке право собственности на земельный участок зарегистрировано не было.

Согласно информации нотариуса Ермаковского нотариального округа Крыциной Т.В., наследники ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок к нотариусу обращалась ФИО2, наследник получила свидетельство о праве на наследство на денежные вклады наследодателя, на другое имущество документов ФИО2 не предоставила (л.д.75).

Из выписки ЕГРН и уведомлений об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений следует, что право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д.90-92).

Таким образом, разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что правовым основанием для признания права собственности на жилой дом за истцом, является приобретательная давность, а на земельный участок – наследственные правоотношения.

Судом установлено, что на протяжении более 60 лет истец непрерывно и добросовестно владеет жилым домом по указанному в иске адресу. Притязания со стороны третьих лицо отсутствуют. В связи с чем, требование о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

Разрешая судьбу земельного участка, суд исходит из следующего.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что наследниками первой очереди имущества, оставшегося после смерти ФИО4, являются его супруга – истец по делу Минько К.Ф., и дочь – ответчик ФИО3.

От ответчика Минько Г.В. в суд поступило письменное заявление о согласии ее с исковыми требованиями, а также об отказе от наследственных долей в пользу матери – истца Минько К.Ф.. Судом установлено, что изложенные истцом фактические обстоятельства соответствуют действительности, подтверждаются представленными в материалы дела документами и не оспариваются ответчиком.

Обращаясь в суд с иском, Минько К.Ф. указывает на то, что ей были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства – вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению земельного участка.

Требование об установлении факта принятия истцом наследства, открывшегося после смерти её мужа Минько В.А., подлежат удовлетворению, поскольку принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ей наследства.

Судом также установлено, что спорный земельный участок был выделен Минько В.А. в период его брака с Минько К.Ф., в связи с чем, является совместным имуществом супругов.

В соответствии с ч. 1 ст. 1149 ГК РФ, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

С учетом того, что Минько Г.В. отказывается от своих прав на наследство в виде 1/4 доли в праве собственности на земельный участок ( с учетом обязательной супружеской доли матери в состав наследства входит ? доли в праве собственности на земельный участок), право собственности на ? доли в праве собственности на земельный участок подлежит признанию за Минько К.Ф..

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений по делу.

От ответчиков возражений относительно заявленных исковых требований не поступило.

В силу вышеизложенного, исковые требования истца о признании принявшей наследство и о признании права собственности в порядке наследования являются законными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Минько Клавдии Филипповны к Администрации Новополтавского сельсовета Ермаковского района Красноярского края, Минько Галине Владимировне о признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить.

Признать за Минько Клавдией Филипповной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, паспорт серии № №, выдан Ермаковским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, кадастровый №.

Признать общим имуществом супругов Минько Владимира Андреевича и Минько Клавдии Филипповны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серии № №, выдан Ермаковским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за Минько Клавдией Филипповной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт серии № №, выдан Ермаковским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано через Ермаковский районный суд Красноярского края в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий:                                              С.Б. Степанова