Решение по делу № 2-491/2016 ~ М-302/2016 от 26.04.2016

Дело №

Именем Российской Федерации

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е    

    г. Лыткарино Московской области             ДД.ММ.ГГГГ

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Лыткаринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Д.В. Протасова,

при секретаре Е.А. Хританковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

с участием истцов ФИО2, ФИО1, третьего лица ФИО4,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указали, что на основании договора № об инвестировании строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ они является собственниками указанного жилого помещения, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. истец дала свое согласие на регистрацию ответчика по месту жительства по указанному адресу в качестве члена своей семьи (мужа дочери). С ДД.ММ.ГГГГ. ответчик в квартире не проживает, в связи с прекращением семейных отношений, не несет расходы по содержанию жилого помещения, истцы просят суд признать его прекратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснили, что выезд ответчика был добровольным, личных вещей в квартире не имеется, брак между ответчиком и дочерью истцов расторгнут.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещалась судом по адресу регистрации по месту жительства надлежащим образом. Судебная повестка возвращена в суд ввиду неполучения адресатом за истечением срока хранения. В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.п. 63, 68 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение ответчика в данном случае полагается надлежащим.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание явилась, пояснила, что является бывшей супругой ответчика. Подтвердила, что ответчик долгое время не проживает в спорном жилом помещении, брак между ней ответчиком расторгнут, просила требования истцов удовлетворить.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, УФМС России по МО г.<адрес>, ТСЖ «Мечта» в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания.

Свидетель ФИО5, являющееся няней внука истцов, подтвердила, что последний раз видели ответчика в ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с определением суда дело рассматривается в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истцов, третьего лица, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Защита жилищных прав, наряду с другими способами, согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из объяснений истцов, третьего лица и подтверждается материалами дела, право собственности на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> возникло у истцов на основании договора № об инвестировании строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 6,13).

Как усматривается из объяснений истцов и подтверждается материалами дела, истцы дали свое согласие на регистрацию ответчика по месту жительства по указанному адресу в качестве члена своей семьи, мужа дочери. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в связи с расторжением брака. В спорном жилом помещении отсутствуют личные вещи ответчика, все расходы по содержанию жилья несут истцы.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как следует из объяснений истцов и подтверждается материалами дела, стороны совместного хозяйства не ведут, ответчик не является членом семьи истцов, выехала из спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ и фактически в нём не проживает, бремя расходов по содержанию квартиры не несет, соглашения между собственниками и бывшим членом их семьи о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось, однако требования истцов о снятии с регистрационного учета по месту жительства ответчик игнорирует, что влечет ущемление законных интересов собственников квартиры.

В силу положений ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Исходя из указанных обстоятельств, принимая во внимание, что действующим законодательством (ст. 1 ГК РФ) закреплен принцип неприкосновенности собственности, свободы волеизъявления, а также свободы при установлении прав и обязанностей, требование истцов о прекращении за ответчиком права пользования спорными жилым помещением суд находит основанным на законе и подлежащим удовлетворению.

Согласно абз. 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» прекращение права пользования гражданина жилым помещением является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства в принудительном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Вступившее в силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья          Д.В. Протасов