Решение по делу № 2-5876/2014 от 09.09.2014

Дело № 2-5876/2014 11 декабря 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи – Демидовой О.Ю.,

При секретаре - Васендиной О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернодон С.В., Чернодон И.А. и Чернодон В.К. к Чернодон Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, заслушав истцов Чернодон С.В. и Чернодон И.А. и их представителя адвоката Белновскую А.Д.,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Чернодон С.В., Чернодон И.А. и Чернодон В.К. обратились в суд с иском, который в ходе рассмотрения дела изменили (л.д.23), и в котором просят признать ответчицу Чернодон Е.А. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № ... со снятием ее с регистрационного учета и указывают, что ответчица состояла в зарегистрированном браке с Чернодон С.В., от которого имеется дочь Чернодон М.С., ответчица была вселена в квартиру как супруга Чернодон С.В., после расторжения брака в мае 2014 года ответчица выехала из жилого помещения вместе с ребенком, не сообщив им адрес нового места жительства, вывезла свои личные вещи и вещи дочери, жилье и коммунальные услуги не оплачивает, членом их семьи не является и, являясь собственником жилого помещения, они не могут им распорядиться по своему усмотрению, что свидетельствует о наличии ограничения их прав.

В судебном заседании истцы Чернодон С.В. и Чернодон И.А. и их представитель поддержали заявленные требования.

Истец Чернодон В.К. в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие (л.д.11).

Ответчица Чернодон Е.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена по последнему известному месту жительства, на почтовое отделение связи за вручением ему судебных извещений неоднократно не явилась, ее фактическое место пребывания неизвестно, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в соответствии со статьей 119 ГПК РФ.

Суд, выслушав истцов Чернодон С.В. и Чернодон И.А. и их представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно пункта 2 той же статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Пунктами 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что на основании договора № ... передачи квартиры в собственность граждан от 29.12.2003 года истцам на праве общей долевой собственности в равных долях принадлежит двухкомнатная квартира № ... (л.д.4-5, 7, 8, 9).

Истцы с 01.11.1996 года постоянного зарегистрированы в квартире, расположенной по указанному выше адресу (л.д.6).

Из материалов дела так же усматривается, что истец Чернодон С.В. состоял с ответчицей Чернодон Е.А. в зарегистрированном браке, от брака имеют дочь Чернодон М.С., ... года рождения.

Ответчица была зарегистрирована в спорном жилом помещении 26.09.2011 года, 13.02.2012 года была зарегистрирована дочь ответчицы и истца Чернодон С.В. – Чернодон М.С.

Решением мирового судьи судебного участка № 179 Богула Ю.И. от 27.05.2013 года брак между Чернодон С.В. и Чернодон Е.А. был расторгнут и прекращен 28.06.2013 года (л.д.10).

Свидетель С1, пояснила, что является соседкой истцов, их квартиры расположены в одном подъезде, она периодически бывает в жилом помещении истцов, с 2011 года совместно с истцами стала проживать Чернодон Е.А., у которой в 2012 году родился ребенок, в мае она вместе с ребенком выехала из квартиры и до настоящего времени в ней не проживает, куда выехала и по какой причине свидетелю неизвестно.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля, поскольку они объективно подтверждаются материалами дела.

В соответствии со статьей 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что фактические брачные отношения между истцом Чернодон С.В. и ответчицей прекращены, Чернодон Е.А. членом семьи истцов не является, единого хозяйства с ними не ведет, каких-либо договоров с истцами о праве пользования квартирой не заключала, суд пришел к выводу, что ответчица не приобрела равного с истцами права пользования этим жилым помещением.

По смыслу статьи 35 Конституции РФ предполагается приоритет собственника в реализации права пользования жилым помещением.

Оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что имеются законные основания для признания Чернодон Е.А. утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Чернодон С.В., Чернодон И.А. и Чернодон В.К. удовлетворить.

Признать Чернодон Е.В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № ... со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ