Решение по делу № 2-611/2016 от 20.04.2016

Дело № 2-611/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Русско-Полянский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Никитиной Е.В.

при секретаре Завьяловой А.А.,

рассмотрев 15 июня 2016 года в открытом судебном заседании в р.п. Русская Поляна Омской области гражданское дело по заявлению администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

                                                                                     УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь нежилое здание, площадью 237,7 кв.м и, расположенное по адресу <адрес>, в обоснование указав на отсутствие сведений о зарегистрированных правах на помещения в органах тех.инвентаризации, реестре федерального имущества, банке данных объектов собственности Омской области, реестре муниципальной собственности. Также указал о принятии ДД.ММ.ГГГГ управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области на учет бесхозяйного объекта названного нежилого здания.

Просил суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь нежилое здание, расположенное по адресу <адрес>, площадью 237,7 кв.м с кадастровым номером №, 1975 года постройки.

Представитель заявителя Соснин А.Ю., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявление поддержал, просил удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя управления.

Представитель заинтересованного лица администрации Калининского сельского поселения Русско-Полянского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заинтересованных лиц.

Заслушав представителя заявителя, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на территории Калининского сельского поселения Русско-Полянского муниципального района Омской области расположен объект недвижимого имущества нежилое здание по адресу <адрес>, площадью 237,7 кв.м, 1975 года постройки, с кадастровым номером 55:23:270101:1192, что подтверждается копией кадастрового паспорта здания (л.д.5-6).

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № следует регистрация бесхозяйного объекта недвижимого имущества нежилого здания материального склада с кадастровым номером № площадью 237,7 кв.м по адресу <адрес>, правообладателем Русско-Полянским муниципальным районом Омской области (л.д.47-48).

Министерством имущественных отношений Омской области сообщено об отсутствии в Едином банке данных объектов собственности Омской области информации о нежилом здании, расположенном по адресу <адрес>, об отсутствии в реестре федерального имущества сведений о названном объекте недвижимости сообщено ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, председателем комитета по управлению имуществом при администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области сообщено об отсутствии в Едином банке данных объектов собственности Русско-Полянского муниципального района Омской области данных о вышеуказанном объекте недвижимости (л.д.41, 42, 45).

Из справки № о принадлежности объекта недвижимости, выданной ГП Омской области «Омский ЦТиЗ», усматривается отсутствие сведений об оформлении права собственности на строение, расположенное по адресу <адрес> (л.д.113). Сведения о зарегистрированных правах на указанное нежилое здание отсутствует в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также в государственном кадастре недвижимости на объект недвижимости и земельный участок, расположенный по названному адресу (л.д.49, 70, 71).

Главой администрации Калининского сельского поселения Русско-Полянского муниципального района Омской области сообщено об отсутствии в собственности Калининского сельского поселения Русско-Полянского муниципального района Омской области нежилого здания, расположенного по адресу <адрес> (л.д.73).

Порядок признания права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи установлен Гражданским законом Российской Федерации.

Статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной вещью признается вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь (часть 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

По смыслу вышеприведенных норм права, удовлетворение заявления о признании вещи бесхозяйной невозможно в случае, если на спорное имущество имеются правопритязания заинтересованного лица, либо имущество находится у кого-либо в фактическом владении.

В соответствии с требованием части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве доказательств наличия признаков бесхозяйной вещи у объекта недвижимости, указанного в заявлении, заявителем представлена справка администрации Калининского сельского поселения Русско-Полянского муниципального района Омской области №, выданная ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающая нахождение в бесхозяйном состоянии и неиспользование здания, расположенного по адресу <адрес> (л.д.125).

В ходе судебного заседания, представитель заявителя пояснил о возведении нежилого здания, указанного в заявлении ЗАО «Калининское» в 1975 году.

Архивным сектором администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области сообщено об отсутствии в документах архивного фонда № ЗАО «Калининское» Русско-Полянского района Омской области разрешения на ввод объекта строительства здания материального склада, 1975 года постройки, расположенного по адресу <адрес>, в связи с его утратой (л.д.72).

Из исторической справки №, датированной ДД.ММ.ГГГГ, усматривается ликвидация ЗАО «Калининское» в 2005 году (л.д.124).

Актом обследования объектов недвижимости на предмет соответствия признакам бесхозяйной вещи, составленным ДД.ММ.ГГГГ комиссией Русско-Полянского муниципального района Омской области, выявлено наличие у объекта недвижимости нежилого здания, расположенного по адресу <адрес>, признаков бесхозяйной вещи, выраженных в отсутствии собственника, его неиспользования, нахождении в бесхозяйном состоянии (л.д.121-122).

Из копии фотоснимка, представленного заявителем в качестве доказательства заявленного требования, усматривается одноэтажное полуразрушенное нежилое здание без признаков эксплуатации (л.д.126).

Руководствуясь статьей 67 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, давая оценку относимости, допустимости, достоверности каждого представленного доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, основываясь на указанных правовых нормах, суд приходит к выводу наличии достаточных оснований для признания нежилого здания, расположенного по адресу <адрес>,бесхозяйным объектом недвижимости.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Заявление удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на нежилое здание общей площадью 237,7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Русско-Полянский районный суд Омской области в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение вступило в законную силу 21.07.2016 Судья Е.В. Никитина