Решение по делу № 2-4711/2015 от 24.06.2015

гражданское дело № 2-4711/15

Решение

Именем Российской Федерации

24 июля 2015 года                                                                         город Краснодар

Советский районный суд города Краснодара в составе:

председательствующего судьи Фойгеля К.М.,

при секретаре судебного заседания Паниной О.В.,

с участием:

представителя истца Шехель З.И.- Емтыль Р.К., представившего

доверенность 23-АА № 4049291 от 0810.2014г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шехель З. И. к Козловой Н. В., Кошмановой Э. С., Хван О. М., Максимовой Т. Г., Великородному И. С., Перовой И. Г., Лычевкиной А. В., Горбатко Н. А., Петрову А. А.чу, Юньковой Н. В., Падерину А. Ю., Пахомовой Л. Р., Борисовой В. М., Назаренко Т. А., Шмалюк С. К., Ковалеву А. А., Шор А. М., Андрющенко А. Р., Разиной Н. А., Медянникову А. В., Кириченко А. А., Кисилевой Т. Ю., Каменскому Д. Ю., Квашиной Э. В., Квашину С. В., Зубареву Д. Г., Байрамовой С. Е., Зубареву Г. А. о выделе доли и признании права собственности,

установил:

Шехель З.И. обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчикам о реальном выделе 45/1000 доли жилого дома и признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит 45/100 доли в общей долевой собственности на трехэтажный с мансардой жилой дом литер Ж, Ж1, обще площадью 1 034 кв.м., расположенный по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, <адрес>.

Всем сторонам, соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежат земельный участок под жилым домом, а также доли в вышеуказанном объекте недвижимости.

Ответчики выделили свои доли в отдельные квартиры, в сязи с чем истец также желает произвести выдел собственной доли и используемых ей помещений в отдельную квартиру.

На основании вышеизложенного, Шехель З.И. просит суд произвести реальный выдел 45/1000 доли жилого дома литер Ж, ж1, общей площадью 1 034 кв.м., расположенного по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, <адрес> и признать за ней право собственности на квартиру №14 (пом. №115, 116, 117, 118, 119) на мансардном этаже, общей площадью 60,8 кв.м., жилой 36,9 к.м., расположенную по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, <адрес>

В судебном заседании представитель истца Шехель З.И. - Емтыль Р.К. пояснил суду об обстоятельствах аналогичных изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Козлова Н.В., Кошманова Э.С., Хван О.М., Максимова Т.Г., Великородный И.С., Перова И.Г., Лычевкина А.В., Горбатко Н.А., Петров А.А., Юнькова Н.В., Падерин А.Ю., Пахомова Л.Р., Борисова В.М., Назаренко Т.А., Шмалюк С.К., Ковалев А.А., Шор А.М., Андрющенко А.Р., Разина Н.А., Медянников А.В., Кириченко А.А., Кисилева Т.Ю., Каменский Д.Ю., Квашина Э.В., Квашин С.В., Зубарев Д.Г., Байрамова С.Е., Зубарев Г.А. в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом, о причиназ неявки суду не сообщили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено судом, Шехель З.И. является собственником 45/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом за исключением помещений: 15-18, 20-23, 24-28, 30-33, 61-65, 70-73, 84-87, 102-105, 129-131, 141-144, 132-136, квартиры №, 6, 9, 12, 13, 15, 23, 28, 75-78 литер Ж, Ж1, расположенного по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, <адрес>, на основании договора купли-продажи от 06.02.2007г., договора дарения от 29.05.2012г., решения Советского районного суда г. Краснодара от 11.09.2008г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 23-АН № от 14.05.2015г.

Ответчикам также принадлежат доли в вышеуказанном объекте недвижимости: Козловой Н.В. - 29/1000, <адрес>, Кошмановой Э.С. - 48/1000, <адрес>, Хван О.М. - 27/1000, <адрес>, Максимовой Т.Г. - 24/1000, <адрес>, Великородному И.С. - 29/1000, <адрес>, Перовой И.Г. - 34/1000, <адрес>, Лычевкиной А.В. - 27/1000, <адрес>, Горбатко Н.А. - 23/1000, <адрес>, Петрову А.А. - 29/1000, <адрес>, Юньковой Н.В. - 29/1000, <адрес>, Падерину А.Ю. - 27/1000, <адрес>, Пахомовой Л.Р. - 23/1000, <адрес>, Борисовой В.М. - 49/1000, в. №13, Назаренко Т.А. - 23/1000, <адрес>, Шмалюк С.К. - 25/1000, <адрес>, Ковалеву А.А. - 43/1000, <адрес>, Шор А.М. - 29/1000, <адрес>, Андрющенко А.Р. - 24/1000, <адрес>, Разиной Н.А. - 44/1000, <адрес>, Медянникову А.В. - 22/1000, <адрес>, Кириченко А.А. - 29/1000, <адрес>, Кисилевой Т.Ю. - 44/1000, <адрес>, Каменскому Д.Ю -34/1000, <адрес>., Квашиной Э.В., Квашину С.В. - 24/1000, <адрес>, Зубарев Д.Г. - 42/1000, <адрес>, Байрамова С.Е. - 33/1000, <адрес>, Зубареву Г.А. - 21/1000, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от 23.03.2015г.

В соответствии с техническим паспортом здания по состоянию на 03.03.2010г., на принадлежащие истцу 45/1000 доли в праве общей долевой собственности на многоквартирный жилой дом приходятся помещения № 115, 116, 117, 118, 119, общей площадью 60,8 кв.м.

Согласно заключению специалиста №0151ЭЗ2015 от 16.06.2015г., помещения №115, 116, 117, 118, 119 в жилом доме литер Ж, Ж1, общей площадью 1 034 кв.м., расположенном по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, <адрес> могут использоваться в качестве отдельной обособленной квартиры.

В силу ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает необходимым произвести выдел доли жилого дома по варианту, предложенному истцом, поскольку считает, что данный порядок не нарушает права и законные интересы сторон.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Шехель З. И. к Козловой Н. В., Кошмановой Э. С., Хван О. М., Максимовой Т. Г., Великородному И. С., Перовой И. Г., Лычевкиной А. В., Горбатко Н. А., Петрову А. А.чу, Юньковой Н. В., Падерину А. Ю., Пахомовой Л. Р., Борисовой В. М., Назаренко Т. А., Шмалюк С. К., Ковалеву А. А., Шор А. М., Андрющенко А. Р., Разиной Н. А., Медянникову А. В., Кириченко А. А., Кисилевой Т. Ю., Каменскому Д. Ю., Квашиной Э. В., Квашину С. В., Зубареву Д. Г., Байрамовой С. Е., Зубареву Г. А. о выделе доли и признании права собственности — удовлетворить.

Произвести реальный выдел 45/1000 доли жилого дома литер Ж, ж1, общей площадью 1 034 кв.м., расположенного по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, <адрес>

Признать за Шехель З. И. право собственности на квартиру № (пом. №115, 116, 117, 118, 119) на мансардном этаже, общей площадью 60,8 кв.м., жилой 36,9 к.м., расположенную по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Советский районный суд города Краснодара в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: