Решение по делу № 2-1753/2021 от 15.06.2021

Дело №2-1753/2021

Решение

Именем Российской Федерации

г.Волгоград                                 22 сентября 2021 года

Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Степанюка Д.С.,

при секретаре Беляевой А.А.,

с участием истцов Попова А.Н., Потового П.П., Беликова А.П.,

представителя истцов, действующего по устному ходатайству, Кубракова Н.И.,

третьих лиц Писанской Т.А., Эмер Ф.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Александра Николаевича, Потового Павла Петровича, Макаровой Веры Филипповны, Беликова Александра Павловича, Симонова Сергея Ивановича, Девятака Николая Ивановича, Шиянова Николая Алексеевича, Литвиновой Елены Алексеевны к Пындычу Алексею Викторовичу, Гамзатовой Анне Александровне, ООО «Перспектива ЖКХ» о признании незаконным решения внеочередного общего собрания,

установил:

Попов А.Н., Потовой П.П., Макарова В.Ф., Беликов А.П., Симонов С.И., Девятак Н.И., Шиянов Н.А., Литвинова Е.А. с учетом дополнения исковых требований обратились в суд с иском к Пандычу А.В., Гамзатовой А.А., обществу с ограниченной ответственностью «Перспектива ЖКХ» (далее по тексту ООО «Перспектива ЖКХ») о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном АДРЕС ИЗЪЯТ, оформленного протоколом от ДАТА ИЗЪЯТА, о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном АДРЕС ИЗЪЯТ, оформленного протоколом от ДАТА ИЗЪЯТА об утверждении тарифа на содержание и техническое обслуживание в размере 21 рубля 53 копеек, о включении в плату за содержание жилого помещения расходов на приобретение объема коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом превышения нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, ссылаясь на то, что протокол от ДАТА ИЗЪЯТА сфальсифицирован, кворум отсутствовал.

В судебном заседании истцы Попов А.Н., Потовой П.П., Беликов А.П., исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении в полном объеме.

Представитель истцов Девятака Н.И., Макаровой В.Ф., Симонова С.И., Беликова С.И., Потового П.П., допущенный к участию в деле на основании устного ходатайства в порядке ст. 53 ГПК РФ Кубраков Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Истец Литвинова Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Истец Шиянов Н.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Ответчик Гамзатова А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила отзыв, в котором просит о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Перспектива ЖКХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений по существу исковых требований не предоставил.

Ответчик Пандыч А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений по существу исковых требований не предоставил.

Представитель третьего лица – инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений по существу исковых требований не предоставил.

Третьи лица Писанская Т.А. и Эмер Ф.П. в судебном заседании пояснили, что о проведении внеочередного общего собрания не знали, при этом пояснили, что не возражают против управляющей организации ООО «Перспектива ЖКХ», однако не согласны с установленными нормативами потребления коммунальных ресурсов.

Иные участники рассмотрения дела в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьей 44.1 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:

1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);

2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса);

3) очно-заочного голосования.

В силу части 3 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на дату возникновения рассматриваемых правоотношений) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросу, указанному в пункте 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Статья 46 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1 - 1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В соответствии с частью 3 статьи 47 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу положений статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации, правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

При проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками «за», «против» или «воздержался».

При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.

В судебном заседании установлено следующее.

ООО «Перспектива ЖКХ» является управляющей организацией в многоквартирном жилом АДРЕС ИЗЪЯТ.

В период с 17 ноября 2020 года по 17 декабря по инициативе ООО «Перспектива ЖКХ» проводилось внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном АДРЕС ИЗЪЯТ в форме очно-заочного голосования.

Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного АДРЕС ИЗЪЯТ в АДРЕС ИЗЪЯТ, повесткой дня внеочередного собрания являлись следующие вопросы:

выборы председателя общего собрания собственников,

выборы секретаря общего собрания собственников,

утверждение состава счетной комиссии в количестве трех человек,

- определение порядка подсчета голосов, которым обладает каждый собственник или его представитель на общем собрании собственников помещений,

- выбор способа управления многоквартирным домом,

- выбор управляющей организацией ООО «Перспектива ЖКХ»,

- утверждение договора управления и перечня работ на техническое обслуживание и содержание многоквартирного дома,

утверждение тарифа на содержание и техническое обслуживание общего имущества в размере 21 рубля 53 копеек за 1 кв.м. площади помещений собственника,

включение в плату за содержание жилого помещения расходов на приобретение объема коммунальных ресурсов, потребляемы при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом превышения нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Определение места хранения документации и выбор лица, ответственного за эти вопросы. Выбор способа уведомления собственников о принятых решениях.

По результатам собрания составлен протокол общего собрания собственников помещений от ДАТА ИЗЪЯТА.

Общим собранием собственников помещений приняты положительные решения по всем вышеуказанным вопросам, в том числе:

- об утверждении тарифа на содержание и техническое обслуживание в размере 21 рубля 53 копеек,

- о включении в плату за содержание жилого помещения расходов на приобретение объема коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом превышения нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В голосовании приняли участие собственники помещений, владеющих на праве собственности 4095,28 кв.м, что составляет 52,5% голосов собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

При этом на дату проведения собрания установлено, что в АДРЕС ИЗЪЯТ собственники владеют 7799 кв. м, всех жилых и нежилых помещений в доме, что составляет 7700,6 голосов (100% голосов).

Протокол подписан председателем общего собрания Пандыч А.В., секретарем Гамзатовой А.А.

В подтверждение действительности протокола общего собрания собственников помещений в материалах дела также представлен акт ООО «Перспектива ЖКХ» о размещении уведомлений о необходимости проведения общего собрания собственниками жилых помещений по вопросу выбора способа управления домом 15 по АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА с приложением фотоматериалов, согласно которых на подъездах многоквартирного дома размещено 4 уведомления о проведении общего собрания собственников АДРЕС ИЗЪЯТ. С указанием повестки дня общего собрания собственников помещений.

На основании истребованных из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии АДРЕС ИЗЪЯТ сведений о собственниках помещений в АДРЕС ИЗЪЯТ, площадях помещений, с учетом количества голосов, принявших участие в собрании, что нашло свое отражение в представленном в материалы дела реестре собственников помещений в указанном доме, суд приходит к выводу о наличии кворума для принятия решения по вышеуказанным вопросам.

Согласно ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Таким образом, ответчиками соблюдены все требования, установленные действующим законодательством, в том числе к порядку проведения общего собрания собственников: в срок за десять дней до проведения общего собрания собственников ответчики уведомили всех собственников помещений многоквартирного дома о предстоящем собрании путем размещения объявлений о собрании с указанием вопросов, которые предстоит рассмотреть; общее собрание собственников помещений многоквартирного дома проведено в очно-заочной форме; в результате подсчета голосов было определено, что собственники приняли решения в том числе об утверждении тарифа на содержание и техническое обслуживание в размере 21 рубля 53 копеек большинством голосов от числа собственников помещений многоквартирного дома, принявших участие в голосовании и с учетом количества проголосовавших; решения по вопросам повестки дня поступили от собственников помещений общей площадью 4095,28 кв.м, что составляет 52,5% площади помещений АДРЕС ИЗЪЯТ, что свидетельствует о наличии надлежащего кворума при проведении собрания, в связи с чем, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных истцами исковых требований в части признания недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном АДРЕС ИЗЪЯТ, оформленного протоколом от ДАТА ИЗЪЯТА, в том числе в части утверждения тарифа на содержание и техническое обслуживание в размере 21 рубля 53 копеек и об отказе в их удовлетворении.

Разрешая исковые требования в части признания недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном АДРЕС ИЗЪЯТ, оформленного протоколом от ДАТА ИЗЪЯТА о включении в плату за содержание жилого помещения расходов на приобретение объема коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом превышения нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, суд исходит из следующего.

Коммунальный ресурс в целях содержания общего имущества – это услуга, которая входит в состав платы за содержание жилого помещения. Начисление платы за эту услугу предусмотрено статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В соответствии со статьями 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу части 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют, в частности, случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме: 1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Согласно части 9 статьи 12 Федерального закона от 29 июня 2015 года №176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 176-ФЗ) указанные положения о включении в состав платы за содержание жилого помещения, в том числе расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, подлежат применению с 1 января 2017 года.

Частью 10 статьи 12 Федерального закона №176-ФЗ определено, что при первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года. Для первоначального включения расходов, указанных в части 9 настоящей статьи, в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 года № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» на органы государственной власти субъектов Российской Федерации возложена обязанность не позднее 01 июня 2017 года утвердить нормативы потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом положений настоящего постановления (пункт 2).

До утверждения нормативов потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, но не позднее 1 июня 2017 года, при расчете размера платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, применяются установленные субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды (пункт 3).

Согласно пункту 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее - Правила № 491), при первоначальном включении расходов на оплату коммунальных ресурсов для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года. При последующих включениях размер указанных расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Таким образом, после утверждения органами государственной власти субъектов Российской Федерации нормативов потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, при наличии в МКД общедомового прибора учета, начисление платы за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общедомового имущества, должно производиться по этим нормативам по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета исходя из показаний прибора учета с учетом ограничения нормативом потребления.

Пунктом 44 Правил № 354 в редакции от 01 июля 2020 года, действующей на момент принятия оспариваемого решения установлено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам. При этом объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящийся на жилое (нежилое) помещение, определяется в соответствии с формулами 11 и 12 приложения № 2 к настоящим Правилам. В случае если указанный объем за расчетный период (расчетный месяц) составляет отрицательную величину, то указанная величина учитывается в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах) при определении объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящегося на жилое (нежилое) помещение.

Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2020 года № 950 признан утратившим абз.2 ст.44 Правил № 354 в редакции от 31 июля 2019 года, предусматривающий распределение «сверхнормативного» объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого помещения в доме при наличии соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, с 01 июля 2020 года действующим законодательством не предусмотрено распределение «сверхнормативного» объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, в связи с чем, требования истцов о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном АДРЕС ИЗЪЯТ, оформленного протоколом от ДАТА ИЗЪЯТА о включении в плату за содержание жилого помещения расходов на приобретение объема коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом превышения нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Попову Александру Николаевичу, Потовому Павлу Петровичу, Макаровой Вере Филипповне, Беликову Александру Павловичу, Симонову Сергею Ивановичу, Девятаку Николаю Ивановичу, Шиянову Николаю Алексеевичу, Литвиновой Елене Алексеевне к Пындычу Алексею Викторовичу, Гамзатовой Анне Александровне о признании недействительным решения, принятого внеочередным общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, оформленного протоколом от ДАТА ИЗЪЯТА, о признании недействительным решения, принятого внеочередным общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, оформленного протоколом от ДАТА ИЗЪЯТА об утверждении тарифа на содержание и техническое обслуживание в размере 21 рубль 53 копейки, о признании недействительным решения, принятого внеочередным общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, оформленного протоколом от ДАТА ИЗЪЯТА о включении платы за содержание жилого помещения, расходов на приобретение объема коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом превышения нормативов потребления соответствующих видов – отказать.

Исковые требования Попова Александра Николаевича, Потового Павла Петровича, Макаровой Веры Филипповны, Беликова Александра Павловича, Симонова Сергея Ивановича, Девятака Николая Ивановича, Шиянова Николая Алексеевича, Литвиновой Елены Алексеевны к ООО «Перспектива ЖКХ» о признании недействительным решения, принятого внеочередным общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, оформленного протоколом от ДАТА ИЗЪЯТА, о признании недействительным решения, принятого внеочередным общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, оформленного протоколом от ДАТА ИЗЪЯТА об утверждении тарифа на содержание и техническое обслуживание в размере 21 рубль 53 копейки, о признании недействительным решения, принятого внеочередным общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, оформленное протоколом от ДАТА ИЗЪЯТА в части включения платы за содержание жилого помещения, расходов на приобретение объема коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом превышения нормативов потребления соответствующих видов – удовлетворить частично.

Признать недействительным решение, принятое внеочередным общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, оформленное протоколом от ДАТА ИЗЪЯТА в части включения платы за содержание жилого помещения, расходов на приобретение объема коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом превышения нормативов потребления соответствующих видов.

В удовлетворении остальных требований Попову Александру Николаевичу, Потовому Павлу Петровичу, Макаровой Вере Филипповне, Беликову Александру Павловичу, Симонову Сергею Ивановичу, Девятаку Николаю Ивановичу, Шиянову Николаю Алексеевичу, Литвиновой Елене Алексеевне к ООО «Перспектива ЖКХ» – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Волгограда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                                                                          Д.С.Степанюк