Решение от 26.11.2024 по делу № 33-16051/2024 от 25.10.2024

Судья Кузовков Д.С.

Дело №2-3476/2024

УИД 52RS0015-01-2024-004871-09

НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

Дело №33-16051/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Нижний Новгород                                                            26 ноября 2024 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:

председательствующего судьи Пятовой Н.Л.,

судей Кувшиновой Т.С., Гришиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Карачиной Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об установлении порядка пользования квартирой, устранении препятствий в пользовании квартирой,

по апелляционной жалобе ФИО4 на решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 19 августа 2024 года,

заслушав доклад судьи Кувшиновой Т.С.,

у с т а н о в и л а:

истцы обратились в суд с иском к ответчику об установлении порядка пользования квартирой, устранении препятствий в пользовании квартирой.

            В обоснование сослались на следующие обстоятельства.

В соответствии с договором о безвозмездной передаче жилья в собственность [номер] от [дата], они являются сособственниками в праве общей долевой собственности каждый, в размере <данные изъяты> доли в квартире, расположенной по адресу: [адрес] Ответчик ФИО4 также является сособственником данной квартиры, в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на основании указанного выше договора.

Квартира, кадастровый [номер], является трехкомнатной, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположена на первом этаже многоквартирного жилого дома. В соответствии с техническим паспортом помещения КП НО «Нижтехинвентаризация - БТИ Нижегородской области», комната [номер] площадью <данные изъяты> кв.м. и комната [номер] площадью <данные изъяты> кв.м., являются совмещенными, в то время как комната [номер] площадью <данные изъяты> кв.м. расположена отдельно. Кроме того, комната [номер] является наиболее близкой в указанной квартире к идеальной доле в размере <данные изъяты> жилой площади                      (<данные изъяты> кв.м. / 4 = 11,375 кв.м). Отдельное расположение комнаты [номер] и размер площади близкий к идеальной доле, дают возможность установить порядок пользования данной квартирой между истцами и ответчиком.

На регистрационном учете в данной квартире состоят только истцы, ответчик там не проживает, вещей его в квартире нет, за коммунальные услуги не платит. При этом, ответчик самовольно, без согласования с истцами, поменял замок на входной двери и новые ключи истцам не передает, тем самым, препятствует им во владении и пользовании указанной квартирой. Между истцами и ответчиком сложились неприязненные отношения. Ответчик вывез из квартиры часть вещей без разрешения истцов и уклоняется от каких-либо попыток истцов решить вопрос без суда. Таким образом, договориться о порядке пользования указанной квартирой во внесудебном порядке не представляется возможным. Все вышеназванное препятствует истцам в реализации прав по владению и пользованию приобретенным имуществом.

Истцы просили установить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: [адрес]: передать в пользование истцам комнату [номер] площадью <данные изъяты> кв.м. и комнату [номер] площадью <данные изъяты> кв.м; передать в пользование ответчику комнату [номер] площадью <данные изъяты> кв.м.; остальные помещения квартиры оставить в совместном пользо░░░░░; ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2-░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 19 ░░░░░░░ 2024    ░░░░ ░░░░░░░░░░░░:

«░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2, ░░░3 ░ ░░░4 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: [░░░░░]: ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░4 (░░░░░░░ [░░░░░]) ░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░ [░░░░░]) ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.; ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░1 (░░░░░░░ [░░░░░]), ░░░2 (░░░░░░░ [░░░░░]), ░░░3 (░░░░░░░ [░░░░░]) ░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░ [░░░░░]) ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░ [░░░░░]) ░░░░░░░░ [░░░░] ░░.░.; ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░ [░░░░░]) ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ (░░░░░░░░░ [░░░░░]) ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░ [░░░░░]) ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░ ░░░4 ░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░2, ░░░3 ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: [░░░░░], ░░░░░░ ░░░4 ░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2, ░░░3 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 2 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░1, ░░░2, ░░░3».

            ░░░░░░░░░░ ░░░4 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

        ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 30 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 22.06.2021 №16 «░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ 200, 201, 203.1 ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 201 ░░░ ░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░.

    ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-3476/2024 ░░ ░░░░ ░░░1, ░░░2, ░░░3 ░ ░░░4 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

    ░░░░░