Решение по делу № 2-404/2021 от 11.11.2021

Дело № 2-404/2021

УИД: 59RS0043-01-2021-000751-89

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2021 г.                                                                              г. Чердынь                                                                                                               

Чердынский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Хорошевой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Федосеевой А.А.,

с участием представителя истца Кубышкиной С.Ш. - Коростелевой Е.Б., действующей на основании соглашения и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кубышкиной Светланы Шарибзяновны к Ананьеву Андрею Анатольевичу, администрации Чердынского городского округа о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Кубышкина С.Ш. обратилась в суд с иском к Ананьеву А.А., администрации Чердынского городского округа о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указав, что она состояла в браке с ФИО1, который являлся индивидуальным предпринимателем, осуществлял деятельность по переработке древесины. Комитетом имущественных отношений администрации Чердынского муниципального района на праве аренды был предоставлен земельный участок на срок с 23 апреля 2015 г. по 23 апреля 2025 г., выдано разрешение от 14 ноября 2016 г. на строительство административного здания на данном участке. В 2017 году здание было построено, 11 июля 2018 г. выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, 30 июля 2018 г. здание поставлено на кадастровый учет. ДД.ММ.ГГГГ супруг умер, не успев оформить право собственности на здание 8 ноября 2019 г. ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону. В состав наследственного имущества административное здание не включено, поскольку при жизни наследодатель право собственности на него не оформил. Кроме нее наследником первой очереди является сын мужа - Ананьев А.А., который от вступления в права наследования отказался, на наследство не претендует. Просит включить в состав наследства ФИО1 административное здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности на данное административное здание в порядке наследования.

Истец, представитель истца Мысливец В.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истца Коростелева Е.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлено ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО1 и Кубышкиной С.Ш. (л.д. 9).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Наследником первой очереди является супруга - Кубышкина С.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын Ананьев А.А.

8 ноября 2019 г. истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Частью 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось и принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Из материалов дела следует, что 23 апреля 2015 г. между Комитетом имущественных отношений администрации Чердынского муниципального района и индивидуальным предпринимателем ФИО1 заключен договор № аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 8403 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> для строительства цеха по переработке древесины и складирования лесоматериала. Договор заключен на 10 лет с 23 апреля 2015 г. по 23 апреля 2025 г. (л.д. 12-19).

Кубышкиной С.Ш. дано согласие супругу ФИО1 на заключение договора аренды земельного участка для строительства цеха по переработке древесины и складирования лесоматериала (л.д. 23).

14 ноября 2016 г. администрацией Ныробского городского поселения ИП ФИО1 выдано разрешение № на строительство административного здания по адресу: <адрес> (л.д. 24-26).

Постановлением администрации Ныробского городского поселения от 1 февраля 2018 г. № изменен адрес земельного участка с кадастровым номером № с адреса: <адрес> на адрес: <адрес> (л.д. 43).

11 июля 2018 г. ИП ФИО1 администрацией Ныробского городского поселения выдано разрешение № на ввод объекта - административное здание, расположенное по адресу: <адрес> в эксплуатацию (л.д. 45-48).

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из материалов дела следует, что ответчик Ананьев А.А. исковые требования Кубышкиной С.Ш. признал, каких-либо прав на спорный объект недвижимости не заявлял.

Учитывая, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю ФИО1 на день открытия наследства (ДД.ММ.ГГГГ) вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, то к наследнику Кубышкиной С.Ш. перешло право и на административное здание, которое в установленном законом порядке государственную регистрацию не прошло.

Также судом принимается во внимание отсутствие в материалах дела сведений о принадлежности спорного объекта недвижимости на праве собственности третьим лицам и наличие документов, подтверждающих возникновение у ФИО1 права собственности на спорный объект недвижимости - административное здание, расположенное по адресу: <адрес> (договор аренды земельного участка для строительства цеха по переработке древесины, разрешение на строительство административного здания и разрешение на ввод административного здания в эксплуатацию).

На основании изложенного исковые требования Кубышкиной С.Ш. о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Кубышкиной Светланы Шарибзяновны к Ананьеву Андрею Анатольевичу, администрации Чердынского городского округа о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить частично.

Включить в состав наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, административное здание с кадастровым номером №, площадью 63,4 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>,
<адрес>.

Признать за Кубышкиной Светланой Шарибзяновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на административное здание с кадастровым номером №, площадью 63,4 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение суда считать основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

В части исковых требований к администрации Чердынского городского округа отказать.

Решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чердынский районный суд Пермского края.

Председательствующий                                                            Н.Н. Хорошева

                Мотивированное решение суда изготовлено 27 декабря 2021 г.