Решение по делу № 33-3899/2015 от 11.02.2015

Судья Ошурко В.С. Дело № 33-3899/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Илларионовой Л.И.,

судей Бурцевой Л.Н., Фетисовой Е.С.,

при секретаре Адровой Е.Ю,

рассмотрев в судебном заседании <данные изъяты> апелляционную жалобу Лисатова Александра Владимировича на заочное решение Волоколамского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Прокофьева А.В. к Лисатовой Е.Ю., Лисатову А.В., Лисатовой Т.В., Мамоновой А.Д. о выделе доли из общего имущества,

заслушав доклад судьи Илларионовой Л.И.,

объяснения Лисатова А.В.

УСТАНОВИЛА:

Стороны по делу являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>L Истцу ПРОКОФЬЕВУ А.В. принадлежат на праве собственности 1\2 доля указанного жилого дома на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома от <данные изъяты> года, свидетельства о государственной регистрации права от <данные изъяты> года. Также истец является собственником земельного участка к указанному жилому дому площадью 829 кв.м. с кадастровым номером 50:07:03 04 01 : 0990 на основании того же договора дарения от <данные изъяты> года, свидетельства о государственной регистрации права от <данные изъяты> года.

ЛИСАТОВОЙ Т.В. принадлежит на праве собственности 1\18 доля жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <данные изъяты> по реестру за № 5681, свидетельства о государственной регистрации права от <данные изъяты> года.

ЛИСАТОВОИ Е.Ю. принадлежит на праве собственности 1\6 доля указанного жилого дома на основании решения Волоколамского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> года, свидетельства о государственной регистрации права от <данные изъяты> года.

ЛИСАТОВУ А.В. принадлежит на праве собственности 1\18 доля жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <данные изъяты> по реестру за № 927, свидетельства о государственной регистрации права от <данные изъяты> года.

Ответчику МАМОНОВОЙ А.Д. принадлежит на праве собственности 4\18 долей указанного жилого дома, право собственности не оформлено.

Прокофьев А.В. обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просил с учетом сложившегося порядка пользования жилым домом и земельным участком, выделить ему на 1\2 долю указанного жилого дома следующие помещения:

В лит. А помещение 2-1 жилое площадью 22,5 кв.м.,

В лит. А-1 помещение 2-2-кухня площадью 12,0 кв.м.,

В лит. а-1 помещение 2-3 пристройка площадью 5,9 кв.м.. расположенные справой стороны, металлический гараж под лит. Г-1.

Истец пояснил, что между сторонами давно сложился порядок пользования жилым домом, в его половину дома имеется отдельный вход, у него нет помещений находящихся в общем пользовании с ответчиками. Площадь всех частей здания выделяемой доли составляет 40,4 кв.м., общая площадь жилого помещения выделяемой доли 34,5 кв.м., жилая 22,5 кв.м.

Ответчики по делу ЛИСАТОВА Е.Ю., ЛИСАТОВ А.В., ЛИСАТОВА Т.В., МАМОНОВА А.Д. о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились, суду представлены заявления ответчиков, в которых они просят рассмотреть дело без их участия, сообщают о согласии с иском.

Суд постановил решение, которым

выделить ПРОКОФЬЕВУ АРТУРУ ВЛАДИМИРОВИЧУ в собственность на принадлежащие ему 1\2 долю жилого дома, расположенного по адресу <данные изъяты>,

следующие помещения: В лит. А помещение 2-1 жилое площадью 22,5 кв.м.,

В лит. А-1 помещение 2-2-кухня площадью 12,0 кв.м.,

В лит. а-1 помещение 2-3 пристройка площадью 5,9 кв.м., расположенные справой стороны, металлический гараж под лит. Г-1.

Площадь всех частей здания выделяемой доли составляет 40,4 кв.м., общая площадь жилого помещения выделяемой доли 34,5 кв.м., жилая 22,5 кв.м.

При этом весь жилой дом составляет площадь всех частей здания всего жилого <данные изъяты>,4 кв.м., общая площадь жилого помещения 76,8 кв.м., жилая площадь всего <данные изъяты>,3 кв.м.

Право общей долевой собственности ПРОКОФЬЕВА АРТУРА ВЛАДИМИРОВИЧА на указанный жилой дом прекратил.

На 1\2 долю жилого дома, принадлежащую на праве общей долевой собственности ЛИСАТОВОЙ Е.Ю., ЛИСАТОВУ А.В., ЛИСАТОВОЙ Т.В., МАМОНОВОЙ А.Д. соответствуют следующие помещения :

Лит. а помещение 1-1 пристройка площадью 3,0 кв.м., Лит. А помещение 1-2 столовая площадью 14,0 кв.м., В лит. А помещение 1-3 кухня площадью 5,5 кв.м., В лит. а-2 помещение 1-4 веранда площадью 10.1 кв.м., В лит. а помещение 1-5 пристройка площадью 5,7 кв.м., В лит. А помещение 3-1 жилое площадью 22,8 кв.м., В лит. а-3 помещение 3-2 пристройка площадью 3,9 кв.м., А также хозяйственные постройки и сооружения Г, Г-3, У.

В связи с выделением 1\2 доли ПРОКОФЬЕВА А.В. из жилого дома долевое участие ответчиков на оставшуюся часть указанного жилого дома распределилось следующим образом:

ЛИСАТОВОЙ Т.В. принадлежит на праве собственности 1\9 доля, ЛИСАТОВОЙ Е.Ю. принадлежит на праве собственности 3\9 доли, ЛИСАТОВУ А.В. принадлежит на праве собственности 1\9 доля МАМОНОВОЙ А.Д. принадлежит на праве собственности 4 \ 9 доли.

В апелляционной жалобе Лисатов А.В. просит решение суда отменить, поскольку не согласен сразмером долей установленных для ответчиков.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, полагает, что решение суда в части подлежит отмене.

По правилам ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.

Из материалов дела видно, что стороны по делу являются сособственниками, между ними на протяжении длительного времени сложился определенный порядок пользования спорным домом предложенный истцом вариант раздела соответствует сложившемуся порядку пользования спорным жилым домом, что подтверждается представленным техническим паспортом БТИ на указанный жилой дом. Раздел дома по указанному варианту не ущемляет интересы сторон и не нарушает их права как сособственников дома.

Решение суда в указанной части не обжалуется. Судебная коллегия полагает, что оснований к отмене решения суда в части выделения части дома Прокофьеву А.В. не имеется.

Вместе с тем судебная коллегия не может согласиться с размером долей, определенных судом для ответчиков.

Из наследственного дела видно, что наследниками Лисатова В.Я. являются – его дети Александр и Татьяна, а также жена Мамонова А.Д., все они обратились в нотариальную контору за оформлением своих наследственных прав, доли всех трех наследников являются равными.

У Лисатова В.Я. было два родных брата (ныне умершие) Лисатов Анатолий Яковлевич и Лисатов Юрий Яковлевич и каждому из них принадлежало по 1\6 доли дома, после смерти их матери Лисатовой М.В., которой принадлежала 1\2 доля дома.

После смерти Лисатова Юрия Яковлевича наследником является его дочь Лисатова Е.Ю., которая оформила свои наследственные права и является совладельцем доли дома.

После смерти Лисатова Анатолия Яковлевича, умершего в 1994 г., никто из его наследников в нотариальную контору не обращался, при таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что доля Лисатова А.Я. должна быть распределена между всеми наследниками его братьев в равных долях, т.е. ответчиков по делу – Лисатов А.В. 2\9 доли, Лисатова Т.В. 2\9 доли, Мамонова А.Д. 2\9 доли, Лисатова Е.Ю. 3\9 доли. (доли определены с учетом тех долей, которые получили ответчики в порядке наследования от своих наследодателей)

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.193, 199, 328 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА

Заочное решение Волоколамского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в части установления долей отменить и постановить новое решение.

Установить доли в праве собственности на <данные изъяты> – Лисатову А.В. – 2\9 доли, Лисатовой Т.В. – 2\9 доли, Мамоновой А.Д. – 2\9 доли, Лисатовой Е.Ю. 3\9 доли.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Председательствующий

Судьи